Можно ли выписать человека после дарения квартиры? 5 / 1668

Может ли при дарении квартиры новый собственник выписать из квартиры человека, который отказался от приватизации и зарегистрирован в этой квартире?

п.4 ст. 31 ЖК РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ст.19 ФЗ о введении в действие ЖК РФ:

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Соответственно, вне зависимости от способа приобретения квартиры, новый собственник не может ограничить право пользования, а также снять с рег.учета через суд этого человека.

Не совсем применимо. Точнее - совсем неприменимо. Необязательно, чтобы это был член семьи. Применимо для любого, кто отказался от своего права приватизации и продолжает иметь право пользования.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Не совсем применимо. Точнее - совсем неприменимо. Необязательно, чтобы это был член семьи. Применимо для любого, кто отказался от своего права приватизации и продолжает иметь право пользования.

А какие еще варианты постоянной прописки были?
Кроме как для членов семьи нанимателя?

Насколько я знаю, в карточке учета основанием для постоянной прописки всегда ставили член семьи, даже если по СК это не так было.
По крайней мере именно на основании этих статей законов и строятся дальнейшие решения ВС и разъяснения пленумов.

LevshinSergey писал(а):
А какие еще варианты постоянной прописки были?
Кроме как для членов семьи нанимателя?

Сереж, как еврей еврею - а почему были?

Родственник, но не член семьи, к примеру.
Хотя, может я заблуждаюсь