Покупка квартиры в старом доме в центре 70 / 4964
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
22 нояб. 2012
Есть ли смысл покупки 3 ком. квартиры 73 м2 в старом доме (1934 года, 6 этажей с лифтом) 50 метров от м. Белорусская, последний этаж, под капитальный ремонт, цена 12600 - для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?
22 нояб. 2012
А сами как считаете? А ваш риэлтор?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
22 нояб. 2012
Смысл, определенно есть, но вот только какой...
22 нояб. 2012
Юлия Лурье писал(а):А сами как считаете? А ваш риэлтор?
Цена для центра вроде бы неплохая, но старые дома и подъезды выглядят очень непрезентабельно, место шумное, поэтому в сомнениях будет ли покупатель на квартиру с ремонтом за 17 или арендатор за 100
22 нояб. 2012
arbatov писал(а):Юлия Лурье писал(а):А сами как считаете? А ваш риэлтор?
Цена для центра вроде бы неплохая, но старые дома и подъезды выглядят очень непрезентабельно, место шумное, поэтому в сомнениях будет ли покупатель на квартиру с ремонтом за 17 или арендатор за 100
на счет продажи за 17 это на мой взгляд дело счастливого случая...хотя многое зависит от вашего риэлтора
по поводу аренды ценник не выглядит глобально завышенным , но ведь и квартиру то никто не видел из здесь присутствующих
22 нояб. 2012
arbatov писал(а):Есть ли смысл покупки 3 ком. квартиры 73 м2 в старом доме (1934 года, 6 этажей с лифтом) 50 метров от м. Белорусская, последний этаж, под капитальный ремонт, цена 12600 - для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?
Думаю, можно помоложе дом найти за эти деньги в центре с этой же площадью.
Пусть все сбудется!
22 нояб. 2012
arbatov писал(а):Есть ли смысл покупки 3 ком. квартиры 73 м2 в старом доме (1934 года, 6 этажей с лифтом) 50 метров от м. Белорусская, последний этаж, под капитальный ремонт, цена 12600 - для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?
Не эта ли квартира?
Насчет покупателя на квартиру с ремонтом за 17 или арендатора за 100 очень большие сомнения. Посмотрите сами, что за эти же деньги можно купить, поставив себя на его место.
Международный риэлтор (Швейцария, Сейшельские острова, Австрия, Франция, Италия, Великобритания, Кипр, Финляндия, Мальдивские острова)
22 нояб. 2012
Судя по расположению - можно устроить хостел или посуточную квартиру.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
22 нояб. 2012
arbatov писал(а):... для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?
Соседи.
Смотрите кто соседи. И подъезд.
Покупка с целью перепродажи сегодня оправдана лишь при наличии серьезного дисконта по стоимости самой квартиры и вложений в ремонт.
Но если квартиры в доме сдаются посуточно, а в подъездах вонь, то у Вас не будет выбора.
Только аренда, да ещё и по демпинговым ценам, т.к. Вы там - чужой.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
22 нояб. 2012
Татьяна Пролеско писал(а):arbatov писал(а):Есть ли смысл покупки 3 ком. квартиры 73 м2 в старом доме (1934 года, 6 этажей с лифтом) 50 метров от м. Белорусская, последний этаж, под капитальный ремонт, цена 12600 - для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?
Не эта ли квартира?
Насчет покупателя на квартиру с ремонтом за 17 или арендатора за 100 очень большие сомнения. Посмотрите сами, что за эти же деньги можно купить, поставив себя на его место.
за 17 в центре выбора особого нет, но такие квартиры получается неликвид учитывая старый дом, ветхие коммуникации, подъезд, соседи ?
