Комната в сносимом доме 13 / 701

Добрый день.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:
Незамужняя женщина с тремя детьми владеет комнатой 10кв.м. (по договору дарения, в свидетельстве указана именно комната N, а не доля) в Москве. В квартире прописаны только владелица и ее соседка. Дом возможно снесут. Можно ли рассчитывать на улучшение жилищных условий или придется довольствоваться равноценной по площади комнатой в другом доме?

Заранее спасибо за любой совет.

Если Ваша комната оформлена как отдельный объект права (т.е. у Вас в свидетельстве написано "комната №..., площадью..." - то при сносе Вам дадут отдельную однокомнатную квартиру. Как правило в том же районе, если ЦАО - то в пределах округа.
Если Ваша комната оформлена как доля, а сама комната определена через "порядок пользования" - то Ва дадут долю в другой аналогичной квартире.

Сергей, спасибо.

Т.е. мать-одиночка воспитывающая 3-х несовершеннолетних детей по закону не может претендовать на квартиру большего размера при расселении?

Если комната в собственности - то, увы, нет.
Если бы комната была муниципальная то была бы квартира площадью 18*(3+1) = 72 кв.м. и больше. Но в удаленном районе и МУНИЦИПАЛЬНАЯ, не в собственность.

Если бы мать-одиночка воспитывающая 3-х несовершеннолетних детей была бы признана нуждающейся в улучшении жил. условий стояла в очереди на улучшение жил. условий и к моменту сноса дома ее очередь подошла ,то она могла бы расчитывать на бОльшую пощадь чем 1 к.кв. В городе и так мало строится муниципального жилья. И справедливее давать его тем ,кто признан нуждающимся в улучшении жил. условий стоит в жил. очереди давно, чем тем кто недавно купил комнату в комуналке. Даже если покупатель такой комнаты мать-одиночка воспитывающая 3-х несовершеннолетних детей.

Lamp, комната в собственности с 2001 года, а дети в возрасте 1-3 лет.

OlegEU писал(а):
Lamp, комната в собственности с 2001 года, а дети в возрасте 1-3 лет.

Я думаю тогда эта женщина с членами своей семьи должна стоять в очереди на улучшение жил. условий. В настоящий момент очень важный факт, а вы об этом вообще не упоминаете. Или она не стоит в этой очереди?

Lamp, в очереди не стоит, а также не подавала документы на признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Я правильно понимаю, что сейчас первым делом нужно встать на очередь? И дальше исходить из ситуации, т.к. сроки сноса дома не определены.

Когда начинается расселение сносимого дома- рассматривается все: есть ли еще жилье; если произведены ухудшения в течен.последних пяти лет(подарили долю ребенку) - при расселении они не учитываются. Т.к. Вас трое дадут однушку самой большой площади, какая будет на тот момент в наличии(на двоих дают до 42м). Есть очень маленький шанс бороться исключительно совместно с опытным юристом за получение 2-ки, если дети разнополые. Очень мало у кого получается. Повторюсь шансов очень мало, но прецедент пободаться есть.

Если один человек собственник и с ним нет зарегистрированных(он зарегистрирован один)-по нормам дают 1-к.кв. до 33м. Т.к. такой площади практически нет в Москве -очень часто таким людям дают однушки в серии П3, где общ площ квартиры 36-37м, жилая 14,5-15м, кухня 8,5, с/у разд.

Lamp писал(а):
OlegEU писал(а):
Lamp, комната в собственности с 2001 года, а дети в возрасте 1-3 лет.

Я думаю тогда эта женщина с членами своей семьи должна стоять в очереди на улучшение жил. условий. В настоящий момент очень важный факт, а вы об этом вообще не упоминаете. Или она не стоит в этой очереди?

Комната в собственности, поэтому ее на очередь не поставят. В очереди на получение площади только муниципальщики.
Уточняли ли что имеют по льготам одинокие многодетные матери.