продавец забрала документы из регпалатв 117 / 4019

Первый раз такое ... сдали документы по сделке, произвели расчет ... на следующий день собственник прибежал в регпалату и потребовал документы .. регистраторша сказала что отдадут в любом случае ... что сначала приостановят а потом все равно отдадут и регистрировать ничего не будут ... ни разу не сталкивался с подобным ... подскажите правомерно ли это ... и как сохранить сделку?

plus писал(а):
... сдали документы по сделке, произвели расчет ...

Как объясняет продавец свои действия?

plus писал(а):
Первый раз такое ... сдали документы по сделке, произвели расчет ... на следующий день собственник прибежал в регпалату и потребовал документы ..

А вот не надо расчет производить до окончания регистрации. Или как минимум не надо отдавать продавцу деньги до окончания регистрации. В ситуации с расчетом через ячейку по крайней мере покупатель максимум на что попадает-это на замораживание своих денег в ячейке на 3-4 недели.

Plus, где это территориально?
Было у меня что-то похожее лет 8 назад в Москве, без расчетов, правда. Не зарегистрировали.

plus писал(а):
Первый раз такое ... сдали документы по сделке, произвели расчет ... на следующий день собственник прибежал в регпалату и потребовал документы .. регистраторша сказала что отдадут в любом случае ... что сначала приостановят а потом все равно отдадут и регистрировать ничего не будут ... ни разу не сталкивался с подобным ... подскажите правомерно ли это ... и как сохранить сделку?

все верно. сначала приостановка на месяц, об этом стороны извещают письмом. если через месяц стороны не пришли к согласию- возврат документов. сохранить сделку-только договариваться.

Руденко Владимир

Николай Тюленев писал(а):
plus писал(а):
... сдали документы по сделке, произвели расчет ...

Как объясняет продавец свои действия?

дёшево продал ... передумал продавать ... показания меняет ... несет чуш ... чувствуется что то кто то его "накручивает" ... все было нормально, но уже вечером после сдачи доков устроил истерику

деньги возвращать не отказывается ...

Руденко Владимир

Lamp писал(а):
plus писал(а):
Первый раз такое ... сдали документы по сделке, произвели расчет ... на следующий день собственник прибежал в регпалату и потребовал документы ..

А вот не надо расчет производить до окончания регистрации. Или как минимум не надо отдавать продавцу деньги до окончания регистрации. В ситуации с расчетом через ячейку по крайней мере покупатель максимум на что попадает-это на замораживание своих денег в ячейке на 3-4 недели.

А вот я задавал вопрос о том как надо? По моему нет, не задавал ... в любой схеме есть изъяны ... топ не про это .. флуд не устраивайте ..

Юлия Киани писал(а):
Plus, где это территориально?
Было у меня что-то похожее лет 8 назад в Москве, без расчетов, правда. Не зарегистрировали.

это не Москва ... Сибирь ... тмуторакань ...

MariannaPro писал(а):
plus писал(а):
Первый раз такое ... сдали документы по сделке, произвели расчет ... на следующий день собственник прибежал в регпалату и потребовал документы .. регистраторша сказала что отдадут в любом случае ... что сначала приостановят а потом все равно отдадут и регистрировать ничего не будут ... ни разу не сталкивался с подобным ... подскажите правомерно ли это ... и как сохранить сделку?

все верно. сначала приостановка на месяц, об этом стороны извещают письмом. если через месяц стороны не пришли к согласию- возврат документов. сохранить сделку-только договариваться.

как то юридически через суд зарегистрировать ? ... воля то уже выражена в подписанном договоре .. нет?

в любом случае получается что подписанный договор это филькина грамота ? ... не влекущая никаких последствий для сторон ... даже если бы мы туда прописали куеву тучу всяких штрафов и пеней ... "расстрелов и отрезание конечностей" за отказ?

сижу продаю ... подписал ...сдали в регпалату ... пришел дядя вася дал больше на рупь ... собственник послал всех лесом и отказался продавать и продал дяде васе ... и так раз 15 ... ..схема взять взаймы на месецок ... положить в банк ... немного подзаработать на срочном вкладе )))

plus писал(а):
Первый раз такое ... сдали документы по сделке, произвели расчет ... на следующий день собственник прибежал в регпалату и потребовал документы .. регистраторша сказала что отдадут в любом случае ... что сначала приостановят а потом все равно отдадут и регистрировать ничего не будут ... ни разу не сталкивался с подобным ... подскажите правомерно ли это ... и как сохранить сделку?

Все одно и то же - русский авось. Сколько раз уже и на НЕРСе было - сдали, рассчитались, а потом ой....
Почему у нас риэлторы не хотят делать выводы?
Почему отговорка одна и та же - у нас так работают и не лезьте со своими "технологиями" с депозитариями в наш монастырь?
Ну да ладно. По делу.
Я правильно понимаю, что в ДКП указано, что расчеты произведены ДО подписания/подачи на регистрацию? Расписка продавца где? Это ключевое.