Ваша самая быстрая продажа 36 / 1989

За какой самый малый период времени Вы продали объект недвижимости?)) Поделюсь опытом,что продал недавно квартиру за 10 минут, только повесил баннер, отошел от дома буквально до машины и звонит клиент, можно посмотреть, смотрит -забирает.) Цена была правда чуть ниже рыночной)

Молодая пара зашла в офис, попали на меня. Цель- купить квартиру.
В разговоре выяснилось: своё не продано ещё и сегодня они её выставили в агентство, рядом со свои домом и вот к нам зашли.
Предложил так же заключить договор,согласились с удовольствием...был обед.
К часам 5, я уже ждал их возле подъезда с 4 покупателями, трое с риэлторами нашего агентства, один -стороннего.

Мне понравилось.Ошалелые продавцы и куча народа,исподлобья смотрящая друг на друга :lol:

На утро был задаток с покупателем из стороннего агентства.

Новосельцев писал(а):
Молодая пара зашла в офис, попали на меня. Цель- купить квартиру.
В разговоре выяснилось: своё не продано ещё и сегодня они её выставили в агентство, рядом со свои домом и вот к нам зашли.
Предложил так же заключить договор,согласились с удовольствием...был обед.
К часам 5, я уже ждал их возле подъезда с 4 покупателями, трое с риэлторами нашего агентства, один -стороннего.

Мне понравилось.Ошалелые продавцы и куча народа,исподлобья смотрящая друг на друга
На утро был задаток с покупателем из стороннего агентства.

Вот уж ЖАБА , так жаба родилась у Ваших исподлобья смотрящая друг на друга клиентов !
Полдня работы и уже отваливай деньги за работу .
Отсюда и рождаются легенды про воздушные заработки риэлторов . :)-(:

Благо ли это для НАС?!

alexis18 писал(а):
Новосельцев писал(а):
Молодая пара зашла в офис, попали на меня. Цель- купить квартиру.
В разговоре выяснилось: своё не продано ещё и сегодня они её выставили в агентство, рядом со свои домом и вот к нам зашли.
Предложил так же заключить договор,согласились с удовольствием...был обед.
К часам 5, я уже ждал их возле подъезда с 4 покупателями, трое с риэлторами нашего агентства, один -стороннего.

Мне понравилось.Ошалелые продавцы и куча народа,исподлобья смотрящая друг на друга
На утро был задаток с покупателем из стороннего агентства.

Вот уж ЖАБА , так жаба родилась у Ваших исподлобья смотрящая друг на друга клиентов !
Полдня работы и уже отваливай деньги за работу .
Отсюда и рождаются легенды про воздушные заработки риэлторов .

Благо ли это для НАС?!

Вред однозначно.

alexis18 писал(а):
Вот уж ЖАБА , так жаба родилась у Ваших исподлобья смотрящая друг на друга клиентов !
Полдня работы и уже отваливай деньги за работу .
Отсюда и рождаются легенды про воздушные заработки риэлторов .

Благо ли это для НАС?!

Причем тут жаба....это хорошо помогает, когда они видят,сталкиваясь нос к носу, что не одни они готовы купить.

Полдня работы...да,в те годы решала скорость (каждую неделю цена росла) и я хорошо получил с той сделке
1.3% договор
2.50% от 3 с покупателя.
3. 3% за покупку( купили они разумеется через меня

А,благо это, или не благо...не задумываюсь. мне за себя не стыдно.

Новосельцев писал(а):
2.50% от 3 с покупателя.

Скажите пожалуйста, у вас так принято, или было ваше условие, что бы квартиру продать именно им?

Филатов Алексей писал(а):
Скажите пожалуйста, у вас так принято, или было ваше условие, что бы квартиру продать именно им?

Тогда было так принято. Если я продаю свой объект с другим агентством, то жестко 50/50, а под иные объекты даже не сотрудничали за 50%.
Если внутри агентства, мой продавец. то вся комиссия от покупателя, риэлтору покупателя. Мне 5% за то что в базу внес

Потому это было скорей не условием, а моей задачей :lol:

Новосельцев писал(а):
трое с риэлторами нашего агентства

Этим при такой схеме значит не светило изначально. Зря пришли только.

Филатов Алексей писал(а):
Этим при такой схеме значит не светило изначально. Зря пришли только.

Правила не я устанавливал, я по ним играл

Новосельцев писал(а):
alexis18 писал(а):
Вот уж ЖАБА , так жаба родилась у Ваших исподлобья смотрящая друг на друга клиентов !
Полдня работы и уже отваливай деньги за работу .
Отсюда и рождаются легенды про воздушные заработки риэлторов .

Благо ли это для НАС?!

Причем тут жаба....это хорошо помогает, когда они видят,сталкиваясь нос к носу, что не одни они готовы купить.

Полдня работы...да,в те годы решала скорость (каждую неделю цена росла) и я хорошо получил с той сделке
1.3% договор
2.50% от 3 с покупателя.
3. 3% за покупку( купили они разумеется через меня

А,благо это, или не благо...не задумываюсь. мне за себя не стыдно.

Олег, за стыд мы не говорим!
Красиво и быстро сделанная работа -похвальна сама по себе !
Это свидетельствует только о квалификации -опыте исполнителя.
Другой вопрос о Заказчиках ?!
Идеально подобранные варианты с минимумом предложений -рождают у заказчика (клиента) сомнения о квалификации -
а когда "ушатали " бесконечными просмотрами и заказчик утонул в инфе .
Он приходит к осознанию и удовлетворению , что не зря исполнитель получил деньги.
Много знает ,много видел , много показал. :)-(:

Только это не мой путь .
Таскать за собой клиента по всем помойкам -нехитрая задача.
Проще и конструктивней вытянуть всё его проблемы (задачи) в офисе , чем в бесконечных кросс-походах .