Немножко перестарались....Что делать??? 32 / 1760

Подскажите, пожалуйста, что делать?
Построили дом, участок ИЖС, разрешение на строительство есть.
Одно НО: в доме подвал, два этажа и мансарда
Была в БТИ, советуют их не вызывать, иначе не смогу оформить
Что делать??? :ny_tik:

Почему?

Vetka писал(а):
Подскажите, пожалуйста, что делать?
Построили дом, участок ИЖС, разрешение на строительство есть.
Одно НО: в доме подвал, два этажа и мансарда
Была в БТИ, советуют их не вызывать, иначе не смогу оформить
Ч то делать???

В чём проблема?!
Расхождение с разрешением на строительство?
Бти не делает кадастровый паспорт?!

Через суд ввести в эксплуатацию.
У меня товарищ вон гонит в центре города уже пятый дом, где 2 этажа, плюс мансарда и цоколь.
Каждый около 2000 м? Все площади сданы в аренду под офисы. Все дома жилые.

Червяков Игорь писал(а):
Через суд ввести в эксплуатацию.

Везет вам! У нас суды педалят такой ввод в эксплуатацию. Типа есть законы, нормативы и прочая... раньше прокатывало, теперь 50 на 50.вот такие разные и одинаковые законы по России.

Говорять можно строить два этажа + подвал ИЛИ мансарда

Vetka писал(а):
Говорять можно строить два этажа + подвал ИЛИ мансарда

Объекты ИЖС, согласно ГрК РФ, это отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.
С какого перепуга подвал стал этажом?
Мансарду, кстати, делать жилой не рекомендуется - надо правильно смонтировать кровельный "пирог", иначе минвата протечет. Практичнее холодный чердак с вентиляцией.
Кстати, мансарду БТИ показывать совсем не обязательно.

Vetka писал(а):
...Была в БТИ, советуют их не вызывать, иначе не смогу оформить...

Конечно, если БТИ не вызовите, то оформить не сможете.

Vetka писал(а):
...Что делать???

Вызвать.
Не пожелают исполнять - получить письменный отказ с их стороны, обжаловать его в суд. И попутно жалобу в прокуратуру.

Червяков Игорь писал(а):
Через суд ввести в эксплуатацию...

Согласно ч.4 ст.8 Федерального Закона №191-ФЗ от 29.12.2004г., до 01.03.2015г. не требуется получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Обычное областное вымогательство, сталкивались тыщу раз! Чиновнички всех этих госконтор в подмосковных городах мечтают пощипать богатеньких москвичей-дачников и переселиться в высотку на Котельнической с пенсионом. Все на дурака рассчитано, проявите твердость, наймите юриста и запугайте их жалобами - все решится. Особо въедливые товарищи берут измором вымогателей и без юристов, но это если сами в законах ориентируются и не робеют.

Червяков Игорь писал(а):
Через суд ввести в эксплуатацию.
У меня товарищ вон гонит в центре города уже пятый дом, где 2 этажа, плюс мансарда и цоколь.
Каждый около 2000 м? Все площади сданы в аренду под офисы. Все дома жилые.

Вчера разговаривал с человеком, котрый в подобной ситуации. Он купил трехэтажный дом и перевел все квартиры в нем в нежилое, но возник казус - все квартиры в доме нежилые, а дом числится жилым и он никак не может это изменить - чиновники не дают. Из-за этого он не может оформить землю под домом, так как она "общедолевая собственность жильцов дома" и его долбят коммунальщики, особенно по электричеству - штрафуют из-за разницы тарифов жилое/нежилое...

Мой друг квартиры в нежилое не переводил. Земля изначально была в собственности, он расселял старые частные деревяшки, стоящие здесь в большом количестве.
Коммуналку он потребляет как физик, что весьма экономит расходы. К нему не знают дорогу пожарники и СЭС, все владения частные, жилые. Дом перевести в нежилой нельзя, он много копий сломал на этой теме.