Неликвид в аренде - как из четырех букв сложить слово "счастье" 13 / 1024

Натолкнуло на тему это:

Алексей(cian.ru) писал(а):
Во времена оные у меня скапливалось огромное количество, как я считал, "неликвида". Причем и клиентов, и квартир. Крушение стереотипа было жестоким. Решила наконец поработать подружка жены. Дама умная и практичная, но при конгруэнтном муже. Само собой, поработать решила просто от скуки. Я ей весь нелеквид скинул - созванивай, мол...
Дня за три я съездил примерно на 15 показов, оформил сделки с десятка головоломно-несдающихся состыковок... А потом ей надоело.
Век живи - век учись.

Александр Соловьёв писал(а):
Где б такую мотивированную найти. Вот было бы здорово: скопилась неликвида куча, звонишь умной и практичной скучающей даме из списка и весь этот шлак позолотой протупает. А через 3 дня даме надоедат, но у тебя таких в запасе еще целый список.
Обычно всё как-то прозаичнее, без разрывов шаблонов. Шлак остается шлаком, а скучающие дамы при деньгах даже если и решат развеять скуку таким экзотическим способом, делают это слегка иначе.
Вот вы опытнее меня на n лет. Скажите, что бы произошло с тем неликвидом, не будь той дамочки, и как дамочка оная на вашу работу дальнейшую повлияла ?

Алексей(cian.ru) писал(а):
Александр Соловьёв
Уже написал. Также по ликвиду работал. Но лень-матушка - двигатель прогресса. Через циан любой неликвид сдается и любой неликвид селится.

Неликвид, неликвид. Его столько в моей жизни было.

Превращала в ликвид.

Не так, блин. Неликвида нет, есть люди, которых не смогли прочесть сразу, или люди. у которых есть время на поиск, или люди, которых поленились выслушать, или люди, которых напугали, или люди, которые обиделись на предыдущего агента.

Всякие есть люди.

Нет несдаваемых квартир, нет незаселяемых клиентов.

Циан - наше все - облегчает жизнь значительно.

А по факту - не надо лениться.

Клиент все равно заселиться, надо это понимать, не с тобой, так с другим - зависит от степени его покатанности и от степени твоей внимательности. Иной раз лучше клиента отпустить, чтобы не тратить и его и свое время - не сложились отношения. Клиента надо прочитать. И лучше это делать на момент телефонного разговора.

Шаблоны, шаблоны.

Отойти от них - никогда не поздно. Селю - не семью из Грозного, а - стоматолога и преподавателя философии. Не двух парней из Пдмск, а священника и его помощника. Не девушек из Краснодара, а замечательных специалистов по работе с глухонемыми детьми.

Чтобы отойти от стереотипов, надо просто больше с людьми общаться, и не по бизнесу, а - просто. И желательно с хорошими. И желательно в себе веру не растерять, веру в самом себе - в то, что жизнь - прекрасная штука и у людей есть чему поучиться - настраивать себя на негатив и на то, что все будет плохо - нельзя.

Да и по факту - каждая встреча чему-то учит.

Если не получилось сдать-снять - значит, урок прошлепан и будет повторяться до тех пор, пока его не поймешь.

Конечно, у каждого агента есть свои любимые категории клиентов, с которыми получается работать сразу и вообще - получается.

Есть - нелюбимые - с кем не получается. И здесь надо задуматься - почему не получается - какие собственные качества агента не дают закрыть сделку. Кто в себе разобрался - тому проще. Кто не разобрался - будет винить окружающих. А жизнь с усмешкой будет подкидывать именно те варианты, которые не нравятся - кушай, мол, разжевывай.

Получается только, счастье на кайф менять :lol:

Сорри, не совсем поняла, день был тяжелый.

Оля умница. Не понравилось ей что квартира не убрана - пошла все сама помыла. Собственников не дергала. Фото красивые сделала. Благо ключи на руках. Вот так нужно работать. Еще ЛешкаМосква помню сам обои клеил. Это конечно не наша работа - но окупается сполна.

))))

Зато заходишь в квартиру - все блестит. И звонки пошли нормальные. Думаю, на днях сдам - типа - сегодня завтра.

ЗЫ - господа! идеально чистая квартира на м ул. Ак. Янгеля, второй дом от метро, 37 000 в месяц - смотрим фото и радостно заезжаем. Срок длительный. Комиссия обычная, 100 процентов.

Мадам О писал(а):
Шаблоны, шаблоны.

Отойти от них - никогда не поздно. Селю - не семью из Грозного, а - стоматолога и преподавателя философии. Не двух парней из Пдмск, а священника и его помощника. Не девушек из Краснодара, а замечательных специалистов по работе с глухонемыми детьми.

Здесь важно, чтоб от шаблонов смогли отойти <стоматолог и преподаватель философии>, <священник и его помощник> и девушки туда же :lol:

Кстати, священник - женатый первым браком отче или черный монах? Если первое, то ведь и матушка с детишками может потом подселиться.