Как продать участки 13 / 657

Доброго времени всем участникам! Прошу Вашего совета и содействия в продаже участков на берегу озера в 160 км от МКАД по Киевскому шоссе. Я не риэлтор, поэтому, вся моя технология продажи ограничивается размещением объявлений на паре сайтов, раздачей визиток, ну и сайт сделал. Обращений крайне мало. Предложение реально эксклюзивное, границы участков в 10 м от воды, индивидуальные выходы к воде. Дорогу проложил, электричество подведено. Участки в аренде на 10 лет. Что я делаю не так? Что надо изменить? Как найти покупателей? В наших краях летом, из трех машин на трассе - две московские. Ездят москвичи на свои дачи, но как они их находят и где?
Я дал бы ссылку на сайт, но вроде как запрещено.
Прошу помощи профессионалов!
Заранее спасибо!

Переведите в собственность их. Право аренды вряд ли кому-то будет интересно.

Перевод в собственность сейчас в процессе. Получены техпаспорта на объекты кап. строительства - заборы)) Экспериментирую на двух участках, если все получится - сделаю на всех.

Поясню мысль - москвичам не интересно покупать право аренды потому что строить что-то фундаментальное с правом аренды рискованно. А приехать и отдыхать захочется с комфортом. При этом бегать и утрясать вопросы перевода права аренды в соб-ть в Калужской области сложно по времени и отсутствию необходимых связей для москвичей

Не завышена ли цена?

По поводу строительства. Я готов всем помочь с оформлением в собственность (на основе договора) во всех инстанциях, выступить в роли прораба на строительстве, в общем - всесторонняя поддержка. Перевод в собственность долгая процедура, тем не менее, я ею занимаюсь. Просто параллельно нужны средства на освоение следующей очереди земельных участков.
По поводу цены. Цена выше среднего, но и предложение того стоит, если хотите, отправлю в личку ссылку на сайт, там много фоток. Козырь - вода за забором, озеро 26 га (купание, рыбалка, баня), не затопляемое, со шлюзами, уровень воды стабилен в любое время года.

Item писал(а):
По поводу строительства. Я готов всем помочь с оформлением в собственность (на основе договора) во всех инстанциях, выступить в роли прораба на строительстве, в общем - всесторонняя поддержка. Перевод в собственность долгая процедура, тем не менее, я ею занимаюсь. Просто параллельно нужны средства на освоение следующей очереди земельных участков.
По поводу цены. Цена выше среднего, но и предложение того стоит, если хотите, отправлю в личку ссылку на сайт, там много фоток. Козырь - вода за забором, озеро 26 га (купание, рыбалка, баня), не затопляемое, со шлюзами, уровень воды стабилен в любое время года.

если все так козырно идети в банк и получайте кредит! :-ok-:

а оформите собственность, тогда и приходите - не морочте голову серьезным людям :du_ma_et:

realtor97 писал(а):
Item писал(а):
По поводу строительства. Я готов всем помочь с оформлением в собственность (на основе договора) во всех инстанциях, выступить в роли прораба на строительстве, в общем - всесторонняя поддержка. Перевод в собственность долгая процедура, тем не менее, я ею занимаюсь. Просто параллельно нужны средства на освоение следующей очереди земельных участков.
По поводу цены. Цена выше среднего, но и предложение того стоит, если хотите, отправлю в личку ссылку на сайт, там много фоток. Козырь - вода за забором, озеро 26 га (купание, рыбалка, баня), не затопляемое, со шлюзами, уровень воды стабилен в любое время года.

если все так козырно идети в банк и получайте кредит!
а оформите собственность, тогда и приходите - не морочте голову серьезным людям

Т.е. сделка по переуступке прав аренды для Вас затруднительна? ))
Здесь вообще-то форум, люди делятся опытом, а вы кичитесь серьёзностью своей))
По-моему, Вы ее с заносчивостью спутали..Если не в теме - лучше не тролльте

Item писал(а):
В наших краях летом, из трех машин на трассе - две московские. Ездят москвичи на свои дачи, но как они их находят и где?
Заранее спасибо!

Это хозяин везет риелтора и покупателей на просмотр :lol:

Рекламируйте на трассе. Но прежде надо собственность оформить, иначе не имеет смысла. И, если не сложно, ссылку в личку бросьте, плз.

отправил