Вы столкнулись с обманом или мошенничеством на рынке недвижимости - сообщите об этом здесь. Обсуждение схем мошенничества без указания ФИО участников (если нет решения суда).
На данном форуме не допускается указание названия фирм и ФИО людей, действия которых вы считаете мошенническими, если в отношении них нет решения суда.
Сказка про лубяную избушку зайчика и лисичкин дом эскимоса была в России невероятно популярна в 90-е годы прошлого столетия. Исполняющие обязанности лисичек гориллообразные парни с бейсбольными битами и стволами предостаточно навели тогда шороху. Но прошли годы, волна осела, вроде как бандитский передел сформировался в рынок и на радостях страну даже впустили в ВТО. Уже задолго до последнего малопонятно почему праздничного события, на солнечный свет, расправив плечи, стройными рядами гордо вышли господа коммерсанты. И устремились, естественно, в банки – проверять на деле обещания государства по поводу поддержки малого и среднего бизнеса.
Так поступил и Предприниматель, которого нелёгкая занесла в крупный московский коммерческий «Абсолют банк», статус которого просто верещал о соблюдении законности. От банка был нужен кредит – Предприниматель хотел купить офисное здание на улице Народного ополчения, 39 и сдавать его потихоньку в аренду. И вроде как всё сделал по уму – создал компанию «БетаКап», а под обеспечение кредита выставил купленное здание.
В банке интенсивно покивали головой и на период неизбежной бумажной волокиты попросили клиента сделать РЕПО – на время поставить учредителем «БетаКап» своего сотрудника В.Е. Караваева. Типа: «Так надо!» Сразу после наложения залога на здание, как и было оговорено, банк восстановил Предпринимателя как учредителя. То есть вроде как всё правильно и все сходится…
Прошло полтора года, закончилось оформление документов, арендные платежи пошли в счет погашения кредита, то есть незатейливый бизнес оперился и стал приносить доход. И вдруг, откуда не возьмись, как в страшном сне возникает некто Р.В. Мошнин, который представился генеральным директором (!) «БетаКап». И нужно то ему было от Предпринимателя, ни много, ни мало – уставные документы и печать фирмы. Огляделся владелец, а в его здании не его ЧОП, а фирмой владеет сотрудник «Абсолют банка».
Дальше – больше! Залоговая собственность изъята «Абсолют банком» за непонятные долги в погашении кредита. Причем перечисления удивительным образом шли уже не в «Абсолют», а в «Юниаструм» банк. Сразу после этого залоговое здание было успешно продано новым директором Ю.А. Кочкаловым. Этот кукольный персонаж даже не был зарегистрирован в Москве, да и после его полиция с собаками так и не нашла. Но и это еще не всё! Учредителем во время продажи была некая оффшорная фирма, которая всё также «вдруг» ликвидировала компанию сразу после сделки. Саму куплю-продажу осуществили по вексельной схеме (в обход налогов) за 108 миллиона рублей, то есть фактически в два раза дешевле рыночной цены. Ну и, наконец, то, к чему так долго и нудно посвящался этот парад подставных клоунов с шустрой сменой лубочных декораций: арендатором офисов сейчас является… ЗАО «Мультимедия Холдинг», подконтрольный Члену Совета Федерации от Курской области Виталию Богданову. Для справки – 46-е место в списке Forbes.
Ситуация – к доктору не ходи: откровенная 159 статья УК РФ (кто не в курсе – «Мошенничество»), особенно в эпизоде с внезапной сменой учредителя. Естественно Предприниматель обратился в в ГУ МВД по городу Москве УЭБ и ПК на Павла Андреева, 28. Шел человек с надеждой – ведь о противодействие коррупции и о героических успехах в этой борьбе наше СМИ не перестает клепать бравурные репортажи.
Доблестный дознаватель не поленился – провел большую работу и собрал все необходимые материалы для возбуждения дела. Но вот как-то не понравилась такая активность руководству сотрудника, вплоть до принуждения его к увольнению. Ведь есть факт который может никого и не удивит, но сказать о нём надо: бывший сотрудник прежнего УБЭП, а ныне – того самого УЭБ и ПК – является начальником службы безопасности «Абсолют банка». Да и прокуратура дело начала футболить по разным причинам: из-за превышения сроков и прочих известных закорючек. В итоге в возбуждении дела было отказано неоднократно. Адвокату истца же дали от души поковыряться в деле, после чего оно весьма видоизменилось в размерах. Хотя и без того – поди разберись в этой лихорадочной смене учредителей, в невнятных персонах генеральных директоров, в поспешной нелепой продаже и ликвидации, в перекидывании средств со счета на счет… Получается лишь замечательный слоган для «Абсолют банка»: «Концы в воду!»
Словом, никуда этот вал грабежа не ушел! Просто исполнители обрядились в овечьи шкуры – белые воротнички. Но взгляд тот же – змеиный. И реакция на чужое добро – моментальная. Ну и связи, конечно, играют роль – с себе подобными, но власть придержащими.
И остался наш Предприниматель в нашем конституционном демократическом государстве без собственности, без 20 миллионов кровных рублей, вбуханных на ремонт этой собственности, и без защиты закона. Но с пачкой отказов в возбуждении уголовного дела против сотрудников банка. Вот так и живём!
З.Ы. В связи с многочисленными вопросами даю ссылку на сайт и документы по делу. внешняя ссылка
Для информации потенциальных покупателей
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Понятно дело отняли. Он на кредитные брал. Отнимают и похлеще. История коротко: Человек берет кредит закладывает свою оптовую базу в залог под 20% от ее реальной стоимости. Покупает кожу и др хрень в Турции. Банк подкупает таможню весь товар на штраф склад. Чел платить в срок не может и теряет опт базу. *** Мораль Не считай себя умней других. На крученую ж... найдется х... с резьбой. * Что в банке лохи сидят ??? Они бабками 15-20 лет крутят. Знают все от и до. И тут нарисовывается человек, который хочет взять под 10% когда инфляция 20% . Ясен перец , они что не знают что инфляция 20% - все знают . Дают бабки - рискует заемщик, если дело выгорит заберем дело. Не выгорит так заберем и бабки и другое имущество. *** Когда ипотечников "трусить" будут - вот я посмеюсь когда .
В банке интенсивно покивали головой и на период неизбежной бумажной волокиты попросили клиента сделать РЕПО – на время поставить учредителем «БетаКап» своего сотрудника В.Е. Караваева. Типа: «Так надо!»
Сразу после этого предложения надо было разворачиваться и уходить.
В банке интенсивно покивали головой и на период неизбежной бумажной волокиты попросили клиента сделать РЕПО – на время поставить учредителем «БетаКап» своего сотрудника В.Е. Караваева. Типа: «Так надо!»
Сразу после этого предложения надо было разворачиваться и уходить.
Вот этот факт и является значимым. . Для всей этой истории . Банк предварительно раскидал "крючёчков", бизнес развился -стал приносить доход. Вот здесь и сгодились замаскированные "крючёчки". Было Ваше -стало Наше. Пока суды -да дело -бизнес уплыл в неизвестном направлении. Нью-рейдеры 21 века. Без стрельбы , захватов . Только бумаги.
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Человек берет кредит закладывает свою оптовую базу в залог под 20% от ее реальной стоимости. Покупает кожу и др хрень в Турции. Банк подкупает таможню весь товар на штраф склад. Чел платить в срок не может и теряет опт базу.
Жесть.. в Казахстане такого беспредела нет.. Даже если у какого-то банка "сорвет крышу" и он начнет заниматься такой ерундой, любой вменяемый заемщик просто перекредитуется в другом, в нормальном банке.. Да и таможенники такие, которые за просто так мешают предпринимателям работать долго по свободе не ходят.. другое дело если ты накосячил - денег возьмут, но душить не будут.. Это у нас нормально. Да и вообще, то, что банк опускается до такого, говорит о том, что он "на ладан дышит" и просто не может существовать в условиях конкуренуции..
Да схем полно. Был свидетелем одной. Закрытое Акционерное об-во. 34% у директора. Остальные там сям. В уставе прописано что продавать на сторону нельзя никак. 38 магазинов 15 в аренде. База 2 га и прочей ерунды много. Не знаю как , но по завещанию или по переходу или подкуп, но пропихнули как то своегочеловека в акционеры. По владельцам акций ездили начиная с 22 до 24 ночи прямо по квартирам. Денег привозили по 30 млн руб и говорили "Не продашь ты, продаст кто то другой. Потом твои акции мы не купим из принципа." За два часа собрали 51%. Утром внеочередное собрание и .... директор пошел пешком на метро, мерс был записан на ЗАО.
В банке интенсивно покивали головой и на период неизбежной бумажной волокиты попросили клиента сделать РЕПО – на время поставить учредителем «БетаКап» своего сотрудника В.Е. Караваева. Типа: «Так надо!»
Сразу после этого предложения надо было разворачиваться и уходить.
Вот этот факт и является значимым. . Для всей этой истории . Банк предварительно раскидал "крючёчков", бизнес развился -стал приносить доход. Вот здесь и сгодились замаскированные "крючёчки". Было Ваше -стало Наше.
Если человек не видит крючочков сам - стоило нанять профи. И если уж прошляпил в этой ситуации - стоит винить только себя. Всё как в купле-продаже на рынке недвижимости.
"Удивил - победил". А.В.Суворов
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя