нужно ли оформлять у нотариуса наследство.. 5 / 418

Есть ли необходимость оформлять наследственность у нотариуса на квартиру в строящемся доме, если в договоре долевого участия написано, Участник1 и Участник2 (при совместном напоминании Участник) если Участник2 умер, но нет свидетельства о праве собственности, т.к. дом НЕ построен.

ig2013 писал(а):
Есть ли необходимость оформлять наследственность у нотариуса на квартиру в строящемся доме ....

В двух словах.
Если в результате исполнения со своей стороны договора с застройщиком у наследодателя уже возникло право требования на конкретный объект после завершения строительства, то наследоваться будет именно это право.
В остальных случаях наследоваться будет сумма, уже уплаченная наследодателем в счет причитающегося по договору.
Вам следует проконсультироваться у юриста застройщика (у них подобные случаи не единичны), и потом обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело.

Николай Тюленев писал(а):
ig2013 писал(а):
Есть ли необходимость оформлять наследственность у нотариуса на квартиру в строящемся доме ....

В двух словах.
Если в результате исполнения со своей стороны договора с застройщиком у наследодателя уже возникло право требования на конкретный объект после завершения строительства, то наследоваться будет именно это право.
В остальных случаях наследоваться будет сумма, уже уплаченная наследодателем в счет причитающегося по договору.
Вам следует проконсультироваться у юриста застройщика (у них подобные случаи не единичны), и потом обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело.

Напишу иначе, участник1 жена, участник2 -муж, квартира в договоре долевого участия как понял, находится в общей собственности, нужно ли открывать наследственное дело у нотариуса, либо, доля мужа переходит автоматически к жене, без заверения нотариусом??

В 2005-м оформляли наследство у нотариуса. Жене и н/л ребенку оформили и долю в юрлице (соучредители сильно сопротивлялись) и право на квартиру в новостройке (переоформили тоже нехотя).

ig2013 писал(а):
Напишу иначе, участник1 жена, участник2 -муж, квартира в договоре долевого участия как понял, находится в общей собственности, нужно ли открывать наследственное дело у нотариуса, либо, доля мужа переходит автоматически к жене, без заверения нотариусом??

Вы не правильно поняли.
Или договор долевого участия, или общая собственность на основании ДДУ. Но, скорее, первое.
Со смертью мужа доля жены приростает автоматически лишь на половину доли мужа. Оставшуюся 1\4 придется делить на всех наследников первой очереди.
Хлопотно, но если хотите, чтобы при регистрации права и в дальнейшем не возникло проблем, через это нужно пройти.