Покупка квартир и др. недвижимости в Болгарии, Черногории, Испании, Хорватии, Турции и в других странах.
Обсуждение условий и помощь в приобретении недвижимости с зарубежными русскоговорящими риэлторами.
Для размещения рекламного объявления на форуме по зарубежной недвижимости, необходимо опубликовать ваше объявление на любом из двух порталов, а в тексте объявления на форуме должна быть ссылка ведущая на страницу с этим объявлением на портале:
World.NERS.ru https://world.ners.ru/
Запрещено:
- размещать любые ссылки на свои сайты и контактную информацию в сообщениях
- дублировать сообщения в нескольких темах
Уважаемые профессионалы, а также все, кто имеет опыт инвестирования с помощью компании господина Индриксонса! Пожалуйста, поделитесь своими соображениями по этому поводу и, по возможности, расскажите о результатах (если они есть). Заранее благодарю всех за конструктивные ответы. К сожалению, смогу ответить не ранее чем через полтора суток, но отвечу непременно.
Есть ощущение недоговорённости и неполноты информации. Хотелось бы услышать независимое мнение. Sorry, уже убегаю. До завтра!
Вы меня удивляете. В недвижимости есть два раздела.
Раздел 1. Покупка недвижимости по необходимости для проживания, отдыха, помещение для ведения собственного бизнеса. Получение реального денежного дохода от владения недвижимостью этом случае либо вообще не планируется, либо находится в самом конце списка требований к объекту. Просто реализуются необходимые потребности человека или семьи.
Раздел 2. Покупка недвижимости с целью инвестиций. Здесь определяющим является именно получение реального денежного дохода от владения недвижимостью, либо от аренды, либо от последующей перепродажи, желательно и от того, и другого.
Для Раздела 1 подходят все объекты на рынке. Это лишь вопрос личных предпочтений и финансовых возможностей. Покупать можно в любое время. Обращаться можно к любому риэлтору-профессионалу.
Для Раздела 2 подходит лишь 1-5% объектов, находящихся на рынке. Такие объекты специально надо искать. Часто для получения дохода от объекта нужны нестандартные ходы. Время входа в рынок надо тоже выбирать. Риэлторов, которые разбираются в инвестициях, единицы. Но большинство риэлторов считают себя профи в инвестициях.
Лично мне не нравится, что он весьма агрессивно отзывается об агентах по недвижимости, хотя опять-таки, скорее о тех, как правильно сказала Жанна, кто считает себя профи в инвестициях, таковыми вовсе не являясь. Или тех, кто активно пытается выдать неликвид за ликвидные объекты недвижимости, получив от продажи хорошую комиссию, а дальше трава не расти.
На форуме есть человек, к которому приходили клиенты от Индриксонса, с объектами, документами и советами относительно инвестиций. Если этот человек выразит желание рассказать - напишет об этом сам. Однако суть такова: очень много остается вопросов у британских юристов к тому, что сказано им, и к тому, что есть в действительности.
От Индиксонса можно услышать много толковых и правильных вещей. Однак черно-белым мир продаж не бывает, не все, что убедительно говорят, следует принимать за 100% правду.
Последний раз редактировалось Татьяна Пролеско 22.08.12, 18:28, всего редактировалось 1 раз.
Международный риэлтор (Швейцария, Сейшельские острова, Австрия, Франция, Италия, Великобритания, Кипр, Финляндия, Мальдивские острова)
Уважаемые форумчане, сожалею, не было возможности ответить раньше. Благодарю всех, кто откликнулся. Ваши комментарии для меня важны. Кроме того, возможно, сюда забредёт какой-нибудь неофит и уяснит для себя наконец, что такое инвестиции в недвижимость (почему-то многие наши люди, приобретая виллу в Испании, до сих пор считают себя инвесторами). Хотелось бы услышать мнение также и тех, кто имеет опыт сотрудничества с уважаемым господином Индриксонсом. Когда впервые сталкиваешься с компанией "Indriksons", возникает вопрос: в чём бизнес? (Человек жизнь тратит на то, чтобы бесплатно заниматься ликбезом.) А когда после ликбеза появляются конкретные предложения - бесспорно, интересные - несколько напрягаешься, предполагая определённую ангажированность компании. Впрочем, как же без этого... Так вот, поэтому очень бы хотелось разных мнений. С интересом жду новые комментарии. P.S. Где же этот чёртов смайлик "до свидания"?..
Suuri Kissa, об этом товарище узнал только сейчас. Посмотрел, о чем он говорит. По-моему, строить свой бизнес основываясь на постулате внешняя ссылка не очень хороший феншуй. Хотя, именно это даст свою целевую аудиторию упомянутому товарищу.
Алексей, ну всяк же кулик своё болото хвалит. А этот товарищ признан каналом РБК, и его мнение совпадает с мнениями других выступающих на этом канале экспертов. Вопрос прежде всего в том, насколько хороши его конкретные предложения (то есть, где собака-то порылась?) А Ваше возражение основывается на эмоциях?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость