Снос малоэтажки в Вешках был началом! 2 / 836

Администрация города Одинцово обнародовала список из более чем 30 домов, которые строятся незаконно. Власти предостерегают граждан от покупки жилья в этих домах.

Речь идет о строящихся 3-х и 4-х этажных многоквартирных домах, которые имеют все признаки самовольных построек в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ и подлежат сносу. В материале уточняется, что строительство осуществлено с нарушением градостроительных норм и правил, без соблюдения техрегламентов в области охраны окружающей среды, без получения разрешений на строительство, с нарушением целевого использования земельных участков.

Такие постройки есть в деревнях Мамоново, Вырубово, Глазынино, Измалково и Лохино, в селах Акулово, Немчиновка, Ромашково, поселке Баковка, в ДСК «Сельскохозяйственный» и хуторе Одинцовский в городе Одинцово. Лидерство удерживает село Мамоново. Там зарегистрировано 11 многоквартирных домов, построенных на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство.

Подробнее: внешняя ссылка

Список самовольно возведенных домов
— село Немчиновка, проспект Революции, д. 72;

— СНТ «Мамоново», уч. 56, 57, 64

— село Немчиновка, ул. Запрудная, д.16;

— поселок Баковка, ул. Некрасова, д. 19;

— поселок Баковка, переулок Спортивный, д.10;

— поселок Баковка, ул. Трудовая, д.6;

— село Ромашково, ул. Железнодорожная, уч. 34, 38;

— хутор Одинцовский, д. 26;

— г. Одинцово, ул. Пролетарская, д. 14;

— село Акулово, ул. Центральная, д. 30, 32, 59/1;

— деревня Измалково, уч. 74, 75;

— деревня Мамоново, ул. Колхозная, д. 100, 167, 170, 170Б, 184, 201;

— деревня Мамоново, ул. Лесная, д. 28;

— деревня Мамоново, ул. Вокзальная, д. 49, 50, 86;

— деревня Мамоново, Вокзальный тупик, д. 17;

— деревня Вырубово, д. 73;

— деревня Глазынино, уч. 48, 49, 50;

— деревня Лохино, ул. Садовая, д. 3;

— ДСК «Сельскохозяйственный», ул. 1905 года, д.4.

Построена афера так.

Организатор убеждает покупателей квартир: «Зачем кормить проклятых чиновников? Если осуществлять строительный проект самим — то можно существенно сэкономить! Раза в два! Надо строить, а все коммуникации подключим позже, и вообще, дом у нас будет автономным».

Организатор покупает частное домовладение — соток 10, или сколько получится. В интернете вывешивается красивый проект, он попадает иной раз даже в солидные риэлтерские агентства, начинается сбор денег. Находятся легковерные граждане, видимо, не то умалишенные, не то настолько богатые, что им все равно, что покупать. Цены объявляются бросовые, но заплатить их надо сейчас, сразу. Люди платят.

Такой красотой заманивали «долевщиков» строительства в Одинцово, Верхнее Отрадное, дом 9

А так это выглядит в реале

На эти деньги впритык к границе купленного домовладения строится нечто, очертаниями напоминающее дом. На самом деле — барак без всяких удобств, пустая коробка, под которой ничего нет. На этом этапе организатор стройку бросает и исчезает. Он свои обязательства как бы выполнил, дом вроде бы построен, не придраться. Теперь сами покупатели должны думать, как благоустроить то, что они (они ли?) затеяли. Но здесь и начинаются проблемы. Выясняется, что если самим делать отопление, канализацию, электроснабжение, то сумма с учётом уже заплаченных денег организаторам аферы позволяет приобрести индивидуальный коттедж или квартиру в нормальном районе, а не убогую клетушку в бараке очень сомнительного качества постройки.

Вдобавок, очень недовольны соседи. Если бы такой объект строился для одного владельца — может быть, и сошло бы с рук. Но тут люди понимают, что вскоре в доме появится много жильцов. А гаражей нет, стоянок нет. Их тихая прежде улица превратится в дурдом. Да уже превратилась — ведь строят голодные гастарбайтеры, готовые украсть все. Местные жители бегут к властям — «защитите!» Но власти по закону могут только оштрафовать самовольных застройщиков. Аж на пять тысяч рублей. Штраф выписывается, уплачивается, стройка продолжается. Местные жители обращаются в Федеральную миграционную службу — та делает рейд, забирает нелегалов-гастарбайтеров, к огромному удовольствию организатора стройки — платить за труд не надо. Набираются новые нелегалы.

Подать в суд власти могут, случаи были, но суды эти иски футболят — «покажите, чем стройка нарушает законы или интересы муниципальной власти». Наконец, кто-то из соседей решается на судебное противостояние. Вот в этом случае проблема становится серьезной. Здесь уже суд может вынести решение по сносу самовольной постройки, причём за счет ее владельцев. Но смелых, готовых идти на открытый конфликт, рискуя собственным здоровьем, домом или дачей — немного.

Что интересно, многих покупателей «малоэтажного жилья» афера вполне устраивает. Они открытым текстом заявляют, что им нужно не столько место обитания, сколько адрес регистрации. Им просто не хочется подвергаться постоянному прессингу правоохранительных органов, и деньги платят даже не столько за жилье, сколько за штамп в паспорте. «Слон — плохой. Справка — кароший», как говаривал один герой мультфильма «Следствие ведут Колобки». По деревенскому адресу появляются сотни зарегистрированных жителей.

А есть и просто упертые, считающие себя во всем правыми — строим, мол, для себя, решаем задачу чуть ли не государственного значения. Сам Президент поддерживает малоэтажное строительство. Чиновники — сволочи, не провели в деревню ни газа, ни воды, ни канализации. Они просто ничего не хотят делать ради народа. Жалуйтесь на них, а не на нас.

Опытный демагог всегда знает, что сказать.