Сосед несовершеннолетний 6 / 161

Скоро будем покупать комнату.
В соседней комнате собственники мама и н/л.
Как быть с отказом от последнего?
Нужно ли что от опеки?

У меня были два подобных случая в практике.
В одном госрегистратор потребовал разрешение органов опеки и попечительства, ссылаясь на внешняя ссылка:

"Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок ... влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав"

Во втором - ничего из опеки потребовали.
Рекомендую заранее уточнить у непосредственно осуществляющего регистрацию сделки лица, понадобится ли решение, или нет.

Спасибо!
А в целях безопасности?
Если не потребуется, а ребенок вырастет, может оспорить мамкин отказ?

Филатов Алексей писал(а):
Если не потребуется, а ребенок вырастет, может оспорить мамкин отказ?

Вряд ли.
Мать скажет: не было денег, сынок. И всё.
Своих-то личных средств для покупки комнаты до совершеннолетия мало кто имеет.

Все думал в какую тему написать.

Что то навеяло, думая о совместнонажитом...
А вот супруга собственника соседней комнаты, которая покупалась в браке, "имеет" же пол комнаты.
С нее получается тоже надо брать отказ?

Филатов Алексей писал(а):
А вот супруга собственника соседней комнаты, которая покупалась в браке, "имеет" же пол комнаты.
С нее получается тоже надо брать отказ?

Она не титульный со-собственник, и формально не убавляется участником долевой собственности.
Поэтому её никто и не спрашивает.
А вот если супруг решиться использовать свое преимущественное право покупки, тогда - да. Милости просим к нотариусу за согласием супруги. :a_g_a: