Стоит ли сейчас продавать или еще подождать 106 / 9301

Уважаемые форумчане! Помогите советом, имеются две квартиры в СЗАО - однушки, ничем не примечательная панель. Давно уже сдаются в аренду. Ну и уже поднадоело арендой заниматься, вообщем назрела продажа. Как думаете, стоит ли продавать в этом году или еще подождать в надежде на рост. Или выставить в продажу одну в этом году и одну в следующем. По деньгам не горит, но и упускать цену не хотелось бы, т.к. начали терзать смутные сомнения, как бы не повторился 2008 год. Вообщем уже весь мозг просто сломал, сейчас продавать или всетаки еще подождать, а подожду и придется чтобы продать давать дисконт. Что делать?

Лялек писал(а):
Уважаемые форумчане! Помогите советом, имеются две квартиры в СЗАО - однушки, ничем не примечательная панель. Давно уже сдаются в аренду. Ну и уже поднадоело арендой заниматься, вообщем назрела продажа. Как думаете, стоит ли продавать в этом году или еще подождать в надежде на рост. Или выставить в продажу одну в этом году и одну в следующем. По деньгам не горит, но и упускать цену не хотелось бы, т.к. начали терзать смутные сомнения, как бы не повторился 2008 год. Вообщем уже весь мозг просто сломал, сейчас продавать или всетаки еще подождать, а подожду и придется чтобы продать давать дисконт. Что делать?

Все будет зависеть от того, куда будете эти деньги потом девать? Переложите в другие квадратные метры или вообще уведете из недвижимости.

Лучше сделать и не жалеть, чем жалеть о том, что не сделал.

Продавать! :lol:

Лялек писал(а):
...стоит ли продавать в этом году или еще подождать в надежде на рост.

Ждать нечего.
Но и продать сейчас не просто.

Татьяна Костянова писал(а):
Все будет зависеть от того, куда будете эти деньги потом девать? Переложите в другие квадратные метры или вообще уведете из недвижимости.

в недвижимость в обозримом будущем вкладывать не планирую

Лялек писал(а):
Уважаемые форумчане! Помогите советом, имеются две квартиры в СЗАО - однушки, ничем не примечательная панель. Давно уже сдаются в аренду. Ну и уже поднадоело арендой заниматься, вообщем назрела продажа. Как думаете, стоит ли продавать в этом году или еще подождать в надежде на рост. Или выставить в продажу одну в этом году и одну в следующем. По деньгам не горит, но и упускать цену не хотелось бы, т.к. начали терзать смутные сомнения, как бы не повторился 2008 год. Вообщем уже весь мозг просто сломал, сейчас продавать или всетаки еще подождать, а подожду и придется чтобы продать давать дисконт. Что делать?

Что бы ответить на данный вопрос надо владеть инсайдерской информацией.
Например:снизят ли банки ставку на ипотеку?
Начнет ли в ближайшее время государство выдавать субссидии очередникам?
Что будет с ценами на нефть,газ...

Как только одна освободится - ту и продавать. А если сдаются то сидеть и сдавать, потому как продажа с арендаторами 1-ки это минус 250 без них :du_ma_et:

Мне кажется, здесь можно пойти по срединному пути. Начните продавать сейчас, а продадите через год с дисконтом.

Если деньги особо ненужны,зачем продовать сейчас с дисконтом?
Не проще дождаться покупательской активности и продать по рынку?

Тип_топ писал(а):
Если деньги особо ненужны,зачем продовать сейчас с дисконтом?
Не проще дождаться покупательской активности и продать по рынку?

проще то проще, а вдруг эта покупательская активность появится когда цена просядет, существенно, чего то не хочется мне такой покупательской активности