Кто-нибудь сдавал подобное? 9 / 479

Описание:
Предоплата за 5 лет по 20 тысяч в месяц. Тёплый кирпичный дом . Можно предоплату за 3 года по 25 тыс. в месяц. Можем сдать частному лицу, может взять агенство в доверительное управление .По клиентам ограничений нет. Собственник оформит договор нотариально . Полный евроремонт, есть всё всё всё.Всё красиво , современно, всё новое. Смотрите фото .Пятиэтажка кирпичная в плане сноса на ближайшие 5 лет не стоит.Звоните , покажу по договорённости. Не продаётся.Кто хочет снять без предоплаты -цена 47000 помесячно .

Мотивация собственника непонятна. Если срочно нужны деньги, то вариант оплаты помесячно даже не рассматривался бы, так что странно

мутно, я бы не связывался а посоветовал сперва собственнику определиться - чего он хочет.

Можно предположить, что собственник хочет именно денежек, но отчетливо понимает безнадежность их получения при заданных им же параметрах и готов сдавать свой дом на обычных условиях.

Может быть у собственника ипотека. И он либо хочет получать сумму ипотечного платежа ежемесячно, либо выплатить большой кусок ипотеки (экономя на процентах). Ипотека может быть и на другую квартиру.

Уля-ля писал(а):
Мотивация собственника непонятна. Если срочно нужны деньги, то вариант оплаты помесячно даже не рассматривался бы, так что странно

Мотивация очень даже понятна. Человек хочет уехать на несколько лет. Собственник явно финансово-грамотный, понимает изменение стоимости денег во времени.
Потому и предлагает различные графики платежей.
Тому кто снимает, предоставляется выбор: 1) заплатить сразу "оптом" и со значительной скидкой,
или
2) "в розницу", т.е. платить по-месячно и дороже.

Мотивация очень даже понятна. Человек хочет уехать на несколько лет. Собственник явно финансово-грамотный, понимает изменение стоимости денег во времени.
Потому и предлагает различные графики платежей.
Тому кто снимает, предоставляется выбор: 1) заплатить сразу "оптом" и со значительной скидкой,
или
2) "в розницу", т.е. платить по-месячно и дороже.[/quote]

Тоже похоже на правду

Жанна Swiss писал(а):
Уля-ля писал(а):
Мотивация собственника непонятна. Если срочно нужны деньги, то вариант оплаты помесячно даже не рассматривался бы, так что странно

Мотивация очень даже понятна. Человек хочет уехать на несколько лет. Собственник явно финансово-грамотный, понимает изменение стоимости денег во времени.
Потому и предлагает различные графики платежей.
Тому кто снимает, предоставляется выбор: 1) заплатить сразу "оптом" и со значительной скидкой,
или
2) "в розницу", т.е. платить по-месячно и дороже.

Может и такое быть. Только вот при сдаче в "розницу" у собственника по цене бизнес получается. Так что нужно будет платить агенту самому

Уля-ля писал(а):
Жанна Swiss писал(а):
Уля-ля писал(а):
Мотивация собственника непонятна. Если срочно нужны деньги, то вариант оплаты помесячно даже не рассматривался бы, так что странно

Мотивация очень даже понятна. Человек хочет уехать на несколько лет. Собственник явно финансово-грамотный, понимает изменение стоимости денег во времени.
Потому и предлагает различные графики платежей.
Тому кто снимает, предоставляется выбор: 1) заплатить сразу "оптом" и со значительной скидкой,
или
2) "в розницу", т.е. платить по-месячно и дороже.

Может и такое быть. Только вот при сдаче в "розницу" у собственника по цене бизнес получается. Так что нужно будет платить агенту самому

Я не комментирую адекватность-неадекватность цен, это надо квартиру в живую смотреть и местный рынок знать.

Я только объясняю мотивацию собственника. Поведение, описанное ТС, характерно для тех, кому нужно уехать на долгий срок. Может у человека контракт на работу за границей, или бабушка поехала к дочери, живущей за рубежом, с внуками сидеть.
А не продается квартира, потому что человек либо еще гражданство зарубежное не получил, либо планирует вернуться.