Арендовать квартиру в Подмосковье можно будет на 30% дешевле 4 / 560

внешняя ссылка

В ближайшие три года в Подмосковье планируется возвести минимум 100 тыс. кв. м арендного жилья, рассказал министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. Стимулировать застройщиков заняться новым проектом чиновники решили беспрецедентными льготами.

По словам г-на Когана, АИЖК будет выделять девелоперам долгосрочные кредиты — на срок до 20 лет — через банки. Попасть в пул застройщиков смогут компании, прошедшие «фильтр» чиновников и получившие специальную аккредитацию. Претенденты должны быть «добросовестными» и не иметь долгостроев.

При этом министр абсолютно уверен, что бизнес-проектом заинтересуются: «Как только АИЖК создаст продукт, бизнес поверит, что это гарантированный доход».

Подмосковные власти уже обдумали и схему взаимоотношений хозяев и арендаторов. Съемщикам обещают относительно низкую арендную плату. По прогнозам министра, стоимость однокомнатной квартиры в доходном доме (22—26 кв. м) будет ниже рыночной на 30%. Он напомнил, что сейчас «однушка» за МКАД обходится арендатору в 22—23 тыс. руб. в месяц. При этом за низкую плату жильцам предложат невиданный комфорт. «На первых этажах должны быть все услуги: химчистка, столовая, семейный детский сад на 10—15 детей», — пояснил Александр Коган. Он добавил, что власти провели исследования, чтобы выяснить требования потенциальных жильцов.

В АИЖК добавили, что условия разработанного ипотечного продукта «Арендное жилье» не содержат требований по размеру арендной платы, который должен установить собственник арендного дома. Однако специалисты не одобрят бизнес-план, построенный исходя из стоимости аренды, превышающей среднерыночные ставки в данном регионе.

если такое введут, то в очередной раз нае..т наших граждан которые вложились в бетон в Подмосковье.
Которого и так много на данный момент.

Зато в москве цена вырастет.

Ну не знаю... если бы у меня выбор стоял между квартирой на съем в таком "доходном доме" и в обычном доме, то не раздумывая выберу второй вариант, поскольку в общаге жить как то неприятно.. и небезопасно, мое ИМХО. Пусть даже и разница в цене будет 30%.. хотя такой большой разницы наверняка и не будет.
Вот в Москве такой проект пользовался бы куда большим спросом.., только в такую общагу-муравейник превратился бы, что на первых этажах не прачечные надо делать, а опорные пункты милиции).

По словам г-на Когана, АИЖК будет выделять девелоперам долгосрочные кредиты — на срок до 20 лет — через банки. Попасть в пул застройщиков смогут компании, прошедшие «фильтр» чиновников и получившие специальную аккредитацию. Претенденты должны быть «добросовестными» и не иметь долгостроев.

А участки где он возьмет? Да и потом, пока поток миграции вроде не собирается убывать, не будет и снижаться цены