Помогите пожалуйста. Продажа квартиры, пропали покупатели. 3 / 1317

Добрый день! О том что случилось со мной 7 месяцев назад написано ниже. Сейчас ситуация такая. Подала иск на понуждение к заключению договора. Люди совсем пропали(покупатели) по месту бывшей прописки не обнаружены новой прописки не имеют. Я наняла адвоката, но дело висит 6 месяцев, а он только требует деньги...решила отказаться от его услуг. Думаю может и иск забрать, но как быть с квартирой она до сих пор в моей собственности. Что делать не знаю подскажите пожалуйста.Я даже была бы рада продать ее и отдать деньги тем покупателям.
Если при покупки квартиры стороны подписали договор аналогичный тому что должны подписывать в палате в том числе и акт передачи. Полностью произвели расчет до подписания договора в палате при этом было указано что стороны к друг другу претензий не имеют. При таком раскладе могут ли покупатели отказаться от подписания договора в палате и потребовать деньги обратно....сказали что просто передумали ни озвучив ни каких причин. Хотя сами неделю назад перевезли в квартиру вещи, но проживают по другому адресу. В момент передачи денег были переданы и ключи от квартиры+справки о том что не задолженностей по комун. О том что они передумают ни кто ни чего не говорил неделю пока обустраивались в купленной квартире была тишина и все всех устраивало, а потом приехав в палату за час передумали. Не знаю прям что делать. Из палаты сбежали на контакт не идут, на звонки не отвечают. Деньги вернуть я им не против. Но только с перепродажи той квартиры...так как полученные средства вложила в другую квартиру. Об этом с покупателями заранее договорилась. Они меня заверили что поворота ни какого не будет и что я могу спокойно покупать другую квартиру. Подскажите кто что может. Всем спасибо!(мы должны были в палате подписать договор до 1 апреля со своей стороны я все выполнила и не от чего не отказывалась...говорят что можно обязать их подписать договор вот только как)
Да сделка происходила через агентство. Риэлторы посоветовали не волноваться и ждать что будет. Но как известно чего то ждать очень тяжело. А где те люди ни кто не знает. Возможно уехали к родственникам или куда еще. Может в суд подали вот только на каком основании. Даже не предполагаю почему не идут на контакт. Письмо заказное мне написали подтвердили якобы отказ, но со старого адреса я им ответное отправило но тишина. В моей квартире не появляются хоть и вещи перевезли. Я в полной растерянности

Вы чего хотите то? квартиру купили? ........ пользуйтесь этой как собственник которым Вы и являетесь! как нарисуются и потребуют деньги назад так и будете возвращать через продажу другим покупателям или закроете сделку. В Вашем случае рисков гораздо меньше!! (терять и/или требовать нечего) Вот несостоявщимся покупателям которые передали Вам деньги и не стали собственниками квартиры бояться надо, что свои деньги назад могут в обозримом будущем не увидеть :lol:

а нельзя сейчас расторгнуть договор? И еще вопрос, то есть деньги вам переведены и я как понимаю уже потрачены, раз вы собираетесь возмещать эту сумму еще раз продажей квартиры?