договор дарения менее 3-х лет 11 / 1295

Скажите, пожалуйста, как продавать квартиру, по ДД, если ему менее 3-х лет?
Да и еще если там же прописан несовершеннолетний ребенок?

Вы собираетесь подарить или там право устанавливающий документ был дарение?

Zumba писал(а):
Скажите, пожалуйста, как продавать квартиру, по ДД, если ему менее 3-х лет?
Да и еще если там же прописан несовершеннолетний ребенок?

Продавать следует заключив договор с профессиональным риэлтором.

Татьяна Костянова писал(а):
Вы собираетесь подарить или там право устанавливающий документ был дарение?

Собираюсь продать, да право собственности по ДД

Zumba писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
Вы собираетесь подарить или там право устанавливающий документ был дарение?

Собираюсь продать, да право собственности по ДД

Там много путей решения этой проблемы. Возникают налоги. А взамен будете покупать что?

Вот налоги обойти надо) Да, конечно будем покупать.

Zumba писал(а):
Там много путей решения этой проблемы. Возникают налоги. А взамен будете покупать что?

Вот налоги обойти надо) Да, конечно будем покупать.[/quote]

По сути своей Вы налоги никак не обойдете. Либо будете продавать, указываю 1 млн. в договоре. Но тогда это скорее всего будет квартира с дисконтом по цене. И дисконт этот примерно будет на величину налогов. Либо будете закрывать налоги вычетами по покупке (если таковыми еще не пользовались). Либо будете банально платить налоги. Либо, если собственников несколько, продавать разными договорами. В любом случае, нужно знать всю ситуацию чтобы давать взвешенный совет.

Zumba писал(а):
Вот налоги обойти надо)

Это риэлторский форум. А Вам сюда: внешняя ссылка

Zumba писал(а):
Скажите, пожалуйста, как продавать квартиру, по ДД, если ему менее 3-х лет?
Да и еще если там же прописан несовершеннолетний ребенок?

просто берете и продаете, ценник в договоре меньше 1 млн и все , дисконт по цене как тут говорят ?
хм если оч не значительный, найдется клиент которого устроит квартира и который поймет ситуацию с документами...
если сделка альтернативная, это конечно усложняет процесс, но , нет ничего не возможного.
если по срокам нет сильней спешки, то все получится...
сильно торопиться в этом вопросе не стоит, но и тормозить тоже)))
все решаемо

Согласен с коллегой. Если по какой-то ЗАГАДОЧНОЙ причине Вы не хотите платить налоги - ставите сумму меньше 1 миллиона рублей. И ждете своих покупателей. Если есть понятная схема дарения, и все дарители и одаряемые присутствуют в наличии, ситуация простая. Особенно, если ДД был подписан не вчера.
Если все сложнее (подарил непонятно кто непонятно кому пару месяцев назад и уехал на крайний север) - продать будет непросто.

В любом случае, если отвечать на Ваш вопрос буквально: продавать по договору купли-продажи, не указывать полную стоимость, ребенка выписывать в другое место с помощью органов опеки или без таковой (в зависимости от того, что-то ребенку дарили или нет).