Нужен инвестор!!! 1-этажи 27 / 2038

Доброго времени суток!
Мы занимаемся поиском квартир на 1 этаже с трафиком 12-40 чел/мин.,это 1,2-линя от метро.
Договариваемся с собственниками, учитывая их пожеланиях чтоб им было интересно переехать, поменяв свою жилую площадь на большую.
Проводим сделку купли-продажи,стоимость 1м2 колеблется в зависимости от объекта.Есть как перспективные объекты так и "горячие"- т.е. выход на сделку в течении 3-5 дней.
Будем рады сотрудничать с инвесторами! Вопросы можно в личку!

P.S. Я на форуме дебютант,если не туда написал,помогите советом)

А инвестор в каком виде нужен? Есть интерес.

В виде покупателя квартиры на первом этаже с целью перевода в не жилое, в кратце как это происходит-мы ведем переговоры с жильцами 1-го этажа, чтоб они переехали, а инвестор покупает им квартиру которую они выбрали и становится собственником квартиры на 1 этаже возле метро с хорошим трафиком,переводит квартиру в не жилое,сдает в аренду и продает готовый бизнес или себе оставляет для стабильности, стоимость метра при продажи такого объекта увеличивается на 50 - 80%.

street retail писал(а):
Мы занимаемся поиском квартир на 1 этаже с трафиком 12-40 чел/мин.,это 1,2-линя от метро.
Договариваемся с собственниками, учитывая их пожеланиях чтоб им было интересно переехать, поменяв свою жилую площадь на большую.
Проводим сделку купли-продажи,стоимость 1м2 колеблется в зависимости от объекта.Есть как перспективные объекты так и "горячие"- т.е. выход на сделку в течении 3-5 дней.

Приведите пожалуйста в качестве примера вариант квартиры ,по которой вы в недавнем прошлом провели сделку . Место , метраж ,кол-во комнат, этажность дома. И цену при выкупе у жильцов.Чтобы можно было понять и оценить действительно ли ее стоимость после перевода в нежилое увеличилась на 50 -80% .

Елена-Кунцево писал(а):
street retail писал(а):
Мы занимаемся поиском квартир на 1 этаже с трафиком 12-40 чел/мин.,это 1,2-линя от метро.
Договариваемся с собственниками, учитывая их пожеланиях чтоб им было интересно переехать, поменяв свою жилую площадь на большую.
Проводим сделку купли-продажи,стоимость 1м2 колеблется в зависимости от объекта.Есть как перспективные объекты так и "горячие"- т.е. выход на сделку в течении 3-5 дней.

Приведите пожалуйста в качестве примера вариант квартиры ,по которой вы в недавнем прошлом провели сделку . Место , метраж ,кол-во комнат, этажность дома. И цену при выкупе у жильцов.Чтобы можно было понять и оценить действительно ли ее стоимость после перевода в нежилое увеличилась на 50 -80% .

Между прочим, небезосновательный вопрос. Присоединяюсь.

Я тоже сомневаюсь в разбросе цен на 50-80%. Слишком шоколадно, чтобы быть правдой.

ATLANTIK писал(а):
Я тоже сомневаюсь в разбросе цен на 50-80%. Слишком шоколадно, чтобы быть правдой.

Все не так просто, везде есть свои риски,как в любом бизнесе,а мы знаем как эти риски сократить до минимума.Вот и все.

street retail писал(а):
ATLANTIK писал(а):
Я тоже сомневаюсь в разбросе цен на 50-80%. Слишком шоколадно, чтобы быть правдой.

Все не так просто, везде есть свои риски,как в любом бизнесе,а мы знаем как эти риски сократить до минимума.Вот и все.

если это все, что можкте сказать, то действительно все- не интересно.

Никак не можем сдать помещение у станции Электрички, 25м от станции!! 34м
трафик бешенный, утром и вечером толпы!
с нерса дам скидку!

Нет ли сейчас переизбытка нежилых помещений на 1 этажах?
Особенно в районах новостроек, где все первые этажи нежилые.
Чтобы еще и новые плодить.

А вообще, интерес есть, давайте цифры и факты!