Предлагаю посотрудничать в продаже 4-к. квартиры у Кремля. 12 / 1002

Есть Клиенты, которым нужно продать 4-комн. квартиру (90 кв.м) на Остоженке (близко к Кремлю).
Два собственника. "Главный" (решающий) собственник проживает в Нижнем Новгороде.

Работаю с ним полгода. (Женщина + её муж - формально, не имеющий отношения к правам на квартиру) . Работаю лично.

Предлагаю посотрудничать по продаже квартиры.
Именно посотрудничать, а не передать продавцов.

Со своей стороны:
1) Заключение экса (Даже больше, чем экса. Что такое - больше, чем экс - при личном общении)
2) Снижение запросов (запросы и сейчас адекватны).
3) Работа по усилению мотивации (они и сейчас мотивированы - срок продажи важен для продавцов)
4) Переговоры с Продавцами.
5) Подготовка основных документов (правоустанавливающие и свидетельства о гос. регистрации прав уже получены)
6) Выезды на совершение сделки (при необходимости - что скорее всего).

Хочется от партнера:

1) Эффективное продвижение квартиры к продаже
2) Показы Покупателям
3) Проведение переговоров с Покупателями и их "закрепление"
4) Сбор справок к сделке: Выписка из лиц. счета + дом. книги, Выписка ЕГРП.
5) Организация сделки и безопасности её проведения.

Совместно:

1) Оптимизация налогообложения.
2) Иные вопросы.

Вознаграждение предлагаю разделить 50х50%.

Если предложение интересно, или есть корректирующие предложения, готов их рассмотреть.

т. 8-951-913-38-51.

Сколько процентов комиссия от собственника?

Партнер нужен или партнеры?

Можно попробовать, но не в "стаде"

При стоимости квартиры около 55 000 000 комиссия составляет 2,5%-3% (как мне подсказали москвичи). Договор и комиссия от собственника.

Стада не нужно.
Хочется проф. работы: эффективного продвижения и безопасной сделки от одного партнера (со стороны покупателей в первую очередь).

Владимир Снажин писал(а):
Стада не нужно.
Хочется проф. работы: эффективного продвижения и безопасной сделки от одного партнера (со стороны покупателей в первую очередь).

Это сделать можно

размышления вслух..
как я понимаю, старый фонд это, судя по метражу..
18-19к за метр получается..
это так оно щас там реально?

откуда взята цена 55 за 90 м2 ??? (надо смотреть что за дом)

тут кто-то на Тверской продавал похожую 4-ку в сталинке 2 дома от Кремля, кажется цена была меньше 27, не известно продали или нет....

вложится в рекламу то же готовы 50х50 ?

Дороговато!

Как уже здесь писали 90 м на 4-е комнаты - это старый фонд, которого на Остоженке и в окрестностях осталось мало.

С учетом того, что хотелки в районе староконюшенного за 100 м в приличном доме довоенной постройки составляют около 38 млн, цена в 55 кажется необъяснимо высокой.

Либо есть что-то особое, сакральное такое ..))

столько не стоит даже мавзолей
в том случае если не переделывать его в платный туалет