Земля высокой рентабельности 11 / 1246
26 мар. 2013
Есть кусок сельхозки, в великолепном месте. Почти на берегу озера. Места окружены реликтовым лесом, усыпанным ягодами и грибами. Экология на высоте (бывшая финская территория). Земля 12.6 Га, есть эл-во вдоль пятна, вода не глубоко питьевая, до озера 800 метров, до и вдоль двух сторон пятна асфальтовая дорога. Цена за сотку СНТ или ДНП от 120 000 рублей. Моя цена 1 000 000 за Га. сельхозки (мы хозяева). Но особо ценная земля, по мнению администрации. Ни каких обременений и прочего нет. Насколько на ваш взгляд ей интересно заниматься? И что может администрация, пользуясь этой формулировкой?
уголок, начала участка, справа за лесом озеро, камера смотрит параллельно ему.
не все фотки влезают.
Это лес, усыпанный ягодами. Мне доставило огромное удовольствие просто погулять по лесу и пофоткать там все. Тут более 5 мегабайт не хочет подгружать(( Но суть понятна.
проселка к озеру
Фото делал летом, тогда мы еще не знали какие участки будут нашими. Выбили лучшее
уголок, начала участка, справа за лесом озеро, камера смотрит параллельно ему.
не все фотки влезают.
Это лес, усыпанный ягодами. Мне доставило огромное удовольствие просто погулять по лесу и пофоткать там все. Тут более 5 мегабайт не хочет подгружать(( Но суть понятна. проселка к озеру
Фото делал летом, тогда мы еще не знали какие участки будут нашими. Выбили лучшее
Кто хочет-ищет способ, кто не хочет-ищет причину.
27 мар. 2013
Для чего можно использовать эту землю?
Что думают на этот счет сами собственники?
Сначала наверное нужно определится, что предпочтительнее для собственника. Для чего бы он сам хотел видеть – использование подобных земель? Виды использования.
Потом может быть (на бумаге) переложить свои мысли в концепт:
- сдача ли с/х земли в аренду кому то на определенный срок или же самому собственнику захочется поучаствовать в освоении земли и получения с неё продукции.
- поговорить со специалистами – агрономами, консультантами, что они посоветуют
- в случае сдачи земли в аренду, начать поиски тех, кого подобный проект может привлечь и заинтересовать.
- искать инвесторов для развития подобного проекта, если сам собственник не хочет или не может осваивать подобные земли.
- продать землю
Продолжу немного тему дальше.
Хочу сказать, что земли с/х назначения начинают потихоньку во всем мире пользоваться спросом. В виду того, что на мировых сырьевых биржах, выращенное на этих землях можно хорошо продать и неплохо заработать.
Инвесторы многих стран, в особенности начали активничать инвесторы из стран так называемого «третьего мира», все больше и больше скупают земли сельхоз назначения по всему миру.
К числу подобных инвесторов относятся – инвестиции из Саудовской Аравии, из Индии, даже из Африки. Сами же инвестиции идут – в Эфиопию, во многие страны Африки, в Южную Америку, Аргентину, Бразилию, Уругвай, а также в Пакистан, в страны Южной Азии и т.д.
Покупают по несколько десятков тысяч гектаров до несколько сот тысяч гектаров земель и даже по миллиону гектаров.
В том числе иностранные инвесторы внесли свои деньги в земли Румынии, Венгрии, Украины. Скупают там, где дешево и там, где есть дешевая рабочая сила.
Взять например Уругвай. В Уругвае нет пока закона об ограничении покупки земель иностранцами. И нет никакой границы наверх: сколько можно купить земли.
Этим охотно пользуются не только спекулянты, но крупные концерны.
Продажа земли без ограничений и за кэш. В отличии от соседних Аргентины и Бразилии.
На скупленных землях в Уругвае – выращивают сою. Землю удобряют активно добавками, в результате манипулируют генной технологией, стремясь получить с одного гектара как можно больше растений. Сою вывозят на продажу. Хотя сами продукты соевые –импортируют в страну.
