Ценность клиента, продажа клиента 13 / 518

1) Какова ценность клиента желающего купить квартиру относительно желающего снять квартиру.
Оценим клиента с запросом купить квартиру 5 звездочек, сколько звездочек судьи отдадут желающему арендовать жилье?
ЗЫ: клиент один и тот же человек, здравомыслящий и знает чего хочет.

2) Вечер. Показ. В ожидании запоздавшего риэлтора у подъезда, клиент спросил о возможности обмена квартиры, 1-ки (запамятовал р-н) на
м.коломенская 1-ку.
Сколько это ему будет стоить? (комиссии)
Займется кто?
И еще клиент хочет купить квартиру р-н юго-западаная, наличными.
Нужны ли эти клиенты, или таких?
ЗЫ: если подобное обсуждалось, просто укажите ссылку.
Спасибо.

GreenMakler писал(а):
Спасибо.

Да не за что

Такие клиенты нужны только тогда, когда согласны подтвердить свой выбор заключением договора..

GreenMakler писал(а):
1) Какова ценность клиента желающего купить квартиру относительно желающего снять квартиру.
Оценим клиента с запросом купить квартиру 5 звездочек, сколько звездочек судьи отдадут желающему арендовать жилье?
ЗЫ: клиент один и тот же человек, здравомыслящий и знает чего хочет.

2) Вечер. Показ. В ожидании запоздавшего риэлтора у подъезда, клиент спросил о возможности обмена квартиры, 1-ки (запамятовал р-н) на
м.коломенская 1-ку.
Сколько это ему будет стоить? (комиссии)
Займется кто?
И еще клиент хочет купить квартиру р-н юго-западаная, наличными.
Нужны ли эти клиенты, или таких?
ЗЫ: если подобное обсуждалось, просто укажите ссылку.
Спасибо.

Ценность их одинакова, так как на любом из них можно заработать, а можно поработать и остаться ни с чем. А уж про звездочки и судей Вы совсем лихо загнули!

Вы что пытаетесь здесь устроить, мягко говоря, торги: Кто больше Вам даст за Вашего клиента?
Клиент сам по себе не стоит НИЧЕГО.
Он начнет стоить только в руках профи, если тот сможет выполнить заказ и получить по закакзу денежное вознаграждение. Только тогда можно говорить о стоимости в денежном выражении.

А так Вы рискуете нарваться на несовсем грамотных, но очень любящих деньги, риэлтЁров. Что в итоге не только денег не увидите, но и клиента своего в аренде потеряете. И не его одного, а всех других, которым он мог Вас порекомендовать.

Вопрос Ваш не совсем безобиден, как кажется на первый взгляд. Думайте, пержде чем сделать шаг, куда он Вас может привести.

Передача (за деньги) просто клиентов желающих что-то называется "продажа лидов".
Кто-то за лид просит 100 р., кто-то 1000 р.

Другой вопрос, это "продажа отношений", когда за оговоренный процент (обычно около 10% от комиссии в продажах) передается мотивированный клиент, уже готовый работать с рекомендованным лицом и понимающий суть происходящего. В аренде у ряда агентов-арендников получается продать такого клиента за 50%

ммда. Никто никого не собирается продавать.
Тему сменили :nez-nayu:

, зачем.
Есть клиент, которому нужна помощь по обмену квартиры с доплатой, хочется искренне ему помочь, доверить в хорошие, опытные руки

Договор готов заключать вчера.

зы: про звездочки я имел ввиду следующие
в аренде у меня могут увести изначально заинтересованного клиента, за час.
А в продажах? Неужели клиент, также обзванивает все АН хачу хачу купить там там.

Ну так приводите, телефон указан..участие ваше закрепим гарантийным письмом..

GreenMakler писал(а):
А в продажах? Неужели клиент, также обзванивает все АН хачу хачу купить там там.

Такой клиент не нужен истинному профи. Ибо время свое на не мотивированного работать с конкретным риэлтором жалко.
Не если кто приведет несмышлёного за руку и скажет: "вот Мастер - его слушайся" - тому 10% по понятиям от комиссии завсегда положено.
Без лягушачих гарантиек, а на честное благородное, на которое ещё никто за ХХ-дцать лет не жаловался.

Не дай Бог смышленого приведете.. :lol:

ну, а к нам можно любого - обслужим , и вас научим привлекать заявки и обрабатывать пожелания любых клиентов, и клиенту любому поможем, особенно приятно дело все-таки иметь со смышлеными..

Юлия Лурье писал(а):
Не дай Бог смышленого приведете..

Смышленые без поводыря ходят.
И не на вывеску, а по рекомендации.