Изменения с 1 марта/ регистрация сделок 5 / 1431

Добрый вечер, хочу посоветоваться. Сделка планируется на 1 марта, а значит попадаем на новшевства. Регистраторы молчат. Праильно понимаю, что закладываемся под оригинал ДКП со штампом о регистрации права собственности ( мы - продавцы), ЕГРП всегда в доступе.
Сегодня услышали, что штампа у продавца не будет!!!! Кто, что знает?

И еще вопрос, что с формой ДКП, что должно быть указано там, где ранее писали " Настоящий ДКП подлежит госрегистрации и считается заключенным с момента...."

Т.к. договор купли-продажи жилого помещения с 1 марта 2013 года больше не подлежит госрегитрации, как сделка, он является заключенным с момента подписания сторонами. Далее в исполнение договора происходит регистрация только перехода права собственности от продавца к покупателю. Поэтому в дкп нужно указать лишь, что регистрации подлежит переход права без указания, как ранее, также на необходимость регистрации самого дкп. Штампа о регистрации права на экземпляре продавца действительно могут не поставить, поэтому, правильно делаете, что дополнительно страхуетесь выпиской из егрп. Плюс укажите в дкп условие, в соответствии с которым, в случае неоплаты стоимости квартиры в определенный срок, продавец имеет право расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность, а покупатель до полной оплаты квартиры не имеет право отчуждать ее 3-м лицам.

Обсуждение этой темы:
viewtopic.php?f=3&t=33362
viewtopic.php?f=12&t=32780

Сравнивая 2 ДКП (г. Москва) до и спосле:
1. ДО - стоит 2 печати (двойные квадратная на ней круглая) - Произведена гос регистрация КУПЛИ-ПРОДАЖИ и Произведена гос регистрация ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
2. После - стоит 1 печать - Произведена гос регистрация ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

Вот и все отличия.