Новокосино, Митино, Бутово 9 / 1916

Помогите определиться с будущим районом проживания.
Молодая семья пока с 1 ребенком.
Бюджет 10.5-10.7 млн. с ипотекой.
Нужна 3кв в П-44, КОПЭ, рассматриваем районы Москвы с хорошей транспортной доступностью до центра и развитой детской инфр-ой, обязательным условием является метро в пешей доступности.
После просмотров в нашем бюджете понравились районы Новокосино, но это восток и видимо с экологией там не очень..., хотя лес рядом, но МКАД и крематорий недалеко... По транспортной доступности для меня лучший вариант, на метро до центра 15 минут, до работы 30, можно даже ездить на авто, недалеко до родственников.
Митино и Бутово, все вроде бы с экологией норм, но на метро очень долго ехать до центра, до работы час в метро...

Какие альтернативные варианты ещё можно рассмотреть и что предпочтительнее на ваш взгляд?

Ваши пожелания выходят за сумму 10,5 млн руб. Тут или бюджет увеличивать или быть скромнее в желаниях...

А что там думать, как только объем в реутове закончится новокосино будет стоить как митино. Навес новостроя большой - поэтому и дешево. Только поэтому, остальные параметры не важны.... Комфортный район с развитой инфраструктурой для семьи с детьми. Лучше конечно же будет например конец Ленинского, но по деньгам разница в два раза :hi_hi_hi:

t-a писал(а):
Бюджет 10.5-10.7 млн. с ипотекой.
Нужна 3кв в П-44, КОПЭ, рассматриваем районы Москвы с хорошей транспортной доступностью до центра и развитой детской инфр-ой, обязательным условием является метро в пешей доступности.

Северное Бутово вычеркивайте, тут желаемое где-то от 12 млн. выйдет. Если брать квадраты у парка - то 12.5-13.5 в зависимости от состояния и документов.

Я бы Митино выбрал. В нормальном Бутово квартиры дороже, а Новокосино район для приезжих, стартовый. Жить там постоянно - очень на любителя, мягко говоря. В Митино есть неплохие дома поодаль от Пятницкого шоссе, в районе ул. Генерала Белобородова, там вполне пристойно. На шоссе уже куда хуже, хотя по мне - все равно лучше восточных окраин.

От Новокосино до центра, Третьяковской, 28 минут карта показывает, никак там 15 быть не может. Станций мало, но на востоке расстояния ого-го. Про машину там вообще забыть, не доедете никуда и никогда. Машина и восток, понятия несовместимые. Еще сумма 10.7 мл и восточное замкадье - как-то они конфликтуют меж собой. Вот 5 мл и Новокосино - это звучит, а 10 мл - никак. Люди с такими деньгами имеют право на что получше, я так думаю.

Вплотную подошел к моменту покупки, деньги собраны, ипотека одобрена, бюджет максимум 11-11,2.
Сейчас живем в Чертаново, нравится, но здесь, конечно, дороже...
Искоренить зерно сомнений по поводу Новокосино не получается, какие районы ещё можно рассмотреть в моем бюджете для семьи с ребенком?
Кожухово не подходит, очень близко МСЗ и свалка.

Может быть Марьино? Как оно по сравнению с Новокосино?
С учетом летнего застоя, в каких районах можно рассчитывать продавить продавцов до 11 млн?

И в Чертанове найдете то, что нужно за эти деньги.

Уважаемая Юлия Лурье! Интересно, Ваше, мнение. ...м.Домодедовская- м. Красногвардейская...ул. Ясеневая- г.Белова- Воронежская.... На двушку, в панели >9эт...какой, нынче, адекватный ценник....