Ячейка в одном банке, ДКП в другом 22 / 1460

Нормальная ли это ситуация, если ячейку арендовать в Сбербанке, а ДКП подать на регистрацию в коммерческом банке?
Причины:
1. Деньги из Сбербанка переводить в коммерческий дорого.
2. В Сбербанке нет регистратора и договор печатают долго и с ошибками.

Я так понимаю ДКП - это договор купли продажи? Так его регистрирующей фирме можно передавать не только в другом банке, а и в другом ресторане, если, конечно, сам банк не против.

dimkin7 писал(а):
Нормальная ли это ситуация, если ячейку арендовать в Сбербанке, а ДКП подать на регистрацию в коммерческом банке?

Ситуация, скажем так, рабочая.
У покупателя деньги лежат в сбербанке и он не хочет их везти в другой банк. Имеет право.

А в коммерческих банках (например, Фора-банк, МИБ) есть так называемые "центры оформления", где составляются ДКП, проводятся необходимые нотариальные действия и документы подаются на госрегистрацию сотрудниками этих центров.

Здесь имеет место явная недоработка риэлторов, не имеющих возможности (или желания) организовать подписание ДКП и его регистрацию в точке взаиморасчетов.

Николай Тюленев писал(а):
Здесь имеет место явная недоработка риэлторов, не имеющих возможности (или желания) организовать подписание ДКП и его регистрацию в точке взаиморасчетов.

Я бы сказал "нехватка риэлторов" :hi_hi_hi:

Алексей Сидельников писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Здесь имеет место явная недоработка риэлторов, не имеющих возможности (или желания) организовать подписание ДКП и его регистрацию в точке взаиморасчетов.

Я бы сказал "нехватка риэлторов"

А есть ли там риэлторы вообще? :nez-nayu:

Конечно есть, не переживайте!
Риэлтор продавца и настаивает на Фора-банке.
1. Правильно ли я понимаю, что можно обойтись без регистратора и сэкономить 10 т.р.?
2. Отдать на регистрацию можно и в Сбербанке, только там нет регистратора, а риэлтор продавца хочет регистратора, чтоб наверняка.

dimkin7 писал(а):
Риэлтор продавца и настаивает на Фора-банке.
1. Правильно ли я понимаю, что можно обойтись без регистратора и сэкономить 10 т.р.?

Не правильно.
Экономия в подобных вопросах чревата серьезными осложнениями.
Но в Москве существует большое количество специально заточенных под оформление сделки организаций, которые и ДКП заранее составят, и своего представителя в нужное место отправят, и договор зарегистрируют.
Просто риэлторы продавца с ними не сотрудничают, идут по пути наименьшего сопротивления, и Вас с собой влекут.

dimkin7 писал(а):
Конечно есть, не переживайте!
Риэлтор продавца и настаивает на Фора-банке.
1. Правильно ли я понимаю, что можно обойтись без регистратора и сэкономить 10 т.р.?
2. Отдать на регистрацию можно и в Сбербанке, только там нет регистратора, а риэлтор продавца хочет регистратора, чтоб наверняка.

Хочет - этого мало, нужны основания, в ДКП что написано, кто выбирает ячейку, кто несет расходы по приобретению объекта.
Риэлтор действует от имени Продавца по Доверенности с полномочиями что-либо требовать?
Посмотрите его полномочия, есть ли там право определения места и вспомогательных организаций для проведения регистрационных действий.

Николай Тюленев писал(а):
Здесь имеет место явная недоработка риэлторов, не имеющих возможности (или желания) организовать подписание ДКП и его регистрацию в точке взаиморасчетов.

А если сделка ипотечная, кредит Сбера, хочу заложить в отдельную ячейку расписку продавца, тогда как? Напомню, Сбер говорит так - у нас нет формы договора, по которому покупателя и продавца можно поменять местами в договоре аренды...

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
А если сделка ипотечная, кредит Сбера, хочу заложить в отдельную ячейку расписку продавца, тогда как? Напомню, Сбер говорит так - у нас нет формы договора, по которому покупателя и продавца можно поменять местами в договоре аренды...

Не напоминай...
Если ипотека сбера, то все хотелки придется оставить за дверью, или найти поблизости нормальный банк.
Но ТС увлекают в Фору лишь оформиться.