Посуточное... 37 / 1985

Что за зверь такой посуточная аренда? :smu:sche_nie:

По слухам - это когда милиция ездит и какие-то особые формы садизма.
Знакомые арендники кривятся, не берут и не рассказывают...
Покупаю клиентке квартиру, но жить в ней она уже передумала. Еще одну будем брать.
А эту теперь она хочет в посуточную аренду и сделать в ней евроремонт с красивишной обстановкой.
Евроремонты и мебеля всякие - это обязательное требование к посуточным квартирам? :du_ma_et:

По моим наблюдениям, в квартиры посуточно селятся те, у кого денег на гостиницу не хватает, либо собирается ледей водить без отчислений администратору...)

Asti495 писал(а):
Евроремонты и мебеля всякие - это обязательное требование к посуточным квартирам?

Это обязательно... а еще клиниговая служба- простонародии уборщица, чтоб после каждых снимающих ( 2-3-4-5- дней) убиралась, белье пастельное меняла...

ArtHome писал(а):
По моим наблюдениям, в квартиры посуточно селятся те, у кого денег на гостиницу не хватает, либо собирается ледей водить без отчислений администратору...)

Отнюдь. Зависит от региона. У нас иностранцы селятся в посуточные квартиры , ибо уровень высок, нежели гостиницы, как -то напряг у нас с отелями высшей категории.
Обычные квартиры сдаются посуточно бюджетным отдыхающим и отдыхающим семьям , которым нужна кухня для приготовления еды.

Видел в Рязани на ул Фирсова за 600 р в сутки такое У....ще, что сразу снял за 1500р.

Asti495 писал(а):
Что за зверь такой посуточная аренда?
По слухам - это когда милиция ездит и какие-то особые формы садизма.
Знакомые арендники кривятся, не берут и не рассказывают...
Покупаю клиентке квартиру, но жить в ней она уже передумала. Еще одну будем брать.
А эту теперь она хочет в посуточную аренду и сделать в ней евроремонт с красивишной обстановкой.
Евроремонты и мебеля всякие - это обязательное требование к посуточным квартирам?

Я сейчас в Италии и Швейцарии делаю посуточную, вернее по-недельную аренду. Потому что спрос на это есть. Отели у нас конечно хорошие, но очень неприлично дорогие.

Хм... значит посуточное бывает дешевое и дорогое?
Если квартира в немолодом доме эконом-класса, то дорогой она не может быть в посуточной аренде?

Asti495 писал(а):
Хм... значит посуточное бывает дешевое и дорогое?
Если квартира в немолодом доме эконом-класса, то дорогой она не может быть в посуточной аренде?

Посуточная аренда востребована и в дорогом и дешовом варианте. Если у меня в городе номер в отеле стоит 500 Евро в сутки, то понятно что клиентам выгодно взять апартаменты по-суточно например по 100 Евро в сутки, что тоже скажем прямо не дешево.

Но если нужно купить квартиру под по-суточную аренду, то нужно понимать, что под этот вид бизнеса подходят далеко не все объекты на рынке.

Жанна Swiss писал(а):
Но если нужно купить квартиру под по-суточную аренду, то нужно понимать, что под этот вид бизнеса подходят далеко не все объекты на рынке.

Интересно-интересно.. Каковы их характеристики?

Asti495 писал(а):
Жанна Swiss писал(а):
Но если нужно купить квартиру под по-суточную аренду, то нужно понимать, что под этот вид бизнеса подходят далеко не все объекты на рынке.

Интересно-интересно.. Каковы их характеристики?

Если заниматься по-суточной (по-недельной) арендой, то желательно иметь несколько квартир в одном доме или недалеко друг от друга.
Мебелью нужно обставить так, что бы было максимально-возможное количество спальных мест. Например семье с двумя-тремя детьми гораздо выгоднее снимать посуточно квартиру, чем брать два номера в отеле.
Большое значение имеет расположение объекта инфраструктура вокруг. У наших клиентов чаще всего нет машины, и/или нет времени что бы долго добираться.