Нужен совет: выбор квартиры 6 / 1077

Дорогие друзья! Не дайте погибнуть, помогите советом...

Собираюсь менять квартиру, рассматриваю районы м. Академическая, м. Профсоюзная, м. Новые Черемушки, м. Беляево; бюджет - до 13-14 млн. руб.

Нужна трешка от 70 метров, не крайний этаж, окна- двор, не шумно рядом, до 10 мин. пешком от метро.

На м. Академическая много сталинок -ул. Шверника, Гримау, но они обшарпанные, и рядом ТЭЦ... Есть подозрение, что квартиры там - полный неликвид.

От м. Профсоюзная до м. Академическая экология лучше, цены выше, много сталинок...Но шумно, и тоже есть подозрение, что сталинки мало ликвидны.

На Черемушках со скрипом пролезаю по цене. Беляево-прекрасный район, но далеко от центра...

В каком из названных районов трешка 70-80 кв. метров будет более ликвидна? Какие еще плюсы-минусы есть у этих районов?

Заранее всем спасибо - может, и я чем-то могу быть Вам полезна...

С уважением, Анна.

Все,что Вы перечислили-ликвидно; с некоторыми оговорками-окна не на трассу.Черемушки обожаю,Профсоюзная/Академическая тоже все хорошо и прекрасно. Беляево-далеко забираетесь, можно и без него обойтись.

Уважаемая MariannaPro!

Спасибо за ответ. Если еще что-то знаете про эти районы - напишите.

Анна.

MariannaPro писал(а):
Черемушки обожаю,Профсоюзная/Академическая тоже все хорошо и прекрасно. Беляево-далеко забираетесь, можно и без него обойтись.

Тут важно, чтобы покупатели обожали, а не мы с вами...

А вообще - все перечисленные районы востребованы покупателями. Важно только саму квартиру подобрать оптимальную. Этаж, этажность, метраж, вид и прочее. Только до этого ещё, видимо, далеко. Работа только начинается.

Мое слово обожаю относилось прямым образом к ликвидности; Анна все поняла. Юго-Запад,С-Запад,Запад,Север-по убывающей. ЦАО вне конкуренции был всегда(без сарказма;а то опять не так поймете).

Большое спасибо всем за ценные советы. Анна.