Будьте осторожны! ипотека по паспорту 10 / 2452

начали появляться клиенты, которые не хотят собирать кипу справок, просить работодателя выдать подтверждения дохода, ждать по неделе решения кредитного комитета :hi_hi_hi:

просто приходят и говорят либо хотим купить по ипотеке квартиру, причем по одному паспорту оформить...
я вроде начала убеждать, что и ставка будет большая и все равно банки перестрахуются и запросят еще что-то...

так что все-таки такое ипотека по одному паспорту? добро или зло?
может кто-то не осознает всю опасность такой ипотеки и не могут адекватно оценить свои возможности на 10-20лет? зачем давать иллюзии? это же опасно как для банка, так и для ипотечника

на слуху только Дельта и МКБ
остальные вроде только замануху вывесили что по паспорту а на самом деле запрашивают по самое не балуйся)))
поговорила с менеджерами, благо банки уже хорошо знакомы) и тоже удивилась
и приятно и не очень...
есть скрытка, есть проверки и тд...

мкб с одной стороны интереснее-ставки от 12,25%, взнос 20%, но вот комиссия за выдачу-1,5% внешняя ссылка
у дельты от 12,5% и взнос повыше, от 30% внешняя ссылка
есть еще росинтербанк, но судя по всему эта рыбка пока мелка
да и взнос там от 50% и +1% от ставок внешняя ссылка

ну что ж, хозяин - барин как говорится... но будьте осторожны в своих желаниях! :na_met_le:

Вы просто не представляете сколько народу согласны заплатить больше по ипотеке, только что бы не собирать все эти справки и документы. Тем более что процентов 30%, желающих взять туже ипотеку не могут предоставить справки о доходах, то же 2НДФЛ. А сколько этих справок рисуют, вообще страшно подумать.

Жанна Swiss писал(а):
Вы просто не представляете сколько народу согласны заплатить больше по ипотеке, только что бы не собирать все эти справки и документы. Тем более что процентов 30%, желающих взять туже ипотеку не могут предоставить справки о доходах, то же 2НДФЛ. А сколько этих справок рисуют, вообще страшно подумать.

так сейчас и так 12-13 процентов, и так за квартиру переплачивают по 50-100 процентов, куда уж больше...
ведь чем послушней мы берем, тем выше ставки

попробовали бы наши ростовщики в европе навязать свои 12 процентов-там бы уже банк подожгли и завалили мусором ;;-)))

Если есть услуга, значит есть спрос...а брать или не брать ипотеку по завышенной ставке решать не нам а клиентам...хотят...пусть берут...мы вроде как риэлторы а не няньки.

Elena177 писал(а):
Жанна Swiss писал(а):
Вы просто не представляете сколько народу согласны заплатить больше по ипотеке, только что бы не собирать все эти справки и документы. Тем более что процентов 30%, желающих взять туже ипотеку не могут предоставить справки о доходах, то же 2НДФЛ. А сколько этих справок рисуют, вообще страшно подумать.

так сейчас и так 12-13 процентов, и так за квартиру переплачивают по 50-100 процентов, куда уж больше...
ведь чем послушней мы берем, тем выше ставки

У нас в РФ, если посчитать все расходы на получение ипотечного кредита, то получатся все 15-16, в некоторых банках доходит до 20% годовых. Чем меньше требований к заемщику предъявляет банк, тем выше ставка.
Я сейчас в этой теме плотно сижу. Много интересного могу рассказать.
Но с другой стороны, если народ берет по таким ставкам, то почему банк должен деньги за дешево продавать?
На счет заграницы. Там тоже не все так "сладко" как все рассказывают. На счет забастовок и кидания камнями, так в тех же США, были времена когда ипотека была 16-18, а по депозитам американцы до 6% платили. :lol:

Никто камнями не кидался. :lol:

И было это не очень давно. А то что было, может еще ни раз повториться.
В Европе, они же люмпены, выйдут на улицы, если пенсии и пособия и зарплаты гос.служащих будут снижать, а из-за процентов по ипотеке никто на улицу не пойдет. Европейцы бьются за "поек", за социалку. :-(

В ВТБ 24 уж почти два года действует программа -Победа на формальностями, необходим только праспорт и водительское удостоврение. Ее условие - 60 и более процентов деньги клиента, сейчас процент 11.9( с учетом нашй скидки) Это огромная помощь тем, у кого не хватает до квартиры своей мечты, а трудом или продажей имеющейся квартиры заработана осоновная база на покупку среднестатистического жилья.

Юлия Лурье писал(а):
В ВТБ 24 уж почти два года действует программа -Победа на формальностями, необходим только праспорт и водительское удостоврение. Ее условие - 60 и более процентов деньги клиента, сейчас процент 11.9( с учетом нашй скидки) Это огромная помощь тем, у кого не хватает до квартиры своей мечты, а трудом или продажей имеющейся квартиры заработана осоновная база на покупку среднестатистического жилья.

Юль, по "победе над формальностями" скидки не действуют, ни у кого.
Поэтому 11,9% - ставка для всех (при сроке кредитования до 7 лет). См здесь: внешняя ссылка и здесь: внешняя ссылка (Надо кликнуть "Узнать годовые процентные ставки")
Первый взнос может быть от 35%, а не 60%
А если при таком первом взносе, но с предоставлением документов - может быть 11,4, а в ряде случаев - 10,9%.
А вообще при первом взносе от 40% (но с предоставлением документов) ставка может быть 10% годовых в рублях (но не в ВТБ).

Я рассказываю про максимально выгодную программу, оптимальное соотношение своего взноса-процентов-сроков- скидок..Всего сейчас не перечислишь, это был один пример..
Скидка все же есть и в этой программе..

Не весь инсайд у тебя..Давай сохраним интригу.

Дмитрий Овсянников писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
В ВТБ 24 уж почти два года действует программа -Победа на формальностями, необходим только праспорт и водительское удостоврение. Ее условие - 60 и более процентов деньги клиента, сейчас процент 11.9( с учетом нашй скидки) Это огромная помощь тем, у кого не хватает до квартиры своей мечты, а трудом или продажей имеющейся квартиры заработана осоновная база на покупку среднестатистического жилья.

Юль, по "победе над формальностями" скидки не действуют, ни у кого.
Поэтому 11,9% - ставка для всех (при сроке кредитования до 7 лет). См здесь: внешняя ссылка и здесь: внешняя ссылка (Надо кликнуть "Узнать годовые процентные ставки")
Первый взнос может быть от 35%, а не 60%
А если при таком первом взносе, но с предоставлением документов - может быть 11,4, а в ряде случаев - 10,9%.
А вообще при первом взносе от 40% (но с предоставлением документов) ставка может быть 10% годовых в рублях (но не в ВТБ).

вот вы дмитрий хитрец :ki_ss:

все секреты тут же рассказываете, девушек сдаете :lol:

а вот по 10процентов это уже интересно? давайте уже, колитесь :lol: