Грайвороново 141 / 12116

Промзона Грайвороново станет новым жилым районом Москвы

РБКРБК
Статьи по теме:
В столичных промзонах построят офисы и гостиницы
Власти Москвы объявили курс на выселение офисов к МКАД
В Москве осталось снести 337 пятиэтажек
Промзона Грайвороново в Москве будет преобразована в жилой микрорайон. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила утверждение проекта планировки части территории производственной зоны №56 Грайвороново, ограниченной Рязанским проспектом и проектируемыми проездами №1794 и №2021.

Генеральный план города Москвы рассматривает эту территорию как зону реорганизации в многофункциональную общественную зону, сообщает комитет города Москвы по реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

Проект планировки территории предусматривает снос существующей производственной застройки общей площадью 143,3 тыс. кв. м и строительство объектов общественно-жилого назначения общей площадью наземной части 648,1 тыс. кв. м, в том числе жилой - 295 тыс. кв. м. Ожидается, что здесь поселятся 3,7 тыс. человек.

Жилая застройка будет представлена многосекционными домами переменной этажности, на смежной территории с которыми будут размещены объекты социального назначения: общеобразовательные школы, детские сады, объекты торговли и офисы. Общественные здания и коммунальные объекты запроектированы в виде отдельно стоящих зданий. Дополнительно на первых этажах жилых зданий также предложено разместить объекты социального обслуживания населения.

Площадь новой общественной застройки составит 353,1 тыс. кв. м, в том числе 11,5 тыс. кв. м - площадь детского сада на 220 мест и школы на 550 мест; 291,6 тыс. кв. м - офисы, бизнес-центры, центр семейной медицины и объекты социального и культурно-бытового обслуживания. Расчетное количество рабочих мест составит порядка 5 тыс. 100.

Предусмотрен наземный многоуровневый паркинг на 1 тыс. 600 машино-мест и подземные гаражи на 4 тыс. 500 машино-мест. Для обеспечения транспортной доступности территории предусмотрено строительство внутриквартальных проездов.

Ближайшая станция метро - "Рязанский проспект", в пешеходной доступности объектов метрополитена нет, однако рядом расположены железнодорожные платформы Карачарово (Горьковская МЖД) и Рязанская (Малое кольцо МЖД).

Ранее на прошедшей в РБК пресс-конференции председатель "Москомстройинвеста" Константин Тимофеев сообщил, что в Москве начинается третья попытка реорганизации промзон, занимающих площадь в 17 тыс. га. По его словам, сейчас в Москве насчитывается 83 промышленные зоны, еще 209 промзон можно рассматривать как реорганизуемые. Предыдущие попытки, по словам К.Тимофеева, не увенчались успехом потому, что многие собственники не хотели реорганизации.

Читать полностью: внешняя ссылка

Застройка КМЗ, слушания прошли 9 декабря, проект вроде как утверждён.

подробнее -внешняя ссылка

интересно появилась схема расположения нового метро!

на месте жирового комбината появится новый микрорайон внешняя ссылка

Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 10 октября 2013 года одобрила проект планировки территории района Текстильщики, ограниченной 1-м Грайвороновским проездом, ул. Грайвороновская, Курским направлением железной дороги, подъездной веткой Бойня-Перово (ЮВАО). Площадь территории, предлагаемой к реорганизации, составляет 23,68 га.

В составе рассматриваемой территории расположен участок площадью 14 га, арендатором которого является компания ЗАО «Грайвороново». Она также является и правообладателем расположенного на участке комплекса производственных зданий и бакового хозяйства общей площадью 50 тыс. кв. метров, на котором в настоящее время ведет свою производственную деятельность Московский жировой комбинат (МЖК). В настоящее время ЗАО «Грайвороново» готовит перебазирование производственного комплекса МЖК с указанной территории в Подмосковье и ведет его проектирование. Новый комплекс МЖК будет спроектирован и построен по мировым стандартам с применением самого современного оборудования.

Проект планировки территории предусматривает проектирование и строительство объектов общей площадью 426 400 кв. метров, в том числе наземная - 372 300 кв. метров. При этом фонд жилой застройки составит 165 700 кв. метров (общая площадь квартир - 159 000 кв. метров), нежилой – 229 800 кв. метров. Первые этажи жилых корпусов и нежилых помещений общей площадью 8 000 кв. метров будут отданы под объекты социального, коммунального и торгово-бытового обслуживания. Кроме того, проектом планировки предусмотрено строительство отдельно стоящих объектов соцкультбыта:

общеобразовательной школы на 550 мест и детского сада на 220 мест (с последующей безвозмездной передачей их соответствующим городским структурам);
гостиницы с общей площадью апартаментов 64 000 кв. метров и нежилых помещений на первом этаже площадью 4 000 кв. метров;
многофункционального комплекса общей наземной площадью 24 000 кв. метров;
подземных и наземных паркингов общей вместимостью более 4 000 машино-мест.
Для обеспечения рассматриваемой территории комфортными внутренними и внешними пешеходно-транспортными связками предложено формирование центрального бульвара и улично-дорожной сети. Все планируемые к строительству объекту будут обеспечены инженерией.

по адресу Грайвороновская вл. 10 (рядом с аптекой Грайвороновская д. 12К1) разработан и утверждён проект строительства Храма Преподобного Александра Свирского в Грайвороново.

Инициативной группой на деньги собранные с благотворителей и жертвователей установлен вагончик-бытовка (голубой) рядом с местом будущего строительства.
В воскресение 22 декабря в 15 часов будет совершаться молебен. Приглашаются все желающие !

внешняя ссылка

Святослав, а вы пойдете на слушания?
Сами живете недалеко?

Аня Моисеева писал(а):
Святослав, а вы пойдете на слушания?
Сами живете недалеко?

По поводу жиркомбината?
Живу в Грайвороново (и родился здесь, уезжал на пару лет, но вернулся) но:co_ol:

Святослав писал(а):
по адресу Грайвороновская вл. 10 (рядом с аптекой Грайвороновская д. 12К1) разработан и утверждён проект строительства Храма Преподобного Александра Свирского в Грайвороново.

Инициативной группой на деньги собранные с благотворителей и жертвователей установлен вагончик-бытовка (голубой) рядом с местом будущего строительства.
В воскресение 22 декабря в 15 часов будет совершаться молебен. Приглашаются все желающие !

внешняя ссылка

Теперь каждое воскресение в 15 часов!

Жуть.
Лучше бы парк сделали или музей.
Там храмов в этом районе - на каждом шагу, и все им мало((

Аня Моисеева писал(а):
Жуть.
Лучше бы парк сделали или музей.
Там храмов в этом районе - на каждом шагу, и все им мало((

храм одобряю, больше надо, а нелюди давно уж в гейропе живут, там храмы не нужны :)-(:

Аня Моисеева писал(а):
Жуть.
Лучше бы парк сделали или музей.
Там храмов в этом районе - на каждом шагу, и все им мало((

Аня, я конечно же понимаю, что многие жители неславянских национальностей ждали строительство мечети. :du_ma_et:

Однако на публичных слушиниях по генплану Москвы, многие местные коренные высказались за строительство православных храмов. В районе Текстильщики проживают более 30 тыс. человек (зарегистрировано постоянно) и нет ни одного православного храма. При этом район разделён Волгоградским проектом на две части. От нашей южной части до ближайшего храма Троицы в Карачарово идти пешком около 30 минут (порядка 2км). Или ехать общественным транспортом по кругу с пересадкой минут 20. В районе живёт много пожилых людей и пенсионеров. Им ходить так далеко тяжело....

Храм будет строится на пожертвования, так что не быстро. Сначала планируется небольшой временный деревянный храм.
Когда то недалеко от этого места в Грайворонове уже была часовня, в память о спасении жителей от урагана крестьянином П.Ф.Глуховым в 1904 г. , которую снесли после революции... :cry_ing:

Дам ссылку на интересный материал по Грайвороново - внешняя ссылка