Продажа комнаты. Собственник соседней несовершеннолетний. 3 / 228

Григорий Иванович

Добрый день,
Вопрос в следующем, продается комната в 3х комнатной комунальной квартире, все комнаты приватизированны. Одна из собственников комнаты соседей несовершеннолетний ребенок, зарегестрированный там же. Соседи родители ребенка отказываются идти в органы опеки и писать отказ от преимущественного права выкупа. Что делать в такой ситуации? Как получить согласие органов опеки?
Согласие органов опеки необходимо в соответсвии п.2 ст.37 ГК РФ.

Добавлю, во второй конате тоже проживает несовершеннолетний ребенок, но не является собственником. Нужно ли одобрение органов опеки в этом случае?

В первом случае согласие опеки ( то есть отказ от покупки) попробуйте получить сами. Опека вашу комнату конечно не купит.

Если вторая комната приватизирована, и ребенок участвовал в приватизации, он собственник доли и разрешение опеки также необходимо. Если он действительно не собственник, от органов опеки ничего не нужно, только отказ собственника от приоритетного права покупки