Есть 5,4 млн. Надо купить 1 к.кв от Коньково до Академической. 42 / 1205

После разъезда и продажи своего предыдущего жилья, временнно остался без квартиры. Но с деньгами, уже.

.
Сейчас надо купить 1 к.кв на отрезке от м.Академическая до м.Коньково. Денег на покупку у меня 5,4 млн. руб. Наличными. Работа риэлтора будет оплачена отдельно и в эту сумму не входит. По деньгамя чувствую ,что Беляево-Коньково ближе всего моим возможностям соответствует. Да и родители-пенсионеры на м.Беляево живут, а мне часто приходится к ним заезжать.
Главное условие-от метро обязатеьно пешком. И не далее 10 минут. Лучше даже 5-7 минут. Поскольку машины нет и вся жизнь на работу с работы и пр. завязана на метро. Сейчас временно снимаю жилье на Севастопольском проспекте и уже для себя решил ,что так далеко от метро мне не подойдет. М. Калужская тоже не подойдет, так как там рядом с метро нет жилых домов. Так же не рассматриваю пятиэтажки. И не хочу квартиру с сидячей ванной. Я высокий и сидячая ванна мне совсем неудобна. 1-й этаж не подойдет. 2-й и поледний этажи рассматриваю. Отсутствие балкона-не критично.
Скажите-реально ли на сегодняшний день купить за 5,4 млн. с такими условиями к подбираемой квартире найти ,что я хочу?
Александр.

P.S. Наследства менее 3-х лет и квартиры , где ДКП будет подписывать не собственник, а его доверенное лицо по доверенностям от собственника ,тоже не рассматриваются.

Как грязи. Пятиэтажки, хрущевки. Но можно нарваться на агентов, которые пишут вот так - продажа по ипотеке возможна. Причем, крупные, технологичные АН, Миэль, к примеру :lol:

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Как грязи. Пятиэтажки, хрущевки.

Евгений, но я же как раз написал в сообщении, что пятиэтажки не рассматриваю. Так же как и 1-е этажи и квартиры с сидячей ванной. И самое важное-от метро чтобы было не более 10 мин. пешком. Строго! А вопрос ипотеки меня не волнует, я за наличные покупаю.

Алекс7 писал(а):
Строго!

Тогда без шансов. От 5,5млн.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Алекс7 писал(а):
Строго!

Тогда без шансов. От 5,5млн.

И то вариантов кот наплакал...

Алекс7 писал(а):
После разъезда и продажи своего предыдущего жилья, временнно остался без квартиры. Но с деньгами, уже. .
Сейчас надо купить 1 к.кв на отрезке от м.Академическая до м.Коньково. Денег на покупку у меня 5,4 млн. руб. Наличными. Работа риэлтора будет оплачена отдельно и в эту сумму не входит. По деньгамя чувствую ,что Беляево-Коньково ближе всего моим возможностям соответствует. Да и родители-пенсионеры на м.Беляево живут, а мне часто приходится к ним заезжать.
Главное условие-от метро обязатеьно пешком. И не далее 10 минут. Лучше даже 5-7 минут. Поскольку машины нет и вся жизнь на работу с работы и пр. завязана на метро. Сейчас временно снимаю жилье на Севастопольском проспекте и уже для себя решил ,что так далеко от метро мне не подойдет. М. Калужская тоже не подойдет, так как там рядом с метро нет жилых домов. Так же не рассматриваю пятиэтажки. И не хочу квартиру с сидячей ванной. Я высокий и сидячая ванна мне совсем неудобна. 1-й этаж не подойдет. 2-й и поледний этажи рассматриваю. Отсутствие балкона-не критично.
Скажите-реально ли на сегодняшний день купить за 5,4 млн. с такими условиями к подбираемой квартире найти ,что я хочу?
Александр.

P.S. Наследства менее 3-х лет и квартиры , где ДКП будет подписывать не собственник, а его доверенное лицо по доверенностям от собственника ,тоже не рассматриваются.

В вашем случае стоит нанять агента, который будет отслеживать появление всех возможных вариантов, правда пару сотен тысяч не хватает, хотя надо начинать работать и потом уже смотреть, а так действительно очень сильно впритык.

А за 5,5 млн у меня хотя бы выбор вариантов будет, под мои требования к квартире?

Алекс7 писал(а):
А за 5,5 млн у меня хотя бы выбор вариантов будет, под мои требования к квартире?

Будет но очень не большой. А успеете или нет купить такой вариант, будет зависеть от вашего риэлтора от его опыта и знаний.

Вам нужно либо запросы поумерить, либо денег поискать. И ипотека не самое большое зло. Вернее даже добро, в вашем случае. Процентная ставка по ипотеке пока находится примерно на уровне инфляции.
А приличная и современная панельная однушка возле МКАДа и 20-30 мин/транспортом до метро, стоит 6-6,5. Сделайте выводы.

Мне возле МКАДа не надо. 20-30 мин. транспортом до метро тоже не надо. На современную не претендую. Меня устроит старая панельная 9-12 этажка , но только в указанных мной районах.