Титульное страхование- стоит ли доверять. 39 / 2702

Добрый день!
Собственно вопрос возник в процессе работы.
На горизонте появилась подходящая квартира- более 3-х лет в собственности, 3 собственника, основание- наследство по завещанию и закону. Наследники не первой линии. Вообщем на 100% наследников не проверить.
Покупательница хочет страховать титул. А квартиру хочет купить очень.
Также хочет оформлять собственность на себя и детей для подстраховки. (чтобы не отняли).
Связываться ли с такой квартирой или искать новый вариант.
Что посоветуете?

Поскольку на первый вопрос ответа не получила, задам совсем простой другой:
"Знаете ли вы случаи, чтобы страховая компания выплачивала по титульному страхованию? "
Я пока лишь слышала об отрицательном опыте МАКС (дело Чалаевых).

Профессиональный риэлтор вам в помощь!

Спасибо. Я сама- профессиональный

Хотелось бы услышать суперпрофессиональных

По существу можете что-нибудь ответить?

irina005 писал(а):
Спасибо. Я сама- профессиональный Хотелось бы услышать суперпрофессиональных
По существу можете что-нибудь ответить?

Какое "существо", здесь лично нужно смотреть все документы, разговаривать с собственниками, после этого складывать пазл и делать выводы.
Вы "сомневающийся профессионал", поддались страхам и истерикам своего покупателя, иначе, вы бы знали что клиенту и себе ответить.

Комиссию как делить будем? Обозначьте суммы.

Если вы сможете проверить наличие ВСЕХ наследников- отдам вам все комиссию без исключения, себе ничего не возьму

А если серьезно: фактически число наследников этой квартиры проверить невозможно. Ну нет таких баз данных даже в ФСБ и МВД. Вот у меня делема: или отказаться от квартиры, или застраховать титул. Сегодня в Росно- Альянсе меня заверили, что у них были случаи выплат по титульному.
Потому и хотелось узнать мнение коллег.

irina005 писал(а):
Сегодня в Росно- Альянсе меня заверили, что у них были случаи выплат по титульному.

Сразу вспомнился "Золотой теленок" Ильфа и Петрова, сцена встречи Бендера и компании с американцами. Переводчика помните? "Он долго жал руки,благодарил, приглашал запросто заезжать в гости... обещал познакомить с мамой - она будет рада! но адреса не оставил" :lol:

irina005 писал(а):
Если вы сможете проверить наличие ВСЕХ наследников- отдам вам все комиссию без исключения, себе ничего не возьму
А если серьезно: фактически число наследников этой квартиры проверить невозможно. Ну нет таких баз данных даже в ФСБ и МВД. Вот у меня делема: или отказаться от квартиры, или застраховать титул. Сегодня в Росно- Альянсе меня заверили, что у них были случаи выплат по титульному.
Потому и хотелось узнать мнение коллег.

Я знаю людей которые проверят все, вплоть до 9-го колена.
Базы данных ФСБ и МВД?
Надо президенту сказать, что плохо работают на благо народа.

Lamp писал(а):
irina005 писал(а):
Сегодня в Росно- Альянсе меня заверили, что у них были случаи выплат по титульному.

Сразу вспомнился "Золотой теленок" Ильфа и Петрова, сцена встречи Бендера и компании с американцами. Переводчика помните? "Он долго жал руки,благодарил, приглашал запросто заезжать в гости... обещал познакомить с мамой - она будет рада! но адреса не оставил"

Сообщили в Альянсе, что можно приехать к ним в офис и ознакомиться с судебными делами по выплатам на месте.

irina005 писал(а):
По существу можете что-нибудь ответить?

Только в общем и целом: http://blogs.ners.ru/nvtulenev/titulyarnyj-sovetnik.php