Подготовка владельца перед показом 39 / 1481

Что именно вы считаете важным сказать владельцам перед показом?

Чтобы не вякал ничего, а сидел тихо и скромно, а еще лучше - чтобы сидел тихо и скромно у себя дома, а не на той квартире, которую я показываю.

Каменное лицо и отсутствие эмоций..самое главное не отвечать на приветливые расспросы потенциального покупателя и его представителя..

Юлия Лурье писал(а):
Каменное лицо и отсутствие эмоций..самое главное не отвечать на приветливые расспросы потенциального покупателя и его представителя..

А почему? Извините за наивный вопрос, не агент, интересуюсь как потенциальный продавец недвижимости.

Лучше всего ,когда владельца на просмотре вообще нет. Пусть приберется в квартире ,если там живут ,и пойдет погуляет...

SeoMax писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Каменное лицо и отсутствие эмоций..самое главное не отвечать на приветливые расспросы потенциального покупателя и его представителя..

А почему? Извините за наивный вопрос, не агент, интересуюсь как потенциальный продавец недвижимости.

Я знаю лично про себя,. что разведу любого продавца на интересующие меня темы порассказать всякого личного - например., знание об истинных целях продажи(например, скорость продажи, отъезд за рубеж, какая-то иная срочная цель) позволят мне успешнее торговаться., отыграть нужные мне условия, или спровоцирую недовольство своим риэлтором - если мне надо.. еще какие-то нужные мне манипуляции, которым я специально обучена., даже не хочу рассказывать..продавец даже не заметит, когда он сказал то, что мне нужно было услышать, и не вспомнит содержание нашего разговора по его окончании.. :a_g_a:

я - настоящая акула,. допускаю,. что таких на МРН не одна сотня...
Лично я обучаю и готовлю клиентов и перед осмотром - и перед показом..

Спасибо большое )) Буду знать и учитывать.

Николай Тюленев

goldpl8 писал(а):
Что именно вы считаете важным сказать владельцам перед показом?

Если физически удалить собственника из объекта на время показа нет возможности, то прошу его выучить фразу:
"Все переговоры, пожалуйста, через моего представителя".
Объясняю просто:
чтобы ~~акулы не сожрали~~ избыточной информацией не помешать потенциальному покупателю принять положительное решение и не дать повода продавить Вас по цене.

goldpl8 писал(а):
Что именно вы считаете важным сказать владельцам перед показом?

Вон мой риэлтор, я ему деньги плачУ - вот у него все и спрашивайте. По кранам и счетчикам - расскажу, об остальном - не ко мне.

Дуплетом стрельнули, однако, Евгений :lol:

Нашим бы футболистам такую сыгранность ...