меньше 3 лет , за 1 млн, риски? (понимаю, что избито, но все же) 24 / 1052

Наверняка обсуждалось и не раз, но все таки спрошу.
Нравится квартира, все хорошо, новый дом (2009 г п) мена с городом ( или точно не помню, вобщем взамен снесенной пятиэтажки получено), квартира хорошая во всех смыслах, метро, вид и все дела, единственный минус- в договоре 1 млн, остальное- на неотделимые улучшения (расписка)
Хозяин -1, никто не прописан, истории никакой.
У нас ипотека, банк пропускает.

РИЭЛТОР, с КОТОРЫМ Я РАБОТАЮ ( знаю, что про это спросите)- особенно ничего не говорит, да , рискованно, но вроде как и ничего страшного..... Титул страхуем, но это , как я понимаю. не панацея....

Может кто подскажет, как себя обезопасить?

п.с. цена рыночная, обычная квартира, просто понравилась очень

вычет налоговый уже получала

Jast писал(а):
Титул страхуем, но это , как я понимаю. не панацея...

Выброшенные деньги.

Может кто подскажет, как себя обезопасить?

Вопрос религии. Обезопасить на 100% невозможно.
Обговорено многократно уже.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Jast писал(а):
Титул страхуем, но это , как я понимаю. не панацея...

Выброшенные деньги.
Может кто подскажет, как себя обезопасить?

Вопрос религии. Обезопасить на 100% невозможно.
Обговорено многократно уже.

Почему выброшенные?! Банк без этого ипотеку не даст. :lol:

По теме: Минздрав предупреждает, что курение ведет к импотенции. И что все мужчины бросили курить?!
Риэлторы предупреждают: покупка за млн. связана с риском. Но покупать-то, все рано покупают! Так что...

Моляренко Игорь писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Jast писал(а):
Титул страхуем, но это , как я понимаю. не панацея...

Выброшенные деньги.
Может кто подскажет, как себя обезопасить?

Вопрос религии. Обезопасить на 100% невозможно.
Обговорено многократно уже.

Почему выброшенные?! Банк без этого ипотеку не даст.
По теме: Минздрав предупреждает, что курение ведет к импотенции. И что все мужчины бросили курить?!
Риэлторы предупреждают: покупка за млн. связана с риском. Но покупать-то, все рано покупают! Так что...

это все понятно. Может собственность оформить на себя + ребенка? или глупость?
а может кто посоветует фразу какую интересную в расписке прописать?

Тут же много раз кто с этим сталкивался

Титул я думаю застраховать дополнительно ( то есть конечно это нужно для ипотеки на сумму ипотеки) + на оставшуюся сумму.

вот чисто теоретически, почем у данную сделку могут признать ничножной или оспорить? Мена с городом. Собственник адекватный. вроде все красиво. Просто дом новый, квартира чисто физически там больше 3 лет в соб-ти быть не может.

Jast писал(а):

это все понятно. Может собственность оформить на себя + ребенка? или глупость?
а может кто посоветует фразу какую интересную в расписке прописать?
Тут же много раз кто с этим сталкивался

Можно начать курить с мундштуком.
Это столько раз обсуждалось, что даже лень печата...

Моляренко Игорь писал(а):
Почему выброшенные?! Банк без этого ипотеку не даст.

Тока в путь

Jast писал(а):
это все понятно. Может собственность оформить на себя + ребенка? или глупость?

1. Банк не даст.
2. См. п.1
3. Невероятная глупость, даже если Сбер даст, а он может

а может кто посоветует фразу какую интересную в расписке прописать?

Ваш риэлтор пусть советует - Вы ему за это платите

Моляренко Игорь писал(а):
Jast писал(а):

это все понятно. Может собственность оформить на себя + ребенка? или глупость?
а может кто посоветует фразу какую интересную в расписке прописать?
Тут же много раз кто с этим сталкивался

Можно начать курить с мундштуком.
Это столько раз обсуждалось, что даже лень печата...

я бы так сформулировала вопрос: по каким причинам сделку могут признать ничтожной в данном конкретном случае? ( мена с городом, 1 взрослый адекватный собственник) лично я не вижу причин