Рента, на что обратить внимание? 19 / 854

Дорогие коллеги из Москвы и Питера, подскажите на что тут обращать внимание при проверке? Есть ли подводные камни? В нашей провинции все по-старинке и договора ренты практически не встречались мне. В Москве, смотрю, такие договора в ходу даже между родственниками.
Заранее благодарю всех за советы.

Таня, а какой это вы провинции - у вас в подписи написано Москва..
Много тем было про ренту и условия ее исполнения, надо читать договор и проверять все условия по пунктам.

Татьяна Костянова писал(а):
Дорогие коллеги из Москвы и Питера, подскажите на что тут обращать внимание при проверке? Есть ли подводные камни?

Основные моменты:
1. Родственные отношения (их наличие и степень родства) между участниками договора ренты.
2. Время, прошедшее с момента заключения договора ренты и его исполнением (смертью рентополучателя).
3. Время, прошедшее с момента смерти рентополучателя до момента продажи.

Татьяна Костянова писал(а):
Дорогие коллеги из Москвы и Питера, подскажите на что тут обращать внимание при проверке?

Много раз было уже. Поиск по слову рента.

Юлия Лурье писал(а):
Таня, а какой это вы провинции - у вас в подписи написано Москва..
Много тем было про ренту и условия ее исполнения, надо читать договор и проверять все условия по пунктам.

Я в Москве 2 года только.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
Дорогие коллеги из Москвы и Питера, подскажите на что тут обращать внимание при проверке?

Много раз было уже. Поиск по слову рента.

Спасибо, покопаюсь. Потом буду уточнять.

Татьяна Костянова писал(а):
Спасибо, покопаюсь. Потом буду уточнять.

Лучше - на конкретных примерах.
Предметно.

Татьяна Костянова писал(а):
В Москве, смотрю, такие договора в ходу даже между родственниками.

не доверяют... кто доверяет - делают дарение

Svetlana* писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
В Москве, смотрю, такие договора в ходу даже между родственниками.

не доверяют... кто доверяет - делают дарение

Рента всем спокойнее.
Дарение (как безвозмездную сделку) проще оспорить.

мы же с Вами понимаем, что оспорить можно любую сделку, если на то есть основания...
дарение - не исключение. просто потому что захотел - нельзя :ni_zia:

может я и не права, но мне кажется, что в этом смысле ренту проще расторгнуть, чем дарение оспорить..
Если человек чужой - тут каждая справочка и чек собираться будет, а если родственники - не факт.. Как вариант - ненадлежащее исполнение..
Поэтому при проверке квартиры, в которой правоустановка - договор ренты, надо смотреть порядок уплаты, проверять, чтобы он был соблюден..