Как присоединить комнату к квартире прошу совета 16 / 2945

Добрый день.
Я проживаю в панельной многоподьездной 9 этажке ЖСК у метро Теплый Стан.
Мой сосед продает 3-ку 60 м2 распашонку с 2-мя балконами, с проходной комнатой и кухней 6 м2.
Я хочу приобрести 1 комнату с балконом, заделать дверной проем. В кап. стене большой комнаты моей квартиры сделать дверь в эту комнату (этаж высокий). Вся электрика комнаты будет из моей квартиры.
В результате у соседа получится небольшая линейная двушка с балконом и изолированными комнатами.
Перемещение из моей квартиры куда либо, в т.ч. в соседскую, а так же покупку (пусть даже на время) всей 3-ки не рассматриваю.
Прошу вашего совета в вопросах:
1. Можно ли узаконить переход комнаты из квартиры в квартиру и с чего начинать сей процесс – с БТИ?
2. Как правильно сформулировать сделку
а) В случае возможности узаконить переход комнаты
б) Если пункт а) невозможен (приобретение и дальнейшее проживание с не оформленной перепланировкой)
3. Моему соседу будет выгоднее, если он рассмотрит мой авантюрный план, чем пытаться просто продать треху (рассчитывая на свежий ремонт)? И как ему лучше продавать – поэтапно (мне, потом двушку) или одновременно?

Что же ты делаешь с людьми...Осень... :du_ma_et:

Жесть. Проще другую квартиру купить с нужным количеством комнат и балконов.

Я проживаю в панельной многоподьездной 9 этажке... ...с проходной комнатой и кухней 6 м2

Сделать из дерьма конфетку получается, но редко (Малец Питерский)

Как же неординарно мыслят некоторые люди.

Можно ли узаконить переход комнаты из квартиры в квартиру ...?

Мне ее жалко немного стало, неприкаянная

А соседу лучше без Вас, так ему будет выгодно.

Гамбринус писал(а):
Как же неординарно мыслят некоторые люди.

Интересно, а из полутора запорожцев мерседес получится? :du_ma_et:

Я такие случаи знаю, где к квартире присоединяли комнату из соседней квартиры. И где к квартире докупали часть соседней квартиры(На Маросейке, 13) есть у меня клиенты такие, и на Ленинском..

Юлия Лурье писал(а):
Я такие случаи знаю, где к квартире присоединяли комнату из соседней квартиры. И где к квартире докупали часть соседней квартиры(На Маросейке, 13) есть у меня клиенты такие, и на Ленинском..

В панельке с 6-метровой кухней? :sh_ok:

Нет, конечно, это были сталинки и доходные дома

Юлия Лурье писал(а):
Я такие случаи знаю, где к квартире присоединяли комнату из соседней квартиры. И где к квартире докупали часть соседней квартиры(На Маросейке, 13) есть у меня клиенты такие, и на Ленинском..

Я в свое время тоже рассматривал такой вариант, район очень нравился, но соседи так и не решились.