Недвижимость-Почему в Египте а не в ИСПАНИИ? 6 / 3275

Недвижимость-Почему в Египте а не в ИСПАНИИ?
Уважаемый АНАЛИТИК,
в Испании вы можете отдохнуть от "важных дел" - только в теплое время-с мая по октябрь -да и то смотря где (север или юг Испании).
А в это время-там и так полно народу-даже вода грязная в море.
Рестораны достаточно скромные по ассортименту-картофель фри и что-то жареное-довольно сухое, или какая нибудь непонятная "паэла"-рис с обрывками креветок и курицы с ананасом или еще "НЕ ПОНЯТНО С ЧЕМ", никаких вам любимых супчиков, никакой фруктово-овощной феерии и тд.
И нескромные по ценам-вывернут вам карман-мало не покажется- и это за обычный, скромнееенький (по нашим и вашим понятиям) обед.
С октября по апрель там 12-14С -и очень скучно. Местные говорят-что они в это время от скуки "воют на луну", как их волки-лобо. Вообще, если вы обратили внимание, сколько там пенсионеров-даже в скверах играют специальную скучную музыку для этой категории! Загляните рядом -в Бенидорм-тысячи стариков-наблюдают друг за другом- это их любимое занятие. Они не плавают, не купаются, не веселятся-просто рассматривают себе подобных! Осенью, зимой и весной их там 80 %. Вам, если вам не 80 лет, от одного этого зрелища станет "не по себе"!
Находится там можно 5-7 дней, потом и вы понимаете, что "тут делать нечего" и едете назад домой-потому, что "второго дома" у вас там НЕТ!
Дорожка до Испании-тоже не близкая и большим комфортом не отличается: самолетом до Мадрида или Барселоны, затем такси на вокзал и ждать (можно и до утра) электричку до какой нибудь Торевьехи, потом по этой пыльной Торевьехе до вашей " виллы". Набегаетесь, намотаетесь, наматеритесь-а потом (потому что СКУЧНО просто!) плюнете и поедете тем же способом НАЗАД-ДОМОЙ!
Потом вы узнаете, что за год содержание (налоги, комунидад, и прочие выплаты-это без ваших дорожных расходов) вашей недвижимости стоят 3-5 тысяч Евро, плюс дорожные 3-4 тысячи- а вы там были то всего 2 раза! За эти деньги лучше бы летом, всей семьей в отеле, да на всем готовом-вот что скажет ваша жена! Проведите эксперимент-убедитесь-это чистая правда!
Сравните это все с Египтом!
И вы увидите, что там всю зиму вода 23С а воздух 25С! Пляж и море-ваши! От вашего московского (минского) дома всего 3,5 - 4 часа поездки-и вы прямо на месте-причем "за недорго" и комфортно! Ресторанов с едой, которая вам понятна и нравится-множество! Содержание вашего "второго дома"- почти бесплатно! Жизнь бурлит до поздней ночи-круглый год! Даже море там не такое скучное, как в Испании -множество сказочных островков с золотым песком, прозрачная, необыкновенно красивая вода! Шнорхлинг с маской, дайвинг, рыбалка, серфинг, просто на катере по островам! Купите (или возьмите на прокат) лодку! Вместо пенсионеров-там кораллы с разноцветными рыбками! А главное - ВСЕ время - КОМФОРТНАЯ погода! Попробуйте! Возразите мне! Посмотрите лучше - Недвижимость в Египте на www.seaestate.net. И решайтесь!

