Коммерческая недвижимость 40 / 1649

Привет, всем.
Как считаете, есть ли на данный момент интересные проекты для вложений в коммерческую недвижимость, желательно на этапе строительства? Бюджет от 10 до 40 млн. руб.

Они всегда есть

с таким бюджетом в регионах можно подобрать. :-)

Не, регионы в данный момент рассматривать не хочу.
А можете объяснить как рассчитать перспективность инвестиций в строящийся объект комм недвижимости (Кнедвижимость)? По жилой знаю. Есть ли какая-то зависимость арендных ставок Кнедвижимости от аренды Жнедвижимости в этом же месте? Например можно ли определить, пусть и примерно, какой доход будет приносить комм площадь 75 кв.м., если знаем, что аналогичной площади квартира дает в месяц 50 тыс.?

Ставки на аренду коммерческой, никаким образом не связаны с стоимостью найма жилой недвижимости.

Нет, нельзя оценить по жилой. Например, жилой дом на огороженной территории для жилья плюс, для коммерческих помещений огромный минус, так же, как и вторая линия домов, тихое место и прочее.

Лашманов Владимир писал(а):
Они всегда есть

На какую доходность в данных объектах можно рассчитывать?

Idov писал(а):
Лашманов Владимир писал(а):
Они всегда есть

На какую доходность в данных объектах можно рассчитывать?

10 % годовых.

Червяков Игорь писал(а):
Idov писал(а):
Лашманов Владимир писал(а):
Они всегда есть

На какую доходность в данных объектах можно рассчитывать?

10 % годовых.

Это Вы о московских объектах?

Idov писал(а):
Лашманов Владимир писал(а):
Они всегда есть

На какую доходность в данных объектах можно рассчитывать?

Если поискать то и 15-20 %
Нижний Новгород