Эфиопия. Там дешевая рабочая сила, которая позволяет новым собственникам земли поднимать хорошие урожаи с купленных сельхоз угодий. Не везде даже под договор покупки подпадает улучшение инфраструктуры , которое инвестор обязан произвести, как то: строительство школ, больниц для работников и прочее.
В Эфиопии один инвестор из Индии, на скупленных землях, построил оранжереи по выращиванию роз, и является крупнейшим поставщиком этих роз по всему миру.
Поэтому тема c/х земель в России – возможно будет новым направлением скоро, если за неё как следует взяться и её проработать.
Что думают на этот счет сами собственники?
Сначала наверное нужно определится, что предпочтительнее для собственника. Для чего бы он сам хотел видеть – использование подобных земель? Виды использования.
Потом может быть (на бумаге) переложить свои мысли в концепт:
- сдача ли с/х земли в аренду кому то на определенный срок или же самому собственнику захочется поучаствовать в освоении земли и получения с неё продукции.
- поговорить со специалистами – агрономами, консультантами, что они посоветуют
- в случае сдачи земли в аренду, начать поиски тех, кого подобный проект может привлечь и заинтересовать.
- искать инвесторов для развития подобного проекта, если сам собственник не хочет или не может осваивать подобные земли.
- продать землю
Продолжу немного тему дальше.
Хочу сказать, что земли с/х назначения начинают потихоньку во всем мире пользоваться спросом. В виду того, что на мировых сырьевых биржах, выращенное на этих землях можно хорошо продать и неплохо заработать.
Инвесторы многих стран, в особенности начали активничать инвесторы из стран так называемого «третьего мира», все больше и больше скупают земли сельхоз назначения по всему миру.
К числу подобных инвесторов относятся – инвестиции из Саудовской Аравии, из Индии, даже из Африки. Сами же инвестиции идут – в Эфиопию, во многие страны Африки, в Южную Америку, Аргентину, Бразилию, Уругвай, а также в Пакистан, в страны Южной Азии и т.д.
Покупают по несколько десятков тысяч гектаров до несколько сот тысяч гектаров земель и даже по миллиону гектаров.
В том числе иностранные инвесторы внесли свои деньги в земли Румынии, Венгрии, Украины. Скупают там, где дешево и там, где есть дешевая рабочая сила.
Взять например Уругвай. В Уругвае нет пока закона об ограничении покупки земель иностранцами. И нет никакой границы наверх: сколько можно купить земли.
Этим охотно пользуются не только спекулянты, но крупные концерны.
Продажа земли без ограничений и за кэш. В отличии от соседних Аргентины и Бразилии.
На скупленных землях в Уругвае – выращивают сою. Землю удобряют активно добавками, в результате манипулируют генной технологией, стремясь получить с одного гектара как можно больше растений. Сою вывозят на продажу. Хотя сами продукты соевые –импортируют в страну.
Эфиопия. Там дешевая рабочая сила, которая позволяет новым собственникам земли поднимать хорошие урожаи с купленных сельхоз угодий. Не везде даже под договор покупки подпадает улучшение инфраструктуры , которое инвестор обязан произвести, как то: строительство школ, больниц для работников и прочее.
В Эфиопии один инвестор из Индии, на скупленных землях, построил оранжереи по выращиванию роз, и является крупнейшим поставщиком этих роз по всему миру.
Поэтому тема c/х земель в России – возможно будет новым направлением скоро, если за неё как следует взяться и её проработать.
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
27 мар. 2013
Дмитрий, а есть что по теме конкретного?
Сейчас подобных предложений - куры не клюют. От 10 до 120 га (из тех, что ко мне обращались). В теме вы упоминаете о высокой рентабельности - так и распишите эту рентабельность! Что заработает человек вложивший в эту землю 12,5 млн? Ягоды? Каков объем ягод? Сколько он заработает на сборе и продаже ягод? Вода? Сколько он заработает на продаже воды? Туристическое направление развивать? и т.д.
Просто содержание темы не оправдывает ее названия.
Вот, представьте, я человек с деньгами, который готов вкладывать и зарабатывать. Вижу название вашей темы, заглядываю в содержание... а там ничего примечательного, ничего, что могло бы меня зацепить и связанного со словом "рентабельность".
Так и представляю - вам позвонили (возможно вы встречались) и дальше "Петрович напел", что все так шоколадно и питательно, затем вы транслируете их представления здесь темой с провоцирующим названием (правильное кстати, название). Но вот ценность этой земли и ее рентабельности они вам не донесли.
Что же касается заниматься этой землей или нет, то скажу - заниматься. Только ценники определять не продавцы должны, а вы. Считать ту самую рентабельность, о которой вы упомянули в теме. И если уж продавать "землю высокой рентабельности", то продавать ее как бизнес (возможно с несколькими бизнес-планами различного направления). Если же ее продавать просто как сельхозку, то это просто земля - за рентабельность вам никто не доплатит.
Приведу пример с квартирами. Эта тема ближе и понятнее многим будет. Альтернативные квартиры продаются дольше и дешевле, чем свободные. Почему? Потому что не предоставляют для покупателя ценности скорого обладания этой квартирой, а для агентов покупателя, которые звонят чаще, не предоставляют ценности скорого выхода на сделку. Возможно ли продать ее по стоимости свободной квартиры? Возможно. Что для этого нужно сделать? Нужно организовать продажу таким образом, чтобы она по времени не уступала свободной. То есть заранее подбирать альтернативные варианты, чтобы посмотреть их со своими клиентами и определиться в течение 3-5 дней максимум. При продаже альтернативной квартиры я принимаю аванс не более чем на две недели, в авансовом договоре с покупателем прописываю, что если я в течение первой недели не нахожу альтернативу и не вношу за нее аванс, то я готов вернуть этот аванс и не тратить время покупателя. Видите? Я продаю покупателю его же ценности - время. Я ценю его время.
То же самое с землей. По аналогии: ваша сельхозка - это альтернатива. Скорость выхода на сделку - бизнес-планы, подтверждающие ваши слова о рентабельности.
Вот как-то так. Не ради критики, а конструктива для.
Вообще, эту тему было бы неплохо развить в "как сделать коммерческое предложение от которого трудно отказаться". Мысль?
Сейчас подобных предложений - куры не клюют. От 10 до 120 га (из тех, что ко мне обращались). В теме вы упоминаете о высокой рентабельности - так и распишите эту рентабельность! Что заработает человек вложивший в эту землю 12,5 млн? Ягоды? Каков объем ягод? Сколько он заработает на сборе и продаже ягод? Вода? Сколько он заработает на продаже воды? Туристическое направление развивать? и т.д.
Просто содержание темы не оправдывает ее названия.
Вот, представьте, я человек с деньгами, который готов вкладывать и зарабатывать. Вижу название вашей темы, заглядываю в содержание... а там ничего примечательного, ничего, что могло бы меня зацепить и связанного со словом "рентабельность".
Так и представляю - вам позвонили (возможно вы встречались) и дальше "Петрович напел", что все так шоколадно и питательно, затем вы транслируете их представления здесь темой с провоцирующим названием (правильное кстати, название). Но вот ценность этой земли и ее рентабельности они вам не донесли.
Что же касается заниматься этой землей или нет, то скажу - заниматься. Только ценники определять не продавцы должны, а вы. Считать ту самую рентабельность, о которой вы упомянули в теме. И если уж продавать "землю высокой рентабельности", то продавать ее как бизнес (возможно с несколькими бизнес-планами различного направления). Если же ее продавать просто как сельхозку, то это просто земля - за рентабельность вам никто не доплатит.
Приведу пример с квартирами. Эта тема ближе и понятнее многим будет. Альтернативные квартиры продаются дольше и дешевле, чем свободные. Почему? Потому что не предоставляют для покупателя ценности скорого обладания этой квартирой, а для агентов покупателя, которые звонят чаще, не предоставляют ценности скорого выхода на сделку. Возможно ли продать ее по стоимости свободной квартиры? Возможно. Что для этого нужно сделать? Нужно организовать продажу таким образом, чтобы она по времени не уступала свободной. То есть заранее подбирать альтернативные варианты, чтобы посмотреть их со своими клиентами и определиться в течение 3-5 дней максимум. При продаже альтернативной квартиры я принимаю аванс не более чем на две недели, в авансовом договоре с покупателем прописываю, что если я в течение первой недели не нахожу альтернативу и не вношу за нее аванс, то я готов вернуть этот аванс и не тратить время покупателя. Видите? Я продаю покупателю его же ценности - время. Я ценю его время.
То же самое с землей. По аналогии: ваша сельхозка - это альтернатива. Скорость выхода на сделку - бизнес-планы, подтверждающие ваши слова о рентабельности.
Вот как-то так. Не ради критики, а конструктива для.
Вообще, эту тему было бы неплохо развить в "как сделать коммерческое предложение от которого трудно отказаться". Мысль?
27 мар. 2013
И потенциальному покупателю едва не в первую очередь интересно, где конкретно участок находится. Место и еще раз оно.
Международный риэлтор (Швейцария, Сейшельские острова, Австрия, Франция, Италия, Великобритания, Кипр, Финляндия, Мальдивские острова)
27 мар. 2013
Татьяна Пролеско писал(а):И потенциальному покупателю едва не в первую очередь интересно, где конкретно участок находится. Место и еще раз оно.
Сказано же: место великолепное))
28 мар. 2013
Поставил метку на яндекс карте.
После перевода в ДНП или СНТ, цена увеличивается в 10 раз. Но есть сопутствующие расходы. В любом случае выгода интересная. Это природоохранная зона, по документам обременения нет. Администрация, считает эти места особо ценными (просто хотят больше чем обычно).
Там действительно все очень здорово. Одно из близких достопримечательностьей:
Это запрос, чтобы фотки не подгружать. Да и на нашем мысе СНТ, ДНП и тем более ИЖС, почти нет в продаже. Особенно к сезону предложение интересное. Вот что по соседям. Эти слева от нас эти справа:
собственно варианты того что с этим делать выше перечислены. Ниже скину описание самого р-на, для общего развития и понимания. В целом места гораздо интересней банальной сельхозки и хорошо подходят для баз отдыха и прочего (помимо переводов). Есть вещи еще интересней
ближе к городу и под промку. На нее сейчас спрос хороший и ценник сильно задран. Но об этом в другой раз.
После перевода в ДНП или СНТ, цена увеличивается в 10 раз. Но есть сопутствующие расходы. В любом случае выгода интересная. Это природоохранная зона, по документам обременения нет. Администрация, считает эти места особо ценными (просто хотят больше чем обычно).
Там действительно все очень здорово. Одно из близких достопримечательностьей:
Это запрос, чтобы фотки не подгружать. Да и на нашем мысе СНТ, ДНП и тем более ИЖС, почти нет в продаже. Особенно к сезону предложение интересное. Вот что по соседям. Эти слева от нас эти справа:
собственно варианты того что с этим делать выше перечислены. Ниже скину описание самого р-на, для общего развития и понимания. В целом места гораздо интересней банальной сельхозки и хорошо подходят для баз отдыха и прочего (помимо переводов). Есть вещи еще интересней
ближе к городу и под промку. На нее сейчас спрос хороший и ценник сильно задран. Но об этом в другой раз.Кто хочет-ищет способ, кто не хочет-ищет причину.
28 мар. 2013
Приозерский район и г. Приозерск
Приозерский край — жемчужина севера — прекрасное место для туризма и отдыха на Карельском перешейке, который является одним из самых живописных ландшафтных районов Ленинградской области. Район образован в 1944 г. Территория 3597 кв. км. На западе он граничит с Выборгским районом, на севере проходит граница с Республикой Карелия, восточная часть — побережье Ладожского озера и на юге — Всеволожский район Ленинградской области. Большие пространства заняты лесными массивами с прекрасными сосновыми борами, множество озер системы Вуокса (оз. Вуокса, Отрадное, Суходольское, Балахановское, Комсомольское, Любимовское и другие, они занимают 12% территории района), протоки и реки располагают к отдыху, водному туризму, рыбалке. Своеобразие краю придают выходы на поверхность скальных пород, многочисленные валуны, моренные гряды, камовые и озовые холмы, являющиеся наследием ледникового периода.
Климат, обусловленный влиянием больших водных пространств Финского залива, озерно-речной системы Вуокса и Ладожского озера, умеренный, переходный от континентального к морскому с умеренно теплым летом (+17 °С) и довольно продолжительной, но умеренно холодной зимой (-8 °С). Продолжительность безморозного периода 120-140 дней в году. Леса занимают 63 % площади района и относятся к средне таежному типу, богаты птицей, дичью, пушным зверем, ягодами и грибами по сезону. Имеются охотничьи заказники и базы. Озера богаты рыбой — сиг, лосось, форель, лещ, щука, окуневые и другие. Чистый, насыщенный озоном и ароматом хвои и можжевельника воздух, целебные источники подземных вод — благодатная основа для оздоровления и восстановления здоровья.
Чудесная природа, леса, озера, скалы и реки, богатые рыбой и представляющие интерес для водного туризма, — все это привлекает огромный интерес к этим местам жителей не только Петербурга, но и других областей нашей страны. Из Приозерска начинаются популярные водные маршруты как по Вуоксе, так и по Ладожским шхерам. В Приозерском районе, на самой границе с Карелией расположены знаменитые «Скалы» — место паломничества тысяч любителей альпинизма и скалолазания. От Приозерска и севернее берег Ладожского озера изрезан шхерами, имеются многочисленные острова, мощные скалы («бараньи лбы») и протоки. Этот район активно используется для водных путешествий на байдарках, гребных и парусных судах, а в зимнее время — для катания на буерах.
В пос. Лосево имеется рукотворный мощнейший в Европе Лосевский порог (в протоке между оз. Воукса и оз. Суходольским), который по мощности и скорости течения воды, высоте водных валов, крутизне водоворотов не уступает порогам мощных сибирских рек. Это отличное и популярное место для водного спортивного туризма — тренировок и массовых соревнований по гребному и водному слалому на плотах и байдарках. Именно здесь в июне ежегодно проводится многодневный водный фестиваль «Вуокса», привлекающий до 20 тыс. зрителей и сотни спортсменов. Это большой и яркий водный праздник, широко известный в спортивных профессиональных кругах России и стран СНГ. На границе с Выборгским районом имеются высокие склоны холмов и созданы популярные горнолыжные курорты «Золотая долина», «Красное озеро» и «Снежный», оборудованные подъемниками, современной инфраструктурой, автостоянками, средствами размещения и питания.
Через Приозерский район проходит железнодорожная магистраль Санкт-Петербург - Приозерск - Сортавала - Петрозаводск и автомагистраль Санкт-Петербург - Приозерск. Имеется шоссе, связывающее Приозерск с Выборгом. Район имеет развитую дорожную сеть в значительной части асфальтированных дорог, что способствует автомобильному и вело туризму, по дорогам и тропам проложено немало и пешеходных маршрутов, но самым распространенным, конечно, является водный туризм по системе Вуокса. Сохранилось немало старых дорог финской постройки. Они имеют прочное грунтовое покрытие, живописны, с множеством подъемов и крутых поворотов и активно используются для организации летних и зимних авторалли и других видов соревнований на спортивных автомобилях различных классов, в том числе и вне дорожников.
На территории района расположено много садоводческих товариществ, туристских баз, молодежных лагерей, пансионатов, баз отдыха, коттеджных поселков, санатории МО. Район обладает высоким и хорошо освоенным туристским потенциалом и привлекает множество туристов во все времена года. На территории района имеются древние исторические крепостные сооружения — крепость Корела и Тиверское городище.
На острове Коневец в Ладожском озере, расположенном в 5 км от берега напротив залива Владимировка, находится знаменитый своей древней обителью Коневский монастырь, уникальный Конь-камень, являющиеся объектом паломнического и религиозного туризма (см. Монастыри...). На остров следуют катера из г. Приозерск и пос. Владимировка.
В районе много ведомственных туристских баз, пансионатов, молодежных лагерей, охотничьих баз. В районе пос. Коробицино имеются естественные высоты, на которых расположены популярные горнолыжные центры «Красное озеро», «Золотая Долина», «Мечта-тур»(см. Зимний отдых).
Приозерский край — жемчужина севера — прекрасное место для туризма и отдыха на Карельском перешейке, который является одним из самых живописных ландшафтных районов Ленинградской области. Район образован в 1944 г. Территория 3597 кв. км. На западе он граничит с Выборгским районом, на севере проходит граница с Республикой Карелия, восточная часть — побережье Ладожского озера и на юге — Всеволожский район Ленинградской области. Большие пространства заняты лесными массивами с прекрасными сосновыми борами, множество озер системы Вуокса (оз. Вуокса, Отрадное, Суходольское, Балахановское, Комсомольское, Любимовское и другие, они занимают 12% территории района), протоки и реки располагают к отдыху, водному туризму, рыбалке. Своеобразие краю придают выходы на поверхность скальных пород, многочисленные валуны, моренные гряды, камовые и озовые холмы, являющиеся наследием ледникового периода.
Климат, обусловленный влиянием больших водных пространств Финского залива, озерно-речной системы Вуокса и Ладожского озера, умеренный, переходный от континентального к морскому с умеренно теплым летом (+17 °С) и довольно продолжительной, но умеренно холодной зимой (-8 °С). Продолжительность безморозного периода 120-140 дней в году. Леса занимают 63 % площади района и относятся к средне таежному типу, богаты птицей, дичью, пушным зверем, ягодами и грибами по сезону. Имеются охотничьи заказники и базы. Озера богаты рыбой — сиг, лосось, форель, лещ, щука, окуневые и другие. Чистый, насыщенный озоном и ароматом хвои и можжевельника воздух, целебные источники подземных вод — благодатная основа для оздоровления и восстановления здоровья.
Чудесная природа, леса, озера, скалы и реки, богатые рыбой и представляющие интерес для водного туризма, — все это привлекает огромный интерес к этим местам жителей не только Петербурга, но и других областей нашей страны. Из Приозерска начинаются популярные водные маршруты как по Вуоксе, так и по Ладожским шхерам. В Приозерском районе, на самой границе с Карелией расположены знаменитые «Скалы» — место паломничества тысяч любителей альпинизма и скалолазания. От Приозерска и севернее берег Ладожского озера изрезан шхерами, имеются многочисленные острова, мощные скалы («бараньи лбы») и протоки. Этот район активно используется для водных путешествий на байдарках, гребных и парусных судах, а в зимнее время — для катания на буерах.
В пос. Лосево имеется рукотворный мощнейший в Европе Лосевский порог (в протоке между оз. Воукса и оз. Суходольским), который по мощности и скорости течения воды, высоте водных валов, крутизне водоворотов не уступает порогам мощных сибирских рек. Это отличное и популярное место для водного спортивного туризма — тренировок и массовых соревнований по гребному и водному слалому на плотах и байдарках. Именно здесь в июне ежегодно проводится многодневный водный фестиваль «Вуокса», привлекающий до 20 тыс. зрителей и сотни спортсменов. Это большой и яркий водный праздник, широко известный в спортивных профессиональных кругах России и стран СНГ. На границе с Выборгским районом имеются высокие склоны холмов и созданы популярные горнолыжные курорты «Золотая долина», «Красное озеро» и «Снежный», оборудованные подъемниками, современной инфраструктурой, автостоянками, средствами размещения и питания.
Через Приозерский район проходит железнодорожная магистраль Санкт-Петербург - Приозерск - Сортавала - Петрозаводск и автомагистраль Санкт-Петербург - Приозерск. Имеется шоссе, связывающее Приозерск с Выборгом. Район имеет развитую дорожную сеть в значительной части асфальтированных дорог, что способствует автомобильному и вело туризму, по дорогам и тропам проложено немало и пешеходных маршрутов, но самым распространенным, конечно, является водный туризм по системе Вуокса. Сохранилось немало старых дорог финской постройки. Они имеют прочное грунтовое покрытие, живописны, с множеством подъемов и крутых поворотов и активно используются для организации летних и зимних авторалли и других видов соревнований на спортивных автомобилях различных классов, в том числе и вне дорожников.
На территории района расположено много садоводческих товариществ, туристских баз, молодежных лагерей, пансионатов, баз отдыха, коттеджных поселков, санатории МО. Район обладает высоким и хорошо освоенным туристским потенциалом и привлекает множество туристов во все времена года. На территории района имеются древние исторические крепостные сооружения — крепость Корела и Тиверское городище.
На острове Коневец в Ладожском озере, расположенном в 5 км от берега напротив залива Владимировка, находится знаменитый своей древней обителью Коневский монастырь, уникальный Конь-камень, являющиеся объектом паломнического и религиозного туризма (см. Монастыри...). На остров следуют катера из г. Приозерск и пос. Владимировка.
В районе много ведомственных туристских баз, пансионатов, молодежных лагерей, охотничьих баз. В районе пос. Коробицино имеются естественные высоты, на которых расположены популярные горнолыжные центры «Красное озеро», «Золотая Долина», «Мечта-тур»(см. Зимний отдых).
Кто хочет-ищет способ, кто не хочет-ищет причину.
28 мар. 2013
Дмитрий, со стороны выглядит, как будто пытаетесь продать здесь свой объект. После последних сообщений на месте модераторов удалил бы тему.
Возвращаясь к тексту ваших последних сообщений, отвечу кратко - не куплю. Почему? Писал выше.
Возвращаясь к тексту ваших последних сообщений, отвечу кратко - не куплю. Почему? Писал выше.
28 мар. 2013
Неоднократно поднималась тема про сельхозку и прочую землю !
Нет у неё потенциала !
Пока не будет решён перевод в иные статусы. Под запросы инвесторов .
И отсутствует должные мощности .
Электрика , газ , вода , дороги .
Разверните в обратную сторону предложение .
Вы купите данный "актив"?
Кроме уплаты налогов , здесь ничего полезного нет.
Времена пионерских лагерей , с готовкой на кострах , купанием в водоёме , ночлегом в палатках безнадёжно прошли .
Нет у неё потенциала !
Пока не будет решён перевод в иные статусы. Под запросы инвесторов .
И отсутствует должные мощности .
Электрика , газ , вода , дороги .
Разверните в обратную сторону предложение .
Вы купите данный "актив"?
Кроме уплаты налогов , здесь ничего полезного нет.
Времена пионерских лагерей , с готовкой на кострах , купанием в водоёме , ночлегом в палатках безнадёжно прошли .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
28 мар. 2013
Так случайно получилось. Что данный участок стал активом нашей компании. Что с ним делать дальше, я еще до конца не определился. С одной стороны перевод увеличит стоимость на порядок. С другой, сопутствующие расходы и обязательства. Далее из негатива. Скину ниже статью об этих землях, в которой владелец земли судится с администрацией (наш сосед). Все хорошо и красиво, но меня настораживают сроки реализации и что такого особо ценного в этих землях. Тем более что это частная собственность. Вопросы с мощностями и переводом я могу решить. Но эти люди тоже могут. Почему они пошли другим путем? Стоит ли рисковать, или продать это одним предложением? На мой взгляд ИЖС в черте города или совсем рядом, и все что не дорогая альтернатива городскому жилью, гораздо интересней. Давайте разберем что с этим делать и удалим тему нафиг, чтобы не было лишнего)) Продать не проблема, есть более эффективные методы, чем распинаться на форуме.
Кто хочет-ищет способ, кто не хочет-ищет причину.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: John Preacher и 17 гостей