Такая откровенная чушь, замоченная на дешёвой пропаганде собственного не слишком прибыльного бизнеса встречается не часто.
Такое мог написать только человек, в Испании никогда не бывавший, но глубоко разозлившийся на эту прекрасную страну, держащую второе место в мире по количеству посещающих её туристов (Египет, кстати, в первую десятку не входит. И не трудно понять почему!)
Ибо не может хоть раз здесь побывавший не знать абсолютно элементарных вещей. Например, что для того, чтобы попасть в Бенидорм не надо лететь ни в Мадрид, ни в Барселону, а надо взять билет на рейс Москва-Аликанте из аэропорта Домодедово (это легко проверить!) и за те же самые 4 часа прилететь в Аликанте, от которого до Бенидорма 40 км, то есть 20 минут по первоклассному автобану, которых в Египте нет и никогда не будет.
Что многочисленные развлекалки Бенидорма (Акваландия и Мундомар, то есть мир моря с дельфин-шоу, тематические парки Терра Митика, Терра Натура, а также шоу в Бенидорм-паласе или десятки дискотек) посещают в год более пяти миллионов туристов, из которых пенсионеров не так и много. Что ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ пляжи Коста Бланка,Коста Брава, Коста Калида и большинство Коста Дорада и Коста дель Соль имеют голубые флаги экологической чистоты. Что налог за самую крутую виллу стоимостью миллион евро не превышает в год 1 500 евро (ставка о,15% от кадастровой стоимости, а считать умеют все, кроме автора вышеидущего поста), а коммунидад платится лишь владельцами квартир и бунгал, но не вилл. Но коммунидад никогда не бывает больше 400 евро в год, а налог на недвижимость с квартир меньше 300 евро в год. Так что не надо никого "лечить " пугающими цифрами.
Все знают, что испанская кухня одна из лучших в мире. И рестораны есть на всякий вкус. И испанское вино тоже одно из лучших в мире. А вот как относятся к выпивке в мусульманских странах, говорить, надеюсь не нужно?
Но всё это не главное. Хоть кто-нибудь слышал, чтобы хоть один российский турист погиб в теракте в Испании или разбился в туристическом автобусе на испанских дорогах? А может кто-то не знает про массовые взрывы в египетских курортных городах? Или кто-то не читал сводку об очередном микроавтобусе или просто автобусе с туристами, часто российскими, разбившихся на "прекрасных" дорогах Египта по вине водителей, которые о правилах движения и не слыхали?
Я уже не говорю о жуткой грязи и антисанитарии в египетских городах, о толпах воришек и попрошаек и т.д. и т. п. И вообще какому человеку в здравом уме и доброй памяти придёт в голову сравнивать страну Евросоюза и Африки?
Только тому. кому жить надоело или кто свято верит, что потерянное здоровье ему родное государство возвернёт заново. Неужели ещё есть такие наивные?

Недвижимость-Почему Египет а не Испания? Не кипятитесь так Йорге-испанцы на стариках умеют зарабатывать-это их хлеб! Побережье Испании - давно стало ДОМОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ, куда на склоне лет переселяются пенсионеры со всей Западной Европы. Что касается второй, «английской» половины Бенидорма, то здесь старушек из Уэльса можно встретить в больших количествах независимо от времени года. И что там делать в этот осенне-зимний период, пока вам не 80 лет! Летом - у вас-неплохо, но только до октября! Море, кстати, в Аликанте и Торевьехе-достаточно илистое - поэтому-то там и вода СЕРАЯ и некрасивая при малейшем волнении! Какие там флаги не вешай-чище от этого не будет! Конечно, если такому, как вы, человеку в "здравом уме и доброй памяти" придёт в голову сравнивать страну Евросоюза и Африки!
Давайте конкретно - тот кто хочет купить недвижимость и проводить там время - думает о осени, зиме и весне! Чтобы из российской суровой зимы приехать в свой "второй дом" в теплых краях!
У вас то там никакого особого тепла нет! Я знаю много людей, которым такие как вы напродавали - потом не знали как избавиться-купить у вас просто-продать-проблема! Люди ни визы не успевают оформить (то паспорт уже менее 6 месяцев годности), то еще какая-нибудь заморочка, а потом приедут туда - погода - слякоть, ветер, + 14С. За что боролись?
Посмотрите на все эти многоэтажные здания (кстати по 3,5-4 тыс Евро за м2) на побережье-стоят пустые. Где их хозяева? Прикупили квартиры на ипотеку-и сдают только летом- да еще если повезет по случаю-так, что как говорится-стараются "выдрать максимум". Потому что у них в распоряжении-всего 5-6 недель (пока школьные каникулы)-а потом пусто! Себя то-не обманывайте!
Может, конечно Вы - "ас" в сдаче жилья в поднаем-тогда не буду спорить!
По поводу "многочисленных развлекалок" - они только летом шумят - а зимой стыло, тихо! Про парки Терра Митика, Терра Натура и шоу в Бенидорм-паласе- ну если вы живете в Торревьехе - что каждый раз по ним будете ездить? К тому же это и не близко! И "уже не говорите о жуткой грязи и антисанитарии в египетских городах"-потому что (тот кто ищет-всегда найдет!) это характерная черта всех южных стран и Испании в том числе! Также Попрошаек и у вас хватает-сами прекрасно знаете!
Короче, если нет погоды-то в этом месте и "второй дом"- смысла не имеет!
Да и вы уже понимаете, что "там у вас зимой делать нечего"!
Потому что СКУЧНО просто! Хоть и Еврсоюз там!

