Куплю помещение с хорошей отдачей по аренде (до 10 лет окупаемости) 16 / 999
Форум для обсуждения аспектов работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья: офисы, склады, магазины и т.д. Для просмотра объявлений по продаже и аренде перейдите по ссылке. Если же вам интересны предложения объектов и найдете много объявлений.
03 нояб. 2013
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
В данный момент в поиске помещения или помещений общей стоимостью до 40 млн. в пределах Москвы с хорошей доходностью от аренды, рассмотрю варианты с перспективой.
Если у кого есть варианты, на сделку готов выйти быстро.
В данный момент в поиске помещения или помещений общей стоимостью до 40 млн. в пределах Москвы с хорошей доходностью от аренды, рассмотрю варианты с перспективой.
Если у кого есть варианты, на сделку готов выйти быстро.
04 нояб. 2013
10 лет - разве это хорошая окупаемость на сегодняшний день?
04 нояб. 2013
bettor писал(а):10 лет - разве это хорошая окупаемость на сегодняшний день?
Меньше срок - больше рисков.
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
04 нояб. 2013
bettor писал(а):10 лет - разве это хорошая окупаемость на сегодняшний день?
По крайней мере реальная.
Международный риэлтор (Швейцария, Сейшельские острова, Австрия, Франция, Италия, Великобритания, Кипр, Финляндия, Мальдивские острова)
04 нояб. 2013
На нижегородском Арбате с столичным сетевым арендатором можно и 12 годовых найти, но только у меня, правда. Конкурентов даже близко нет по цене и качеству, а вот висим, не продаемся как-то. 
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
04 нояб. 2013
bettor писал(а):10 лет - разве это хорошая окупаемость на сегодняшний день?
Если в гривнах считать то и 5 лет это много
(тем более в свете грядущей девальвации гривны )У белорусов вон новая поговорка : Новая беларуская прыказка: "Hе адкладай на заўтра... у беларускіх рублях."
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
04 нояб. 2013
Червяков Игорь писал(а):На нижегородском Арбате с столичным сетевым арендатором можно и 12 годовых найти, но только у меня, правда. Конкурентов даже близко нет по цене и качеству, а вот висим, не продаемся как-то.
Деньги это как вода где выгоднее сразу перетекают туда и выравнивают рынок. Чем выше сама наполненность денег товарами тем выше потребность в деньгах у населения и тем выше поиск высокодоходных мест и от того относительно быстрое выравнивание доходностей.
Обладаю информацией от сдачи 2 комнатного хруща в идеальном месте с 2001 года это сейчас 1/155 от его цены в месяц . Это окупаемость 13 лет и это при таких шикарных показателях!
***
Карл Маркс говорил в своих талмудах об окупаемости в 20 лет и при этом он нигде не упоминал о 5, 10, или даже 15 годах.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
04 нояб. 2013
Рентополучатель писал(а):от сдачи 2 комнатного хруща в идеальном месте ... при таких шикарных показателях !
***
А в ветке про Латвию, Вы грозились сдать любую недвигу в России за 7% годовых и приехать к нам салфетки ронять..)
04 нояб. 2013
Домикофф писал(а):грозились сдать любую недвигу в России за 7% годовых и приехать к нам салфетки ронять..)
Разве 1/155 - не 7,75% годовых ?
04 нояб. 2013
если шикарное место и идеальные показатели = 7.75% , то любая недвига будет раза в два меньше наверное...)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
