Хочу приобрести недвижимость в Штатах. С чего начать? 5 / 321

Добрый день!

Очень надеюсь на хороший совет от специалистов.
Планирую приобрести недвижимость за границей. По ряду причин выбрала США.
В идеале хочется совместить приятное с полезным: разделить сумму на две части - 1. купить дом у моря, пожить в нем лето или может два, затем как надоест, начать сдавать. При этом хотелось бы иметь хоть какую-то надежду, что дом этот, даже не сдаваемый в аренду, будет приносить какую-то прибыль за счет роста его цены. Вторую часть суммы потратить чисто на инвестиционную программу: что-то что хорошо стабильно сдается, имеет потенциал роста и локально управляется местной управляющей компанией.

Цель, естественно, максимальная доходность при минимальных рисках :hi_hi_hi:

Буду благодарна если сможете посоветовать сайты, форумы, выставки, на которых такой новичок как я мог бы получить информацию по интересующим меня вопросам: где лучше покупать, какова процедура оформления, особенности налогообложения,, каковы основные сложности, где найти хорошего партнера или риелтора, чтоб помог разобраться и не потребовал за свои услуги всю мою будущую прибыль за 5 лет.

Знаю, что я слишком многого хочу, но лююые советы приветствуются!

С уважением,
Наталья

Первое , что вам необходимо сделать, это найти на форуме Светлану Столярову и обратиться к ней со всеми вашими вопросами, она ответит вам наиболее правильно.

хм, мне потребовался почти год, чтобы въехать в азы, а впереди ещё столько много неизвестного...

сразу первый вопрос - у Вас есть сошл секьюрити?

Web Capital писал(а):
хм, мне потребовался почти год, чтобы въехать в азы, а впереди ещё столько много неизвестного...

сразу первый вопрос - у Вас есть сошл секьюрити?

Ох, и сразу у меня нет на него ответа.
Но я здесь сейчас в надежде, что вы, например, дадите мне ссылочку, пройдя по которой я узнаю, что такое сошл секьюрити и зачем она мне нужна

Думаю, смогу помочь разобраться с премудростями инвестиций в США. Прекрасный выбор!

По поводу домика у моря: квартира в Майами на берегу океана сойдет?

По поводу доходной недвижимости обсудим в личной беседе, все зависит от размера инвестиции и от ее долгосрочности. Хорошие варианты пока есть.