Однушка за 4млн.руб. Интересует район Павшинская Пойма 46 / 2128

Подскажите, пожалуйста: можно ли сейчас в пределах 4млн.руб. приобрести однушку в Подмосковье, чтобы не ждать пока дом достроится. Интересует район Павшинская Пойма. В предлагаемом ценовом диапазоне, там можно только в новостройке приобрести, которая построится через 1-2года.

Вообще, за указанную сумму, можно приобрести готовую квартиру (можно без ремонта), с нормальной транспортной доступностью, т.к. работать в центре Москвы?

P.S. Бутово, Химки и прочие - не рассматриваются.

Fialka писал(а):
P.S. Бутово, Химки и прочие - не рассматриваются.

Хм...типа эти два района недостойны вашего внимание ,что вы отбиваетесь от предложений квартир за 4 млн в них?

Добрый вечер.
Есть отличная однушка в Пойме - 43 кв.м в красивом монолите, дом построен, ключи на руках. Всего 5,5 млн/руб. :co_ol:

Старый фонд Одинцово 31-33 кв.м. до 3,8-4 млн.руб., новый фонд от 34 до 46 (дома построены, ключи на руках, переуступка и без отделки) Новая Трехгорка 3,3 - 3,9 млн.руб., новый фонд от 35 до 39 кв.м. с ремонтом, собственностью и возможно даже евроремонтом - Старая Трехгорка+ немножко Новой Трехгорки, если еще дополнительно 600-700 тыс.руб. наскребете.
Беларусский вокзал (м.Беларусская) 20-30 мин. электричкой или минут 10 до МКАДа на автомобиле, если местные покажут как выезжать на рублевку одним хитрым зашифрованным путем для своих.
Я бы предпочла либо Одинцово верх, либо Старую Трехгорку.

В ПП скоро в продаже мкрн . 4 "Прибрежный", 4 корпуса от ДСК-1(и прочих сателлитов), судя по К10 (уже построен, 2-шка 60.5 кв.м = 5 218 000), 1-кмн будет ~ 4 млн.

Lamp писал(а):
Fialka писал(а):
P.S. Бутово, Химки и прочие - не рассматриваются.

Хм...типа эти два района недостойны вашего внимание ,что вы отбиваетесь от предложений квартир за 4 млн в них?

Бутово - очень далеко.
Химки, смотрела в районе ЖК Чернышевский - не понравились окружающие пятиэтажки и соответствующий контингент (как будто в 90-тые вернулась). А также вечная пробка...

Asti495 писал(а):
Старый фонд Одинцово 31-33 кв.м. до 3,8-4 млн.руб., новый фонд от 34 до 46 (дома построены, ключи на руках, переуступка и без отделки) Новая Трехгорка 3,3 - 3,9 млн.руб., новый фонд от 35 до 39 кв.м. с ремонтом, собственностью и возможно даже евроремонтом - Старая Трехгорка+ немножко Новой Трехгорки, если еще дополнительно 600-700 тыс.руб. наскребете.
Беларусский вокзал (м.Беларусская) 20-30 мин. электричкой или минут 10 до МКАДа на автомобиле, если местные покажут как выезжать на рублевку одним хитрым зашифрованным путем для своих.
Я бы предпочла либо Одинцово верх, либо Старую Трехгорку.

К Одинцово тоже присматриваюсь, но боюсь, что не потяну: у меня предел 4200 - 4300.
Еще я имела в виду квартиру, можно без ремонта, но хотя бы межкомнатные перегородки чтобы в ней были.

fery писал(а):
В ПП скоро в продаже мкрн . 4 "Прибрежный", 4 корпуса от ДСК-1(и прочих сателлитов), судя по К10 (уже построен, 2-шка 60.5 кв.м = 5 218 000), 1-кмн будет ~ 4 млн.

Интересовалась уже всеми этими объектами: в К10, 6А.ю 9 - однушек уже давно нет. А мкрн.4, сдача гос.комиссии - 4кв.2013!!! Т.е. полтора года ждать.

Еще есть варианты с переуступкой прав собственности: гос.комиссия декабрь 2012г., ключи где-то в 1кв.2013. Такой вариант мне подходит (т.к. вселиться можно раньше). Только незнаю, какие могут быть подводные камни. Подскажите, на что обратить внимание, как проверять такие квартиры??? Мне кажется, что это более безопасный вариант, чем покупка на вторичке, где надо проверять всю историю квартиры. А здесь, если дом новый, вот-вот будет сдача, соответственно, если я правильно понимаю, собственник может быть только один, т.е. цепочка от застройщика - короче.
Насколько безопасно покупать квартиру с переуступкой в новом доме???

Со всем нашим огромным уважением. Но в каждой подобной теме эта фраза обязательно должна прозвучать. Ибо, традиция, понимаешь. :lol:

А как отвечает на все эти вопросы Ваш риэлтор? :hi_hi_hi: