Ипотечные задачки 4 / 936

Тему затеял после обсуждения возможности получения кредита на доли квартир.
Периодически буду подкидывать различные задачки с условиями банков, лучших (по моему мнению) для тех или иных категорий заемщиков.

Дано:
У заемщика первый взнос чуть более 20% стоимости приобретаемой квартиры.
Срок кредитования - 25 лет.
Заемщик зарабатывает 100000 рублей в месяц, доход подтверждается по 2-НДФЛ.
Квартиру хочет купить на "вторичном рынке"

Вопрос: может ли заемщик получить 6 млн. кредита при таких исходных данных и какой может быть минимальная процентная ставка при таких исходных данных?

Большая просьба: если называете ставку, то называйте реальную, чтобы человек с указанными в условиях задачи условиями мог прийти в банк (или к Вам) и получить кредит по такой ставке.

Ставка 11,25% годовых в рублях, комиссия за выдачу 1 % от суммы кредита, но не более 60 000 руб, срок кредита 25 лет, при этом первый взнос не менее 20% от стоимости недвижимости, сумма кредита 6 млн./руб., ежемесячный платеж составит 59895 руб.

Алексей Слесарев писал(а):
Ставка 11,25% годовых в рублях, комиссия за выдачу 1 % от суммы кредита, но не более 60 000 руб, срок кредита 25 лет, при этом первый взнос не менее 20% от стоимости недвижимости, ежемесячный платеж составит 59895 руб.

Ух, молодец какой!
Замечательно!
Интересно: при исходных данных много ли риэлторов смогут предложить своим клиентам такие условия?
Кстати, как понимаю, мы об одном и том же банке говорим.
Инсайдерская информация: банк повышает ставки. Сделает это, как только Пред правления выйдет из отпуска и на распоряжении о повышении ставок поставит свою подпись. Но пока он из отпуска не вышел - есть несколько денечков подать документы, чтобы получить кредит по старым ставкам.

Дмитрий Овсянников писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Ставка 11,25% годовых в рублях, комиссия за выдачу 1 % от суммы кредита, но не более 60 000 руб, срок кредита 25 лет, при этом первый взнос не менее 20% от стоимости недвижимости, ежемесячный платеж составит 59895 руб.

Ух, молодец какой!
Замечательно!
Интересно: при исходных данных много ли риэлторов смогут предложить своим клиентам такие условия?
Кстати, как понимаю, мы об одном и том же банке говорим.
Инсайдерская информация: банк повышает ставки. Сделает это, как только Пред правления выйдет из отпуска и на распоряжении о повышении ставок поставит свою подпись. Но пока он из отпуска не вышел - есть несколько денечков подать документы, чтобы получить кредит по старым ставкам.

Остается 2 дня: сегодня и завтра. С понедельника ставка выше. Вероятность, что кто-то успеет обратиться за кредитом на названных мной условиях - мала, но считаю, что предупредить нужно, пусть кому-то повезет.