Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
Добрый день, уважаемые коллеги. Подскажите кто знает. Продается однушка на Планерной в новом относительно доме, 2004 года, лифты грузовой и пассажирский, планировка современная, но маленькая площадь, 34 м2, комната 14 и кухня 11, от метро 5 минут пешком. Здесь же, в 5 минутах от метро, ряд двушек в старых панельных 5-9-этажных домах, 43-45 м2, жилая 28-30, комнаты конечно прямоугольниками, но их две и общая плащадь больше на 10 метров. При этом по однушке идут звонки. Кто может , в чем ценность однушки в доме 2004 года, почему по ней столько звонков, когда в такой же доступности целая серия двушек, превосходящих по всем параметрам, в чем тут секрет?
так эту тему неоднократно обсуждали, что лучше - полноценная однушка или маленькая двушка? Пришли к тому, что для жизни лучше маленькая двушка, а для инвестиций - новая однушка, вот и делайте выводы - сколько сейчас инвесторов по соотношению к настоящим покупателям, решающим свой насущный жилищный вопрос, находится на рынке.. Если инвесторов больше - жди повышения цен..
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
... в чем ценность однушки в доме 2004 года, почему по ней столько звонков, когда в такой же доступности целая серия двушек, превосходящих по всем параметрам, в чем тут секрет?
Возраст дома определяет многое: от состояния коммуникаций до проживающего контингента. И число запросов именно по однокомнатным квартирам.
Попробуйте дать в рекламу свою двушку как однокомнатную с параметрами 45\18\16, имея ввиду объединение маленькой комнаты с кухней (если такое практически возможно). Результат расскажете нам.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
так эту тему неоднократно обсуждали, что лучше - полноценная однушка или маленькая двушка? Пришли к тому, что для жизни лучше маленькая двушка, а для инвестиций - новая однушка, вот и делайте выводы - сколько сейчас инвесторов по соотношению к настоящим покупателям, решающим свой насущный жилищный вопрос, находится на рынке.. Если инвесторов больше - жди повышения цен..
Тут даже еще более клинический случай, однушка достаточно маленькая, 34 м, а двушки для эконом класса полноценные, 43-45 м (не 38 м как бывают в блочных башнях). Наверное, раз так, инвесторов побольше будет. И соглашусь, что однушка правлекательней для инвестиций. Но вот момент, в эту однушку ходят смотреть вроде как для проживания, по крайней мере так кажется... Загадка
... в чем ценность однушки в доме 2004 года, почему по ней столько звонков, когда в такой же доступности целая серия двушек, превосходящих по всем параметрам, в чем тут секрет?
Возраст дома определяет многое: от состояния коммуникаций до проживающего контингента. И число запросов именно по однокомнатным квартирам.
Попробуйте дать в рекламу свою двушку как однокомнатную с параметрами 45\18\16, имея ввиду объединение маленькой комнаты с кухней (если такое практически возможно). Результат расскажете нам.
Это моя однушка А двушки конкуренты. В хрущевских двушках маленькую комнату можно соединить с кухней наверное в 50% случаев, другие 50% кухня примыкает к большой комнате, а сами комнаты смежные. У меня такая на Авиамоторной. Видел исполнение по соединению кухни с большой комнатой... маленькая в соединении с кухней органичней как-то смотрится
Игорь, конечно есть недостаток объективности при продаже своих объектов, наше - всегда самое лучшее.. и ничего тут странного нет, просто на свое всегда смотришь другими глазами..
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
Игорь, конечно есть недостаток объективности при продаже своих объектов, наше - всегда самое лучшее.. и ничего тут странного нет, просто на свое всегда смотришь другими глазами..
Это факт Зы Ю.В. Доброе утро, ранеханько как то
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя