Продать в Кузьминках, купить в ЗАО, СЗАО 7 / 984

Добрый день! Риэлторы, пожалуйста дайте совет в следующей ситуации.
Имеется квартира 75 м2 в Кузьминках, дом 2005 года, состояние квартиры отличное + кеш 5 млн рублей.
Теперь пожелания)) Хотелось бы купить квартиру (Крылатское, Строгино) 3-х комнатную в монолит. доме можно без ремонта с площадью 90-100 м2.
Это реально?
Либо продолжать копить ( примерно 200 тыс руб в месяц) до следующей осени?

Strawberry писал(а):
Имеется квартира 75 м2 в Кузьминках, дом 2005 года, состояние квартиры отличное + кеш 5 млн рублей.
Хотелось бы купить квартиру (Крылатское, Строгино) 3-х комнатную в монолит. доме можно без ремонта с площадью 90-100 м2.
Это реально?

Нет.
Ваша квартира на сегодня примерно 12.5 - 13 млн. И того 18 млн. с доплатой.
Ценники на квартиры в указанных районах будут начинаться с 21 - 22 млн.
Это если повезет, т.к. предложений крайне мало, как и самих монолитных домов.
В Крылатском, например, их всего семь.

Не знала что в Крылатском всего лишь 7 монолитных домов. А что за дома на Рублевском шоссе ( в районе 40-х домов) немного вглубь белого цвета или бело-красного? Панель? Смотрятся вполне прилично.
И еще, сколько примерно составит комиссия риэлтора, если он будет и продавать и подбирать квартиру? А если только продавать?

Strawberry писал(а):
Не знала что в Крылатском всего лишь 7 монолитных домов. А что за дома на Рублевском шоссе ( в районе 40-х домов) немного вглубь белого цвета или бело-красного? Панель?

На Рублевском шоссе только 48\1 - монолит с фитнес центром и торговым центром на первых трех этажах.
А нечетная сторона Рублевки (107, 109, 111 - неплохие дома, но это не Крылатское.

И еще, сколько примерно составит комиссия риэлтора, если он будет и продавать и подбирать квартиру? А если только продавать?

Строго индивидуально.

Strawberry писал(а):
Не знала что в Крылатском всего лишь 7 монолитных домов. А что за дома на Рублевском шоссе ( в районе 40-х домов) немного вглубь белого цвета или бело-красного? Панель? Смотрятся вполне прилично.
И еще, сколько примерно составит комиссия риэлтора, если он будет и продавать и подбирать квартиру? А если только продавать?

Если я вас правильно понял - панель. В крылатском все панели смотрятся приличней чем в большинстве районов Мск.
Если вы имели ввиду крылатское как направление, то интересных домов намного больше, если исключительно как район, то как отметил выше Николай Валентинович.
Если только продавать, комиссия выше, если и то и другое - ниже. Продавать в среднем 3%, продавать-покупать по 2% с каждой, в среднем.

Про трешку-монолит в Крылатском лучше забыть сразу - от 30 мл. без отделки самая поганая. Хорошую с ремонтом никто не отдаст и за 40. Строгино подешевле, но копить придется долго...

Да, трешек в Крыле 90-100 квадратов вообще нет в монолитах, не строили таких. От 120 метров там трешки, а все остальное - двухи что выдают за три.

За рублевкой дом 40 это депутатская панель, или лучше рассмотреть рублевка дома 14-26, но все будет примерно млн под 20 и панель.