Права ли опека? 8 / 317

Доброго времени суток. Ребенок совладелец (по 1/2 с бабушкой) комнаты 9 кв.м.в общаге. (В свидетельстве объект права-КОМНАТА).
Планируется продать эту комнату и купить долю 1/2 (объект права-ДОЛЯ 1/2 в трехкомнатной квартире общей площадью 54 кв.м.). В трехе живет второй сособственник (доля 1/2),не родственник.Нотариальное уведомление о предложении выкупа доли есть.Опека дает отказ мотивируя тем,что доля не выделена. Выдел в натуре невозможен в принципе. Определение порядка пользования-опять ни о чем. Для нового собственника надо будет определять заново. Требуют какое-то техническое заключение. На вопрос что это и кто его делает-пожимают плечами. Вот такая вот ситуация....Разрешима ли она? Спасибо.

Svetul писал(а):
Опека дает отказ мотивируя тем,что доля не выделена.

А отказ письменный?

Нет,устный. Типа и не сдавайте.все равно откажем

Svetul писал(а):
Нет,устный. Типа и не сдавайте.все равно откажем

Тогда это не отказ, а отмазка. Напишите заявление, подайте документы, и будет Вам счастье.

В общаге 1/2 долю комнаты тоже в натуре выделить нельзя.

Svetul писал(а):
Доброго времени суток. Ребенок совладелец (по 1/2 с бабушкой) комнаты 9 кв.м.в общаге. (В свидетельстве объект права-КОМНАТА).
Планируется продать эту комнату и купить долю 1/2 (объект права-ДОЛЯ 1/2 в трехкомнатной квартире общей площадью 54 кв.м.). В трехе живет второй сособственник (доля 1/2),не родственник.Нотариальное уведомление о предложении выкупа доли есть.Опека дает отказ мотивируя тем,что доля не выделена. Выдел в натуре невозможен в принципе. Определение порядка пользования-опять ни о чем. Для нового собственника надо будет определять заново. Требуют какое-то техническое заключение. На вопрос что это и кто его делает-пожимают плечами. Вот такая вот ситуация....Разрешима ли она? Спасибо.

Если выдел в натуре не возможен в принципе, то и проживание там не возможно в принципе, если бы было по другому квартиру бы расселили.

Мдя...Только теперь хз как покупателя убедить....У нее сроки по задатку горят. Пытаюсь донести,что с любой долей будет то же самое.Что надо сдать -ни в какую.

Александр Глаголев писал(а):
Svetul писал(а):
Доброго времени суток. Ребенок совладелец (по 1/2 с бабушкой) комнаты 9 кв.м.в общаге. (В свидетельстве объект права-КОМНАТА).
Планируется продать эту комнату и купить долю 1/2 (объект права-ДОЛЯ 1/2 в трехкомнатной квартире общей площадью 54 кв.м.). В трехе живет второй сособственник (доля 1/2),не родственник.Нотариальное уведомление о предложении выкупа доли есть.Опека дает отказ мотивируя тем,что доля не выделена. Выдел в натуре невозможен в принципе. Определение порядка пользования-опять ни о чем. Для нового собственника надо будет определять заново. Требуют какое-то техническое заключение. На вопрос что это и кто его делает-пожимают плечами. Вот такая вот ситуация....Разрешима ли она? Спасибо.

Если выдел в натуре не возможен в принципе, то и проживание там не возможно в принципе, если бы было по другому квартиру бы расселили.

А как Вы себе представляете выдел доли в натуре в КВАРТИРЕ? На 3-им этаже? Вход отдельный строить через балкон или как? И не совсем понятно,почему в принципе не возможно проживание в квартире?

Александр Глаголев писал(а):
Если выдел в натуре не возможен в принципе, то и проживание там не возможно в принципе, если бы было по другому квартиру бы расселили.

Поясните, пожалуйста, почему проживание в трёшке невозможно в принципе?
Или Вы считаете, что раз продаётся доля, а не вся квартира целиком, то это непременно конфликт с сособственником?