Сдача квартиры без ремонта 15 / 1101

Уважаемые риэлторы!
У меня к Вам вопрос по поводу сдачи не совсем обычной квартиры.
Имеется: однокомнатная квартира в Подмосковье (Новая трехгорка), 40 м, новостройка в первозданном виде, без ремонта, т.е. голые стены и все. Отопление, вода, электричество имеются. Собсвенность на оформлении, будет готова через месяц.
Ремонт делать не планирую, так как хочу продать, но не сейчас,а через несколько месяцев. Возможно, снимут под склад или совсем не привередливые гастербайтеры (унитаз с раковиной поставить недолго, рулон линолиума могу дать).
Реально ли сдать такое на несколько месяцев и за сколько?
Есть ли необходимость сначала дождаться собственности, а уже потом сдавать?
Имеет ли смысл вообще сдавать, чтобы впустую не простаивала или игра не стоит свеч?
Спасибо за ваше мнение!

Masha30 писал(а):
Уважаемые риэлторы!
У меня к Вам вопрос по поводу сдачи не совсем обычной квартиры.
Имеется: однокомнатная квартира в Подмосковье (Новая трехгорка), 40 м, новостройка в первозданном виде, без ремонта, т.е. голые стены и все. Отопление, вода, электричество имеются. Собсвенность на оформлении, будет готова через месяц.
Ремонт делать не планирую, так как хочу продать, но не сейчас,а через несколько месяцев. Возможно, снимут под склад или совсем не привередливые гастербайтеры (унитаз с раковиной поставить недолго, рулон линолиума могу дать).
Реально ли сдать такое на несколько месяцев и за сколько?
Есть ли необходимость сначала дождаться собственности, а уже потом сдавать?
Имеет ли смысл вообще сдавать, чтобы впустую не простаивала или игра не стоит свеч?
Спасибо за ваше мнение!

Добрый Вечер !
Мария вопрос в другом, а ОНО вам надо ?
как вы думаете за какую сумму у вас могут Снять Такую Квартиру и КТО (в смысле контингент) ?
да и стоит ли "овчинка выделки" ?
ведь через мес у вас свидетельство, далее продажа, то есть потенциальная аренда на 2-4 мес.
а проблем которые могут возникнуть...
на мой взгляд не стоит вам тревожить "лихо"...ведь оно пока "тихо"

Если вы дождетесь собственности и будете продавать, то скорее всего выставите как миллион + улучшения. Покупатели этого не любят.
До получения собственности можете продать по переуступке.

Masha30

Agent001 писал(а):
Если вы дождетесь собственности и будете продавать, то скорее всего выставите как миллион + улучшения. Покупатели этого не любят.
До получения собственности можете продать по переуступке.

Собственность не влияет на налог. Только если более 3 лет. Продавать буду не сейчас, а, возможно, через полгода. Ремонт делать не планирую (нет на это времени и денег).
Просто думаю, стоит ли заморачиваться со сдачей до года или ну ее.

Masha30 писал(а):
Просто думаю, стоит ли заморачиваться со сдачей до года или ну ее.

Ну тогда просто думайте: нужен вам 20-к в месяц или ну его, и так навалом... :lol:

Алексей Слесарев писал(а):
Masha30 писал(а):
Просто думаю, стоит ли заморачиваться со сдачей до года или ну ее.

Ну тогда просто думайте: нужен вам 20-к в месяц или ну его, и так навалом...

Думаете, реальная цена за голые стены?
Кто ж там жить будет на таких условиях..

Почему за миллион? Она продаст без налогов за ту сумму, которая у нее значится в ее договоре.
Конечно сдавайте,зачем простаивать впустую.

Masha30 писал(а):
Имеет ли смысл вообще сдавать, чтобы впустую не простаивала или игра не стоит свеч?
Спасибо за ваше мнение!

Как сдавать?
Ставите двухярусные армейские кровати в 4 ряда и 8 таджиков по 5000 руб./месяц = 40000 руб., так? :lol:

Да, проблем с такой квартирой Вы наживете, хотя если собираетесь скоро продавать, то не важно...

Masha30 писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Masha30 писал(а):
Просто думаю, стоит ли заморачиваться со сдачей до года или ну ее.

Ну тогда просто думайте: нужен вам 20-к в месяц или ну его, и так навалом...

Думаете, реальная цена за голые стены?
Кто ж там жить будет на таких условиях..

Знамо дело - гастарбайтеры. Человек десять... Кто же еще? :sh_ok:

А вам не все равно?

Алексей Слесарев писал(а):
Знамо дело - гастарбайтеры. Человек десять... Кто же еще?
А вам не все равно?

Главное, чтоб соседи не возмущались. Чтобы дом не залили и не спалили.
А нужно какую-нибудь подготовку квартиры делать? Ну там ванну ставить, унитаз? Чтоб 20 тыс получать..