Обязателен ли задаток? 14 / 1334

Здравствуйте! Обязательно ли при покупке квартиры вносить задаток? Это как правило заключения сделки или простая договоренность?
Может ли получится так, что я внес задаток, а продавец "кинет" и будет продавать другому человеку?

И в какое время вносится задаток? до проверки истории и документов квартиры или после? а то сразу внесу задаток, и в итоге получится что квартира имеет криминальную историю, придется отказываться и от кваритры и от задатка

м-да.. даже страшно что-то начинать писать.

Есть тут смелые ? Кто возмется за просвещение?

ГК РФ содержит правовые нормы по задатку и ответственности сторон. Аванс в принципе таких обязательств не накладывает.

Однако, в каждую конкретную ситуацию нужно детально вникать, так как всегда есть риск потерять много больше, чем сумму задатка (аванса). И для этого Вам нужен свой риэлтор (юрист) - опытный специалист, который находится в рынке и регулярно занимается сделками с недвижимостью.

С теорией можно самому разобраться, а вот с практикой вряд ли.

AnonymousM писал(а):
Здравствуйте! Обязательно ли при покупке квартиры вносить задаток? Это как правило заключения сделки или простая договоренность?
Может ли получится так, что я внес задаток, а продавец "кинет" и будет продавать другому человеку?

И в какое время вносится задаток? до проверки истории и документов квартиры или после? а то сразу внесу задаток, и в итоге получится что квартира имеет криминальную историю, придется отказываться и от кваритры и от задатка

Может быть всё что угодно.

Обратитесь в агентство, иначе можете лишиться как минимум задатка, как максимум остаться и без денег и без квартиры.

Александр мск писал(а):
Обратитесь в агентство, иначе можете лишиться как минимум задатка, как максимум остаться и без денег и без квартиры.

Бинго! не прошло и 5 сообщений.
А то остальные, понимаешь, титьки мнут и мозг морщат, а озвучить стесняются.

Иван Пуховой писал(а):
Александр мск писал(а):
Обратитесь в агентство, иначе можете лишиться как минимум задатка, как максимум остаться и без денег и без квартиры.
Бинго! не прошло и 5 сообщений.
А то остальные, понимаешь, титьки мнут и мозг морщат, а озвучить стесняются.

Та ни, они просто в изумлении были.

Естественно я буду обращаться в агенство и нанимать юриста. Как правильно здесь написали что самому с практиикой не разобраться.. я и не собираюсь разбираться с практикой. Хотел просто узнать теорию и порядок действий, чтобы во время сделкт хотя бы знать что все идет по плану. А то мало ли какие сейчас риелторы бывают. За всеми следить надо.

Паранойя (др.-греч. παράνοια — безумие) — психическое расстройство...

Симптоматика

Данное психическое расстройство характеризуется длительными периодами необоснованного недоверия к окружающим, а также повышенной восприимчивостью.

Психическое нарушение характеризуется подозрительностью и хорошо обоснованной системой сверхценных идей, приобретающих при чрезмерной выраженности характер бреда. Эта система обычно не меняется; она была бы совершенно логична, если бы исходные патологические идеи были правильны. Поскольку деградация у больных паранойей чаще всего происходит лишь на конечных стадиях заболевания (им зачастую удается придать видимость реальности своему бредовому мышлению, вовлекаясь в судебные процессы или другие сутяжнические виды деятельности), они редко оказываются в психиатрических больницах. У больных паранойей нет вычурного поведения, эмоциональной нестабильности, гротескных галлюцинаций и необычных идей, отмечаемых при других психопатологических состояниях. Многие из них способны поддерживать, хотя бы поверхностно, экономическую и социальную адаптацию...