Поэтому, еще раз - Сравните это все с Египтом! Главное без обиды! Спокойно!
Там же НАСТОЯЩЕЕ ЛЕТО-круглый год!
Вы увидите, что там всю зиму вода 23С а воздух 25С! Пляж и море-ваши! От вашего московского (минского) дома всего 3,5 - 4 часа поездки-и вы прямо на месте-причем "за недорго" и комфортно! Ресторанов с едой, которая вам понятна и нравится-множество! Содержание вашего "второго дома"- почти бесплатно! Жизнь бурлит до поздней ночи-круглый год! Там просто весело! Даже море там не такое "скучное", как в Испании - множество сказочных островков с золотым песком, прозрачная, необыкновенно красивая вода! Шнорхлинг с маской, дайвинг, рыбалка, серфинг, просто на катере по островам! Купите (или возьмите на прокат) лодку! Вместо пенсионеров-там кораллы с золотыми рыбками! А главное - ВСЕ время - КОМФОРТНАЯ погода! Посмотрите лучше - Недвижимость в Египте на www.seaestate.net И решайтесь!

Марина, вот Вы опять лукавите: Вы пишете, например, что попрошаек у нас полно. Да, полно: АРАБСКИХ. Но у нас их десятки, а в Египте миллионы. Там они у себя дома.
Да, Испания чистотой не славится. Но если бы Вы писали о деревушках горной Швейцарии, я бы молчал в тряпочку. Но Вы ведь пишете о Египте!!!
Море у нас очень чистое с прозрачной водой. И Вы это прекрасно знаете.
От Торревьехи до Террамитики по скоростному автобану АР-7 легко доехать за 40 минут. А от Хургады до Долины царей за сколько?
И вы упорно не хотите говорить про массовые теракты в Египте именно против туристов. Или мне выложить здесь список погибших только в этом году? Им уже не до дайвинга.
Ещё вопрос: где Вы видели в Испании недвижимость по тем ценам, о которых пишете? В центре Барселоны, в северной части Мадрида и в престижных урбанизациях Марбельи. А в остальной Испании они как минимум вдвое ниже. И отнюдь не простаивают. Простаивали лет пять назад. А теперь жилья на сдачу очень не хватает. Несмотря на строительный бум. Вся Европа, прежде всего Англия, Скандинавия и Ирландия скупают в Испании всё что видят. Россияне в потоке покупателей не составляют и 3%, хотя их доля растёт.
И для россиянина зимой наши +20 (+14 - это в отдельные холодные дни) не слишком страшны. А уж летом в период массовых отпусков (российские дети, как ни странно, тоже имеют каникулы летом) наши +35 много лучше египетских +50.
Египет лучше только одним: там действительно дешевле, как в большинстве стран Третьего мира. Но дешевле - не значит лучше.
Кстати, в Египте я был. И отнюдь не в качестве туриста. Так что эти "прелести" арабского востока знаю не понаслышке. Это отнюдь не Эмираты, это нечто совсем иное. И заманивать туда россиян в качестве покупателей недвижимости, зная, что их ждёт потом, считаю делом не вполне порядочным. Уж извините за прямоту.

Здравствуйте, уважаемые собеседники. Слежу за вашей полемикой и посетив ранее Египет , ОАЭ,Турцию и теперь наконец осев в Испании , скажу что в этой стране тепло, спокойно и свободно. Ощущать вокруг себя чуждый мусульманский мир и оставаться в безопасности невозможно. Условия , которые предлагают банки при покупке недвижимости привлекают сюда немцев, англичан, граждан скандинавских стран в огромном количестве. Однажды побывав в Торревьехе, я открыла для себя это район, быстро развивающийся, современный. В мусульманских странах бывала не раз , так как проработала в туризме 10 лет и никогда не было желания остаться на постоянное место жительства.И вот 6 лет назад, впервые приехав в Испанию на Рождество , поймала себя на мысли , что в этой стране я бы хотела остаться. И буквально через пол-года вернулась уже с семьей.
Наверное Марине очень хочется преуспеть в продаже недвижимости в Египте. Это понятно. Здесь в Испании есть еще одна интересная возможность при покупке недвижимости-это иметь накопительно-страховые программы, позволяющие рассчитаться с кредитом на 10-15 лет раньше.При этом клиент еще и автоматически застрахован на сумму, равную стоимости жилья. Очень удобно , откладывая на такой накопительный вклад 600 евро в год, иметь от 7-12% годовых, а также страховой капитал , который в случае смерти клиента погасит долг семьи перед банком.

Редко кто покупает недв-ть в Египте для ПМЖ( если не считать русских жен), в основном для отдыха - чтобы не быть привязанным к отелю и жить по 1-3 мес, на остальной периодмоно сдавать.