Какими вы видите себя через 5 лет? 97 / 2958

Поняла, что этот вопрос за три дня недели задала примерно 20 человекам. Поняла, что он меня волнует. Это не просто бизнес-план на пять лет, где есть цифры дохода-расхода..это про нас, про профессионалов.. удастся ли нам сохранить человеческое лицо и обычаи делового оборота, которые мы так много здесь сочиняем, защищаем, обсуждаем,следуем, проводим в жизнь..Нужны ли и важны ли все те навыки, опыт, профессиональные уловки, особенности темперамента, корпоративные правила, риэлторские законы и способы противодействие разгулу рыночного беззакония, о которых здесь столько веток, нам будут через пять лет? Честно, мне это важнее, чем рухнут или нет цены на недвижку.

Юль.
Ну это же один из подковыристых вопросов для стажеров. ;;-)))

С какой целью интересуетесь?

Надеюсь это не имеет отношения к возможному вводу обязательного нотариального заверения сделок?

Юлия, а десять лет назад чего в Тебе недоставало так, что Ты сегодняшняя этим обладаешь?
И наоборот - что мешало так, что Ты от этих качеств избавилась?

Этот вопрос тоже себе задаю, и в отличие от первого, ответ меня радует..

Юлия Лурье писал(а):
Это не просто бизнес-план на пять лет, где есть цифры дохода-расхода..это про нас, про профессионалов.. удастся ли нам сохранить человеческое лицо и обычаи делового оборота, которые мы так много здесь сочиняем, защищаем, обсуждаем,следуем, проводим в жизнь..

Про 5 лет не скажу, скажу про 10-15))
1. 95% сделок делается организованным риэлторским сообществом (не частные маклеры)
2. Компании имеют ограничение на доступ в профессию (через реальные СРО, с соблюдением требований), имеют обязательное стразование профответственности, юрадрес совпадающий с местом офиса и пр.
3. В компаниях ведется строгий учет сотрудников. Доступ сотрудника в професси регламентирован. Обучение обязательно. Периодическое подтверждение квалификации обязательно.
4. Есть установленные конкретные обычаи делового оборота. Компании их соблюдают. Несоблюдение карается, вплоть до исключения из професии.
5. Комисии открыты, прозрачны. Комиссия берется только с одного конца (продавец), работа от покупателя оплачивается через систему МЛС, которая есть и работает)))
6. Риэлтор отвечает только за эффективную продажу объекта. Документарная часть - забота государства, которое выдает все справки в одном окне, и несет отвественность за регистрацуию сделки. Зарегистрировали - право нерушимо.
7. Все расчеты между клиентами идут безналом. Никаких ячеек.
8. Никаких альтернатив... Сначала купил в ипотеку, потом продал свою как свободную.
9. Основную долю рынка поделили франчайзинговые компании, заботящиеся о имидже марки, и конкурирующие своими бизнес-моделями. Выбор чью франшизу купить есть, условия хорошие, выгода от покупки франшизы больше, чем размер платежей по ней.
10. В компаниях работаю нормальные адекватные люди, технически подготовленные, с нормальными моральными устоями. Профессия риэлтора достойна уважения.

Я ВЕРЮ ЧТО ЛЕТ ЧЕРЕЗ 10-15 ТАК И БУДЕТ. И постараюсь приложить к этому свои усилия.
А через 5 лет... Мы будем где-то на 1/2 - 1/3 этого пути.

Юлия Лурье писал(а):
... удастся ли нам сохранить человеческое лицо и обычаи делового оборота, которые мы так много здесь сочиняем, защищаем, обсуждаем,следуем, проводим в жизнь...

После совместно проведенной сделки один из руководителей отделения известной компании заявляет: наша квартира подорожала на 200 тыр. - не сдам документы на регистрацию, пока не занесете нам ...
И не какие апелляции к вышестоящим не помогли. Работает до сих пор.
Как тебе история?

Через десять-пятнадцать лет покупка недвижимости будет такой же простой операцией, как покупка домена - сегодня. Можно будет даже не приезжать - очки дополненной реальности создадут эффект полного присутствия на объекте. Электронная цифровая подпись полностью удостоверит личность продавца и покупателя. Сама покупка будет проходить безналично. Все услуги будет оказывать полугосудартвенный портал-монополист, часть системы "Электронного правительства". Это апокалипсис риэлторского рынка.

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
... удастся ли нам сохранить человеческое лицо и обычаи делового оборота, которые мы так много здесь сочиняем, защищаем, обсуждаем,следуем, проводим в жизнь...

После совместно проведенной сделки один из руководителей отделения известной компании заявляет: наша квартира подорожала на 200 тыр. - не сдам документы на регистрацию, пока не занесете нам ...
И не какие апелляции к вышестоящим не помогли. Работает до сих пор.
Как тебе история?

Ничего личного, тока бизнес... :ne_vi_del:

*** писал(а):
Через десять-пятнадцать лет покупка недвижимости будет такой же простой операцией, как покупка домена - сегодня. Можно будет даже не приезжать - очки дополненной реальности создадут эффект полного присутствия на объекте. Электронная цифровая подпись полностью удостоверит личность продавца и покупателя. Сама покупка будет проходить безналично. Все услуги будет оказывать полугосудартвенный портал-монополист, часть системы "Электронного правительства". Это апокалипсис риэлторского рынка.

Нужно будет очень постараться для пенсии. :du_ma_et: