посоветуйте, комната в центре. 24 / 1116

итак, ситуация следующая - денег есть 3.5 млн. нужно жилье для себя. не в подмосковье. единственное, что приходит в голову - купить комнату, большой площади (18+ квадратов, желательно даже с балконом), и переделать ее в студию (т.е. найти комнату, граничащую с с/у, и провести слив из комнаты туда, тем самым получить некое подобие автономной квартиры). собственно, вопросы - насколько реально купить подобную комнату за эти деньги, насколько близко к центру (реально ли в пределах сад. кольца?), какие будут "подводные камни" у такой идеи?

xdzolax писал(а):
итак, ситуация следующая - денег есть 3.5 млн. нужно жилье для себя. не в подмосковье. единственное, что приходит в голову - купить комнату, большой площади (18+ квадратов, желательно даже с балконом), и переделать ее в студию (т.е. найти комнату, граничащую с с/у, и провести слив из комнаты туда, тем самым получить некое подобие автономной квартиры). собственно, вопросы - насколько реально купить подобную комнату за эти деньги, насколько близко к центру (реально ли в пределах сад. кольца?), какие будут "подводные камни" у такой идеи?

Все вполне реально, единственное ликвидных,хороших комнат не так много как кажется .
Провести слив ..хм..теоретически это возможно, на практике думаю вряд ли.
на счет подводных камней при покупке, их большое количество и обращаться вам надо к хорошему специалисту.
Кстати не забудьте про гонорар агенту 150-200 тыс.руб.

Провести слив ..хм..теоретически это возможно, на практике думаю вряд ли.

почему?

xdzolax писал(а):
Провести слив ..хм..теоретически это возможно, на практике думаю вряд ли.

почему?

Это неразрешенная перепланировка. На практике однако организация санузлов где попало встречается. Но чтоб в коммунальной квартире... Настучат же :hi_hi_hi:

xdzolax писал(а):
Провести слив ..хм..теоретически это возможно, на практике думаю вряд ли.

почему?

слишком много факторов которые скорее всего не позволят вам это сделать начиная с соседей, если сможете это дело узаконить..то конечно.

В пределах садового кольца комната будет стоить как маленькая однушка на окраинах.

За 3.5 мл в центре только если комнату 10 квадратов продадут и убитую при том. Надо искать в пределах ТТК у метро, все лучше чем однушку в Балашихе.

Уля-ля писал(а):
В пределах садового кольца комната будет стоить как маленькая однушка на окраинах.

Увы, да. Потому как иначе жильцы коммуналок никогда не расселятся и просто не будут продавать комнаты. С ЦАО в Балашиху не переезжают, стоят насмерть.

обратитесь к Юлие Лурье в личку, она тут разные схемы с комнатами описывала, либо поищите по ее сообщениям.
думаю найдет вам нормальный вариант в 3,5, не все так плачевно.

Rumpel писал(а):
xdzolax писал(а):
Провести слив ..хм..теоретически это возможно, на практике думаю вряд ли.

почему?
Это неразрешенная перепланировка. На практике однако организация санузлов где попало встречается. Но чтоб в коммунальной квартире... Настучат же

биотуалет решает эту проблему. а раковину можно будет по-тихому организовать ))