Мэрия Москвы и риелторы договорились о сотрудничестве 197 / 3560

внешняя ссылка

источник: 12:57 (мск) | РИА Новости - Недвижимость

Тему бы надо в "Аренду" перенести:

Москва вместе с риэлторами будет создавать цивилизованный рынок аренды жилья
Правительство Москвы в лице заммэра города по вопросам экономической политики Андрея Шаронова подписало с Московской ассоциаций риелторов меморандум о сотрудничестве в области создания цивилизованного рынка аренды жилья в столице.

МОСКВА, 11 апреля — РИА Новости. Правительство Москвы в лице заммэра города по вопросам экономической политики Андрея Шаронова подписало с Московской ассоциаций риелторов меморандум о сотрудничестве в области создания цивилизованного рынка аренды жилья в столице.

Меморандум был подписан в четверг на международном форуме рынка недвижимости и финансов. «Правительство Москвы приглашает риелторские организации и их объединения, осуществляющие профессиональную деятельность на территории Москвы присоединиться к меморандуму», — говорится в тексте документа. В нем уточняется, что любое объединение профессиональных участников рынка жилья, учрежденное в форме некоммерческой организации, может подать заявку на присоединение к меморандуму — для этого нужно направить уведомление в департамент экономической политики и развития Москвы, приложив к нему нотариально заверенные копии учредительных документов.

Согласно положениям меморандума, правительство Москвы берет на себя организацию публичного обсуждения вопроса формирования цивилизованного рынка аренды жилья в городе. Также власти столицы намерены совместно с риелторами проводить мероприятия для создания арендного рынка в столице и создавать совместные с риелторами комиссии, рабочие группы и другие консультативные органы.

Кроме того, правительство города будет участвовать в обсуждении и продвижении инициатив риелторских организаций в части изменения и совершенствования законодательства, регулирующего аренду квартир в Москве, а также оказывать помощь риелторам в обмене информацией и при взаимодействии с органами правопорядка и налоговыми органами в области формирования цивилизованного рынка аренды жилья в столице.

В свою очередь риелторские организации и их объединения, присоединившиеся к меморандуму, должны оказывать консультационную, информационно-методическую поддержку москвичам по вопросу налогообложения доходов от сдачи жилья, в частности разъяснять необходимость, порядок и сроки уплаты налога на доходы физических лиц и помогать в составлении налоговых деклараций. Предполагается, что они также будут вносить в департамент экономической политики и развития Москвы предложения по изменению и совершенствованию законодательства, регулирующего рынок аренды жилья. При этом, как говорится в документе, при нарушении положений меморандума, риелторская организация будет исключена из перечня присоединившихся к меморандуму.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин неоднократно заявлял, что рынок аренды квартир в Москве нужно вывести из тени и сделать цивилизованным. По его словам, легализовав рынок арендного жилья в Москве, можно будет снизить привлекательность столицы для преступников и нелегальных мигрантов. С этой целью было заключено специальное соглашение правительства города с ГУ МВД и налоговой службой по профилактике преступлений в жилом секторе.

Источник: внешняя ссылка

Кстати, комменты к этой статье еще тупее, чем сама идея статьи:
внешняя ссылка
:lol:

Риэлторам предлагают стать стукачами :lol:

Напоминает очень старый анекдот: «Купил бы мерседес…, да вот трех рублей не хватает».
Деньги, которые они хотят наскрести таким образом с собственников жилья
просто капля в бюджете города и мало что решит,
если вообще что-то дойдет до бездонных «закромов» родины .

На странице куда ведет ссылка, столько го....а размещено, бредятина для кого даже не знаю...эт про новости внизу...хуже желтой прессы :ps_ih:

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Риэлторам предлагают стать стукачами

На самом деле нет. Все совсем не так.

Появление этого меморандума - это достижение целенаправленной работы многих людей... и делается это только на благо рынка.
Никто не ставит своей целью как-то обязать риэлторов стучать на кого-то или кого-то принуждать силой что-то делать. Нет.

Мы (ГРМ) участвовали в подготовке меморандума с конца прошлого года. Также участниками обсуждений были МАР, РГР и директора крупнейших компаний Москвы - Инком, Миэль, Бэст, ПениЛейн.
Текст и концепция меморандума много раз менялись из-за разного видения различных участников обсуждений.
МАР в какой-то момент занимал позицию что не подпишет его, если им не отдадут на 100% функцию регулирования рынка Москвы.
Не отдали)) МАРу прилось уступить и пойти на подписание в том виде, в котором меморандум уравнивает все профессиональные объединения на рынке Москвы, и не создает им преференций. Мы за справедливую конкуренцию.

В конечном итоге был разработан проект меморандума, который подписывается Москвой, к которому присоединяются риэлторские сообщества путем подписания документов со своей стороны. Мы (ГРМ) планируем присоединиться к меморандуму на днях. Информация об этом будет на сайте ПМ.
Сейчас он касается только аренды, но по сути - он является просто рамочным намерением Москвы взаимодейтсвовать с риэлторскими сообществами.
И ЭТО УЖЕ БОЛЬШОЙ УСПЕХ.

Дело в том, что с момента отмены лицензирования - рынок риэлторских услуг выпал из контроля Москвы. Но вместе с тем - выпало еще и взаимодейтсвие Москвы и риэлторов в задачах цивилизации рынка. В этом есть большая ошибка МАРа - ведь долгое время именно они оставались единственной профессиональной площадкой в городе... Но не важно почему - важно что не было общения и взаимодейтсвия.

По сути - этот меморандум это первый шаг власти и риэлторскогос ообщества к тому чтобы начать вновь конструктивно общаться.
Вырабатывать вместе какие-то решения, рекомендации, проводить вместе консультационную работу, работать над цивилизацией рынка.
И понятно, что Москве стало интересно это когда вдруг появлась небходимость разъяснять людям что налоги желательно платить, что сделать это несложно, что есть плюсы от белой жизни... В любом случае что хоть в какой-то момент нам удалось сблизить наши взаимные интересы. Теперь у сообществ появится возможность строить коммуникацию с городом,в котором мы живем и работаем. И это уже неплохо.

А стучать - никто никого не обязывает, не переживайте))
Это заботы финмониторинга как были, так и остались.
Задачи Москвы лежат больше в разъяснительной области, а наши задачи как профессионального объединения - в отделении мух от котлет, т.е. защиты интересов участников цивилизованного рынка недвижимости. И то что сегодня А. Шаронов все же подписал меморандум дающий возможность всем профессиональным объединениям Москвы взаимодейтсвовать с Правительством Москвы - в том или ином виде поможет и Правителсьтву Москвы, и профессиональным участникам рынка.
Может быть не сразу... Но поможет обязательно))

Пиндец ЧМникам!!!!!! :lol:

taniusk писал(а):
Пиндец ЧМникам!!!!!!

Вы рассуждаете в правильной логике))
Но это тоже не совсем так.

Мы всегда уважительно относимся к Частникам, желающим работать цивилизовано. Так у нас в ГРМ есть участники - оформленные как ИП.
И в этом месяце мы должны принять еще двоих ИП в члены ГРМ. От них поступили заявления, были встречи, беседы - все норамльно.
Мы не против таких участнкиов рынка, наоборот. Если люди стремятся к цивилищзации - надо поощерять их.
Ну а тем кто не хочет жить цивилизовано (будь то чмак или не_цивилизованное агенство) - тем придется тяжелее в конкуренции.
И тем, кто за цвилизацуию и прозрачность - тем от этого будет только счастье))

Сергей А. Саяпин писал(а):
МАР в какой-то момент занимал позицию что не подпишет его, если им не отдадут на 100% функцию регулирования рынка Москвы.
Не отдали)) МАРу прилось уступить и пойти на подписание в том виде, в котором меморандум уравнивает все профессиональные объединения на рынке Москвы, и не создает им преференций. Мы за справедливую конкуренцию.

Справочно: МАР договорились с Авито о модерации объявлений недвижимости, размещенных на этой ныне крупнейшей доске объявлений.
Как это МАР собирается делать технически и практически, какие человеческие или программные ресурсы планируют задействовать для адекватной мордерации такого объема данных - это вопрос отдельный. Примечателен сам факт подобного договора.